有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南豪宅的誠(chéng)意越來(lái)越足，干貨越來(lái)越多。

從購(gòu)房群體來(lái)看，改善客戶成為樓市主力，而這里面五百萬(wàn)以上房款的購(gòu)房者又十分有限，對(duì)手多賣(mài)一套，自己就少賣(mài)一套。產(chǎn)品開(kāi)始硬碰硬，自然要怎么打動(dòng)客戶怎么來(lái)。

從濟(jì)南改善市場(chǎng)來(lái)看，改善樓盤(pán)供應(yīng)增大，2024年濟(jì)南樓市或?qū)⒂衷黾邮鄠€(gè)改善樓盤(pán)。面對(duì)急劇增加的競(jìng)爭(zhēng)壓力，豪宅只有兩條路，要么傲立潮頭，要么寂寂無(wú)聲。

所以這兩年，從空間尺度的突破，到對(duì)品質(zhì)的重視，再到實(shí)景示范區(qū)、會(huì)所、園林的打造，各大豪宅都在八仙過(guò)海，各顯神通。

在經(jīng)歷了一代又一代豪宅選手的對(duì)壘之后，濟(jì)南豪宅標(biāo)準(zhǔn)也被越拉越高。

此刻，想要在這“百花齊放”的豪宅市場(chǎng)殺出重圍，除了占據(jù)地段資源外，唯有持續(xù)創(chuàng)新，給予市場(chǎng)從未有過(guò)的驚喜，方能手握勝券。

按照這樣的標(biāo)準(zhǔn)和定義，誰(shuí)又能成為濟(jì)南CBD的豪宅新范本？

位于CBD的云頂1號(hào)是無(wú)數(shù)人心中的標(biāo)準(zhǔn)答案。

云頂1號(hào)示范區(qū)5月1日預(yù)開(kāi)放之后，前來(lái)參觀的購(gòu)房者、行業(yè)內(nèi)人士絡(luò)繹不絕，大家最直觀的感受只有一個(gè)：

這將是濟(jì)南劃時(shí)代的豪宅作品。

它的審美品位、建筑工藝、材質(zhì)細(xì)節(jié)，給濟(jì)南豪宅樹(shù)立了全新標(biāo)準(zhǔn)。

全球5大知名大師級(jí)團(tuán)隊(duì) 同步世界豪宅的審美

無(wú)大師，不豪宅。對(duì)豪宅來(lái)說(shuō)，大師級(jí)團(tuán)隊(duì)意味著世界最前沿的藝術(shù)美學(xué)，最前衛(wèi)的居住理念，最精準(zhǔn)的選材用料。

濟(jì)南CBD一直被人詬病的地方在于，這里明明是濟(jì)南最核心，最寸土寸金的地塊，卻沒(méi)有誕生足以代表濟(jì)南豪宅市場(chǎng)的頂級(jí)樓盤(pán)。大家拿著普通的設(shè)計(jì)做出普通的住宅，賣(mài)的全是地段附加值。

云頂1號(hào)攜全球5大知名大師級(jí)團(tuán)隊(duì)，真正為CBD帶來(lái)站在城市塔尖的頂豪產(chǎn)品。

建筑外立面：臺(tái)灣建筑大師李瑋珉，被譽(yù)為撐起中國(guó)豪宅設(shè)計(jì)半壁江山的設(shè)計(jì)大師，曾執(zhí)筆北京釣魚(yú)臺(tái)七號(hào)院、萬(wàn)柳書(shū)院、深圳灣一號(hào)等諸多名作。

樣板間：CCD創(chuàng)始人鄭忠先生，被譽(yù)為全球酒店設(shè)計(jì)的天花板，曾執(zhí)筆堪稱亞洲旗艦洲際酒店之一三里屯通盈中心洲際酒店、深圳頭牌奢華酒店之一的瑞吉酒店等。

園林景觀：袁松亭先生，笛東聯(lián)合規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司董事長(zhǎng)、首席設(shè)計(jì)師。曾連續(xù)5年獲得英國(guó)BALI國(guó)際獎(jiǎng)及北美PI設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)“建筑·住宅”類(lèi)別大獎(jiǎng)，曾執(zhí)筆北京2008奧林匹克公園及北京CCTV媒體公園等作品。

車(chē)庫(kù)精裝：王韜先生，浩森建筑設(shè)計(jì)有限公司創(chuàng)始人。多次榮獲國(guó)際BIM大獎(jiǎng)賽金獎(jiǎng)、REARD地產(chǎn)建筑BIM數(shù)字建造大獎(jiǎng)，代表作有世界豪宅項(xiàng)目南京葛洲壩中國(guó)府、上海招商外灘璽等。

會(huì)所、公區(qū)精裝：鄔斌先生，SWS翰衡設(shè)計(jì)公司CEO。連續(xù)多年榮獲德國(guó)iF設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)，倫敦設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)，曾執(zhí)筆設(shè)計(jì)“亞洲十大豪宅”上海新鴻基濱江凱旋門(mén)、上海聯(lián)美新虹橋NHO等。

