北京海昌海洋公園要來啦！

↑海昌海洋公園效果圖
小編獲悉，近日相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布了“北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074地塊F3其他類多功能用地”預(yù)申請(qǐng)公告，交易起始價(jià)80900萬(wàn)元，建設(shè)控制規(guī)模90458.485㎡。

↑地塊位置，僅供參考

公告顯示，北京城市副中心1202街區(qū)FZX-1202-0074 地塊F3 其他類多功能用地位于北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)。項(xiàng)目四至為：東至頤瑞中路，南至曹園南大街，西至頤瑞西路，北至曹園南街。項(xiàng)目總用地面積約4.11 公頃。

研究FZX-1202-0074地塊項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位，擬引入集合生態(tài)、科普、研學(xué)、互動(dòng)、表演、藝術(shù)、主題酒店等諸多功能為一體的文化娛樂產(chǎn)業(yè)，與環(huán)球度假區(qū)形成內(nèi)容互補(bǔ)的借勢(shì)引流效益。

該地塊位于城市副中心12組團(tuán)，文化旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶。該組團(tuán)規(guī)劃定位為文化旅游示范地，以主題游覽、文化創(chuàng)意、綜合服務(wù)為主導(dǎo)功能。依據(jù)北京城市副中心管理委員會(huì)《關(guān)于北京城市副中心文化旅游區(qū)1202街區(qū)FZX-1202-0071、0074規(guī)劃條件的審查意見》(副中心管委函(2024)63號(hào))，用地實(shí)施有利于進(jìn)一步豐富“主題旅游”核心功能業(yè)態(tài)，該地塊規(guī)劃產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)為文化、創(chuàng)意演藝類。

另?yè)?jù)小編了解，日前還發(fā)布了“關(guān)于《北京城市副中心FZX-1202-0071、FZX-1202-0074地塊規(guī)劃條件》的公示”，地上建筑規(guī)模約9.09萬(wàn)平方米。

FZX-1202-0071、
FZX-1202-0074地塊

《北京城市副中心FZX-1202-0071、FZX-1202-0074地塊規(guī)劃條件》已編制完成。
用地位置：北京市通州區(qū)文景街道，城市副中心12組團(tuán)。

用地四至：東至頤瑞中路，南至曹園南大街，西至頤瑞西路，北至曹園南街（最終路名以批復(fù)地名為準(zhǔn)）。

用地面積：約6.19公頃（最終指標(biāo)以釘樁成果為準(zhǔn)）。

建筑規(guī)模：地上建筑規(guī)模約9.09萬(wàn)平方米（最終指標(biāo)以審定方案為準(zhǔn)）。

地塊規(guī)劃控制指標(biāo)一覽表中顯示，地塊主要為其他類多功能用地，地塊應(yīng)避免在曹園南街、曹園南大街形成連續(xù)過長(zhǎng)的封閉界面。建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)預(yù)留保障南北聯(lián)通的公共空間廊道，鼓勵(lì)與內(nèi)部交通流線和商業(yè)界面相銜接。鼓勵(lì)地塊北側(cè)預(yù)留地下人行及車行連通條件，實(shí)現(xiàn)與曹園南街以北地塊的互連互通。

根據(jù)此前透露，北京海昌海洋公園項(xiàng)目就位于文化旅游區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶。是通城建集團(tuán)與海昌海洋公園合作推出的新型海洋主題公園，項(xiàng)目總建筑規(guī)模約14萬(wàn)平方米。

建成后，該項(xiàng)目將是副中心首個(gè)國(guó)際級(jí)大型海洋文旅項(xiàng)目，也是北京市2000年以后唯一一個(gè)新建的大型海洋主題公園。

↑海昌海洋公園效果圖
海昌海洋公園將以20余年海洋館和主題公園運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)為依托，引入多樣化海洋生物、極地生物及大型海洋陸生生物，規(guī)劃生態(tài)、科普、研學(xué)、互動(dòng)、表演、藝術(shù)、網(wǎng)紅打卡、餐飲等多元業(yè)態(tài)，聚合海洋文娛產(chǎn)品集群，突出稀缺性、創(chuàng)新性和沉浸感，構(gòu)建集“生態(tài)、娛樂、體驗(yàn)、度假”于一體的新型海洋度假生活方式。
期待北京海昌海洋公園加速建設(shè)！