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兵心網(wǎng)老兵從網(wǎng)上查了一下，我們?nèi)珖鞯爻鞘?，或多或少都存在城市寫字樓空置的問題。那么，城市寫字樓空置率有多少？到底是什么原因引起城市寫字樓空置呢？如何處理城市空置率問題？針對這些問題，兵心網(wǎng)老兵談幾點:

第一、部分城市寫字樓空置率情況。網(wǎng)上曝出，青島城市寫字樓空置率高達48%，位居全國第一，就連旅游火爆的杭州市，它的寫字樓空置率也達到了22%。其它城市，也不同情況呈現(xiàn)空置狀態(tài)。這種現(xiàn)象是很可怕的事情，我們隨便到哪個城市，都會看到一些辦公樓沒有人的情況。盡管全國有空置的寫字樓，但個別城市寫字樓租金卻很高，特別是北上廣等一線城市，遠遠高出同水平城市。

第二、城市寫字樓空置率形成的原因。受疫情影響，許多公司經(jīng)營受挫，甚至關(guān)閉停業(yè)。這就直接導(dǎo)致很多城市寫字樓人去樓空，大量空置，這是當(dāng)下最直接的原因。這樣，經(jīng)濟不景氣，城市人口減少，特別是到城市打工的勞動力減少，使一些公司呈連鎖反應(yīng)，各行各業(yè)的經(jīng)營都有下滑趨勢。結(jié)果，勢必使城市寫字樓的人群減少，閑置起來。而房地產(chǎn)卻有增無減，導(dǎo)致寫字樓空置較多。

第三、解決城市寫字樓空置率的辦法。兵心網(wǎng)老兵認為，一方面，我們要解決城市寫字樓空置問題，就要振興經(jīng)濟為主。特別是政府出臺一些提振經(jīng)濟措施，讓公司活躍起來，解決就業(yè)，把空置寫字樓盤活。另一方面，合理規(guī)劃房產(chǎn)用途，把寫字樓多元化使用，讓剛需的人群把空置的寫字樓有效利用起來。記住，只要就業(yè)人員很多，城市寫字樓空置率自然會低的，對此，您怎么看呢？

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