TOP級(jí)“全明星”陣容的威力確實(shí)不同凡響，這一次云頂1號(hào)實(shí)景示范區(qū)亮相帶給市場(chǎng)的震撼不小?？吹贸鰜?lái)，云頂1號(hào)這次是不惜重金、不吝成本，要以領(lǐng)先市場(chǎng)半步的姿態(tài)，重新定義濟(jì)南核心區(qū)豪宅的產(chǎn)品力和審美力。

會(huì)所、大堂 全寶格麗奢裝酒店落地

無(wú)會(huì)所，不豪宅。如今，會(huì)所早已成為濟(jì)南豪宅樓盤(pán)的點(diǎn)睛之處。會(huì)所的品質(zhì)感和體驗(yàn)感，成為購(gòu)房者們判斷社區(qū)未來(lái)生活品質(zhì)的標(biāo)桿。

為了讓購(gòu)房者全方位地體驗(yàn)未來(lái)生活，這次云頂1號(hào)一口氣亮相了實(shí)景示范區(qū)和下沉?xí)?，給濟(jì)南帶來(lái)一場(chǎng)寶格麗奢裝美學(xué)的視覺(jué)震撼。

云頂1號(hào)的下沉?xí)菨?jì)南乃至北中國(guó)第一個(gè)寶格麗風(fēng)格的下沉式地下會(huì)所，空間奢闊，裝修奢華，功能豐富。

其中，黑晶玉石材及普拉達(dá)綠仿石磚構(gòu)造的立面奢貴典雅，和氣勢(shì)磅礴的水瀑構(gòu)成別有洞天的圈層私享天地。

會(huì)所里打造了茶室、會(huì)議室、私宴廳、健身房、瑜伽舞蹈室等空間。

在這里隨手一拍發(fā)到朋友圈，朋友還以為寶格麗酒店開(kāi)到了濟(jì)南。

下沉?xí)c社區(qū)大堂相連，未來(lái)業(yè)主可乘坐電梯由社區(qū)大堂直達(dá)下沉?xí)?/p>

社區(qū)入戶大堂也是云頂1號(hào)的一大亮點(diǎn)，雙層挑高設(shè)計(jì)，高達(dá)約5.5米，空間感十分震撼。

石材的選擇極為考究，背景墻是土耳其進(jìn)口石材“直紋白玉”；米色墻面用的是從保加利亞進(jìn)口石材“維羅納”；地面是來(lái)自柬埔寨的“星耀灰”材質(zhì)花崗巖，搭配中國(guó)的“雅柏白”拼花而成。

從世界各地甄選的頂級(jí)石材匯聚一堂，只為給業(yè)主一個(gè)藝術(shù)典雅的入戶大堂。這份匠心，已極為難得。

整個(gè)景觀動(dòng)線中，云頂1號(hào)呈現(xiàn)的是360度無(wú)死角的驚艷。這是濟(jì)南CBD從未有過(guò)的國(guó)際審美，也是CBD期盼已久的頂豪風(fēng)范。

濟(jì)南CBD 迎來(lái)最美城市天際線

無(wú)顏值，不豪宅。建筑外立面是豪宅的第一張名片，它是整個(gè)社區(qū)的面子，濟(jì)南人已經(jīng)養(yǎng)成了從外立面判斷豪宅檔次的習(xí)慣；它也是整個(gè)社區(qū)的里子，窗戶、鋁板、建筑工藝的選擇，關(guān)系到未來(lái)生活的方方面面。

坦白來(lái)說(shuō)，本身CBD住宅比例過(guò)高就引人詬病，社區(qū)外立面還大多平庸。濟(jì)南迫切需要一個(gè)能驚艷CBD城市天際線的社區(qū)，云頂1號(hào)的出現(xiàn)，填補(bǔ)了這項(xiàng)空白。

建筑整體采用類(lèi)玻璃幕墻+金屬鋁板立面設(shè)計(jì)，全景落地窗選用的德國(guó)旭格系統(tǒng)落地窗，三層超白雙銀LOW-E玻璃，呈現(xiàn)出天幕鏡面的高光質(zhì)感，與CBD的繁華無(wú)界交融。

這還是濟(jì)南首家德國(guó)旭格全系統(tǒng)落地窗及入戶門(mén)落地項(xiàng)目。旭格一直是系統(tǒng)窗行業(yè)的“頂流”，歐洲門(mén)窗幕墻領(lǐng)域的主導(dǎo)者，公認(rèn)的建筑外立面專家。以顏值著名的迪拜帆船酒店，使用的就是旭格系統(tǒng)窗。

旭格系統(tǒng)窗不僅意味著精致的外觀、穩(wěn)定的質(zhì)量、卓越的性能，在顏值上更是碾壓無(wú)數(shù)豪宅項(xiàng)目。

在頂級(jí)審美與優(yōu)越選材的搭配下，建筑南立面猶如大明湖平靜的水面，輕盈剔透，與藍(lán)天白云交相呼應(yīng)。北立面猶如千佛山，帶著千年古城的厚重底蘊(yùn)。

