就在整個(gè)行業(yè)為今年剛剛過去的五一、端午兩個(gè)小長假酒店行業(yè)整體表現(xiàn)平平感到惋惜時(shí)，卻有一家酒店品牌深耕10年默默收獲著市場認(rèn)可帶來的逆勢佳績。

據(jù)新旅界了解，位于成都春熙路太古里的怡程酒店有215間客房上線即滿房，今年五一期間RevPAR做到了525元，在中高端市場最卷的成都酒店領(lǐng)域，這樣的成績遠(yuǎn)高出市場平均水平。

更為難得的是，不僅像春熙路這樣的熱門區(qū)域業(yè)績突出，就連非常偏僻的位于北京南五環(huán)外的怡程酒店北京亦莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)店也做到了近三個(gè)月出租率穩(wěn)定在90%以上，其中4月份酒店均價(jià)達(dá)到580元，綜合RevPAR超過535元。

01

十年磨一劍，死磕東方文化

這個(gè)叫怡程的酒店品牌，是東呈酒店集團(tuán)旗下的中高端酒店品牌，自2014年創(chuàng)立以來，十年時(shí)間里不斷在東方文化上死磕，如今已經(jīng)迭代到3.0版本。

近年來，在民族文化自信的大潮下，越來越多主打東方文化的酒店受市場追捧，如西安的W酒店、成都瑯珀凱悅臻選酒店、北京西南華邑（洲際）酒店、杭州木守西溪酒店，都是近幾年的網(wǎng)紅項(xiàng)目。

但對于大多數(shù)成熟酒店品牌來講，個(gè)別項(xiàng)目以東方文化為主題做差異化嘗試可以，若要做到規(guī)�；瘏s鮮有挑戰(zhàn)。因?yàn)闁|方文化的運(yùn)用是非常講究分寸的，過了顯得刻意，少了又覺味道不夠。而主打東方文化的怡程酒店品牌，目前已經(jīng)有63個(gè)在營項(xiàng)目、39個(gè)籌建項(xiàng)目，遍布全國24個(gè)省份。

定位現(xiàn)代東方輕奢酒店的怡程品牌，從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到服務(wù)細(xì)節(jié)，從房間用品到餐廳食材，都追求「恰到好處」、「和諧共生」、「現(xiàn)代東方」的理念，力求打造東方平衡哲學(xué)下的現(xiàn)代東方輕奢旅居體驗(yàn)，兼具現(xiàn)代商務(wù)出行的效率感與東方風(fēng)格的大氣精致，滿足年輕寬頻客群喜愛。

這種對東方文化執(zhí)著的追求，不只體現(xiàn)在客人看得見的形象之美，在怡程酒店餐廳里能吃得到的“食來運(yùn)轉(zhuǎn)”骨湯面更是將東方文化中的樸素善意體現(xiàn)地淋漓盡致�？戳诉@骨湯的制作過程，是真的要經(jīng)過4個(gè)小時(shí)的慢熬，最后用這湯煮一碗面。這種做事態(tài)度就像東呈集團(tuán)打造怡程這個(gè)品牌一樣：十年深耕，細(xì)火慢熬。

02

中檔投資，高端回報(bào)

根據(jù)今年上半年的情況看，消費(fèi)降級給酒店經(jīng)營帶來了明顯影響，單體酒店生存越來越苦難，連鎖化加速成為大勢所趨。怡程酒店在經(jīng)過了十年的歷練后得到了市場的追捧和認(rèn)可，在今年也迎來了收獲期，僅今年四月份，怡程酒店就新開出了6家門店。

當(dāng)前環(huán)境下，良好品牌口碑、可控的投資、穩(wěn)健的回報(bào)是投資人普遍關(guān)心的問題，通過多個(gè)版本的迭代升級，怡程酒店成為“中檔投資，高端回報(bào)”的最佳選擇之一。

據(jù)了解，在保證品質(zhì)的基礎(chǔ)上，怡程在同檔次酒店中將成本控制做到了極致，怡程3.0品牌單房造價(jià)可以做到12.8萬元，單間夜運(yùn)營成本因地制宜，合理控制在120～140元區(qū)間，在定價(jià)方面，一二線城市保持450～1000元，三至五線城市能做到350～450元投資回報(bào)年限約為3.62年。相比較其他中高端酒店品牌，顯現(xiàn)出了獨(dú)特的投資優(yōu)勢。

怡程3.0憑借“中檔投資，高端回報(bào)”的能力深受越來越多投資人的認(rèn)可。

酒店的經(jīng)營是一臺精密的儀器，若要確保投資回報(bào)和客戶體驗(yàn)最大化，從市場定位到建設(shè)籌開，從營銷推廣到成本控制，從客房服務(wù)到綠色環(huán)保，每個(gè)環(huán)節(jié)都是一場膽大精細(xì)的競賽。

怡程酒店經(jīng)過十年的積淀，各方面都呈現(xiàn)出了歷史最佳的表現(xiàn)。在今年新開業(yè)酒店中，怡程南寧華豐城店，籌開周期做到了120天，提前業(yè)界平均時(shí)間2個(gè)月；成都春熙路太古里店在籌開期間由大區(qū)、事業(yè)群對門店進(jìn)行高密度營銷賦能，做到了開業(yè)當(dāng)天滿房。

據(jù)東呈集團(tuán)向新旅界透露，計(jì)劃未來五年實(shí)現(xiàn)怡程酒店千店規(guī)模，成為東方文化酒店標(biāo)志性品牌。

03

東方文化的魅力所在

怡程酒店所堅(jiān)持的東方文化，不僅為八方賓客提供著美好體驗(yàn)，也在影響著怡程的行事風(fēng)格。

你可能很難想到一間中高端酒店的店長為了給住客搞福利，每天忙著去BD各種資源。據(jù)了解，北京亦莊店的店長拓展來了游泳、樂園等各種門票優(yōu)惠券，在這里買歡樂谷、環(huán)球影城門票比網(wǎng)上還便宜�，F(xiàn)在酒店每天下午會有專業(yè)咖啡師來給大家做咖啡。以上這些服務(wù)，全都免費(fèi)！如果選擇酒店和大興機(jī)場之間的接送機(jī)服務(wù)，正常網(wǎng)約車要180元左右，這里只需要150元。

現(xiàn)在很好理解，為什么他們有和胖東來、海底撈同類的善意呢，因?yàn)樗麄兊某霭l(fā)點(diǎn)是服務(wù)客戶，設(shè)身處地為對方想。而不是把一個(gè)蘿卜雕成花，收198塊的那種小心思。這是一種先人后己的東方智慧，愛人者愛返，福往者福來。

酒店為客人入住體驗(yàn)的服務(wù)和投入就像對一顆大樹潤物細(xì)無聲的澆灌，真誠的待客之道讓怡程酒店品牌在越來越多客人心中種下了可靠、品質(zhì)的種子，形成了較高的復(fù)購和良好的市場口碑。

憑借著深厚的東方文化底蘊(yùn)和精準(zhǔn)的目標(biāo)市場定位，怡程酒店正逐漸成為東方酒店行業(yè)的新領(lǐng)軍者。