原恒大上?！般@石地塊”時隔四年后重啟。

北外灘與外灘、陸家嘴形成“三足鼎立”之勢，是上海商業(yè)活動的發(fā)達區(qū)域之一。四年前的9月17日，恒大集團在38輪現(xiàn)場競價后，以總價22.95億元擊敗保利發(fā)展，競得北外灘街道HK286A-03a、HK286A-03c號歷史風貌保護舊改項目地塊，成交樓板價約5.1萬元/平方米，溢價率10.87%。

彼時，因優(yōu)越的地理位置、完善的周邊配套，該地塊被市場稱為“鉆石地塊”，是恒大集團在上海最核心的項目。

受到債務困擾后，恒大集團與光大興隴信托簽訂協(xié)議，將其持有項目公司的權益全部轉讓，總代價約6.63億元。之后，光大興隴信托又將項目股權轉讓給伊泰置業(yè)（上海）有限責任公司，與之聯(lián)合開發(fā)。

根據(jù)最新公告，兩宗地塊的規(guī)劃動態(tài)為“在待建”，總建筑面積地上45000平方米，建設單位為上海恒耕置業(yè)有限公司。

上海恒耕置業(yè)有限公司是內(nèi)蒙古伊泰集團有限公司（以下簡稱伊泰集團）控股的企業(yè)。

鄂爾多斯發(fā)布公告稱，內(nèi)蒙古鄂爾多斯資源股份有限公司與內(nèi)蒙古鄂爾多斯電力冶金集團股份有限公司擬分別以13.4億元、13.3億元向上海華合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買位于上海市靜安區(qū)山西北路259弄3號、4號寫字樓物業(yè)及其地下210個停車位， 用于商業(yè)、辦公和綜合服務，總計約26.73億元。

此次鄂爾多斯購入的寫字樓位于上海市靜安區(qū)蘇河灣板塊，該區(qū)域?qū)⒅攸c發(fā)展金融服務、商貿(mào)服務、專業(yè)服務、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)。

交易標的西鄰南北高架、北鄰北橫通道、南鄰延安高架等交通要道，10分鐘內(nèi)可達外灘、人民廣場、南京西路；40分鐘可抵達虹橋樞紐，1小時內(nèi)可至浦東機場。四軌交環(huán)繞，緊鄰10、12號線天潼路站，2、8、10、12號等地鐵線路無縫銜接城區(qū)、高鐵與機場。

2022年7月，內(nèi)蒙古匯能煤電集團斥資62億元拿下一棟超高甲級寫字樓項目——原來的上海靜安大悅商務中心，收購后，更名為匯能大悅中心。

樓盤位于上海中心城區(qū)蘇河灣東區(qū)（CAZ），是上海市中心為數(shù)不多的超40萬方大型城市商業(yè)綜合體項目之一。作為目前中糧集團旗下大悅城控股單體的子項目，是中糧集團商業(yè)地產(chǎn)板塊進軍長三角地區(qū)的站。項目含一座單體9.4萬平方米地標寫字樓，約7棟共2.1萬平方米洋房街區(qū)商業(yè)，將近7萬平方米地下車庫，地下一共5層。

2023年11月27日晚間，大悅城公告稱，上海鵬利置業(yè)發(fā)展有限公司（簡稱“上海鵬利”）100%股權轉讓工商變更登記手續(xù)已辦理完畢，受讓方上海邕鵬實業(yè)有限公司（簡稱“邕鵬實業(yè)”）已支付全部交易價款41.42億元，而上海鵬利的核心資產(chǎn)為上海黃浦江畔的頂級豪宅——中糧海景壹號項目的5、6、7號樓（公寓）。

上海邕鵬實業(yè)有限公司為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊時間為2023年9月6日，股東信息顯示，滿世投資集團有限公司持股99.445%。