未來(lái)，即便你還沒(méi)走進(jìn)云頂1號(hào)，哪怕僅僅只是在城市里匆匆一瞥，也無(wú)法忘記它的容顏。也唯有這份驚艷，才是配得上CBD寸土寸金的稀貴地段。

簽約業(yè)內(nèi)頂級(jí)品牌 建筑工藝再創(chuàng)行業(yè)高峰

無(wú)匠心，不豪宅。真正的豪宅從不是奢侈的堆砌，而是不放過(guò)任何生活的痛點(diǎn)，在選材與工藝上精益求精，不斷跨越行業(yè)的難點(diǎn)，提供更舒適的生活之道。

這次云頂1號(hào)示范區(qū)開(kāi)放，工藝工法展示廳吸引了不少業(yè)內(nèi)同行前來(lái)“抄作業(yè)”。從現(xiàn)場(chǎng)的品牌來(lái)看，云頂1號(hào)基本提供了一份業(yè)內(nèi)材料供應(yīng)商的TOP級(jí)清單。想要以豪宅為賣(mài)點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商不少，舍得像云頂1號(hào)這么大手筆增加建安成本的不知道有幾個(gè)。

同層排水，選用的是吉博力?，F(xiàn)在，吉博力已經(jīng)成為建筑同層排水系統(tǒng)的代名詞。在鳥(niǎo)巢、中國(guó)尊、深圳灣1號(hào)等國(guó)內(nèi)代表性地標(biāo)上，都能找到吉博力的身影。衛(wèi)生間堵、漏、吵、臭的問(wèn)題，自此有了完美解決方案。

全屋地暖，選用的是瑞士百年品牌喬治菲歇爾。不僅使用壽命高達(dá)50年，在陽(yáng)臺(tái)、廚房和衛(wèi)生間也都鋪設(shè)了地暖（衛(wèi)生間局部地暖），是濟(jì)南少見(jiàn)的鋪設(shè)全屋地暖的項(xiàng)目。

類(lèi)似的行業(yè)頂尖還有很多：地板增加橡膠隔音墊；電梯選用通力第五代蝶式馬達(dá)；防水卷材選用東方雨虹；移門(mén)軌道選用德國(guó)品牌多瑪……

連消防樓梯也是瓷磚鋪貼，這樣的高標(biāo)準(zhǔn)交付，可謂武裝到了牙齒。

以前行業(yè)內(nèi)的工藝工法普遍是宣傳三玻兩腔窗戶、大門(mén)、智能鎖的品牌，頂多細(xì)致到樓板的厚度、工藝等。

云頂1號(hào)算是行業(yè)內(nèi)難得一見(jiàn)的掏出真心給你看的項(xiàng)目，這些品牌選擇幾乎是建筑建材的群星博覽會(huì)。期待交付后業(yè)主的居住體驗(yàn)，相信會(huì)有很多驚喜。

千萬(wàn)級(jí)空中環(huán)幕平墅 濟(jì)南大平層的天花板

云頂1號(hào)一期地塊一共規(guī)劃了三棟樓，包含10層、17層、23層產(chǎn)品，主力戶型為建筑面積約150平、175平、186平、232平、239平產(chǎn)品。

在層高上，云頂1號(hào)可能是濟(jì)南手筆最大的豪宅。

17層小高層層高3.15m，10層洋房層高3.2m，23層高層產(chǎn)品層高為3.3—3.9m。當(dāng)前濟(jì)南豪宅市場(chǎng)的優(yōu)質(zhì)選手層高也不過(guò)集中在3.1m左右，云頂1號(hào)的層高真正做到了“高人一頭”。

與此同時(shí)，云頂1號(hào)也是濟(jì)南核心區(qū)難得一見(jiàn)的打造270度奢闊邊廳的項(xiàng)目。

239平四室兩廳三衛(wèi)戶型，客廳寬度高達(dá)約8.8m，南側(cè)、西側(cè)全幕落地窗，視野效果直接拉滿。南向雙套房設(shè)計(jì)，不僅主臥擁有4m面寬，連衛(wèi)生間都寬達(dá)2.4m，尺度奢闊可見(jiàn)一斑。

175平四室兩廳三衛(wèi)同樣是邊廳設(shè)計(jì)，6m寬廳搭配IMAX級(jí)落地窗，站在窗前，CBD的萬(wàn)丈繁華在眼前盡數(shù)鋪展。

陽(yáng)臺(tái)和客廳尺度，同樣是豪宅里的佼佼者。

建面約232平四室兩廳三衛(wèi)擁有約7.5m奢闊寬廳，南向三陽(yáng)臺(tái)寬達(dá)約11.1m，這個(gè)尺度可謂舉城罕見(jiàn)。

據(jù)了解，云頂1號(hào)示范區(qū)、會(huì)所將于5月10日正式開(kāi)放。

如果想見(jiàn)識(shí)下濟(jì)南CBD頂豪的排場(chǎng)，想體驗(yàn)寶格麗酒店般的奢雅生活，不妨來(lái)云頂1號(hào)實(shí)地感受下。