11月20日，西安市雁塔區(qū)掛牌成交1宗44.537畝商服用地，成交總價(jià)款28270萬(wàn)元，由陜西恒盛投資管理有限公司摘得，標(biāo)志著總投資約16億元的恒盛商業(yè)中心項(xiàng)目正式落地！

宗地地籍編號(hào)：YT1-20-3，位于西安雁塔區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)城園區(qū)，富源三路以東、富源二路以西、魚躍路以南、科技西路以北，凈用地面積44.537畝，商服用地，容積率≤5.5；建筑密地不大于50%，綠地率不小于25%，建筑限高100米。

宗地成交土地總價(jià)28270萬(wàn)元，折合成交土地單價(jià)635萬(wàn)元/畝，折合樓面單價(jià)1731元/平方米。

特別約定：競(jìng)得人須自持地上商業(yè)建筑面積不小于111300平方米、地下商業(yè)建筑面積不小于3000平方米，自持年限不少于10年。

從區(qū)位上看，宗地坐落于雁塔區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)城的核心板塊，與高新區(qū)絲路軟件城僅一路相隔，北側(cè)緊挨著新近開放的西安雁塔區(qū)檔案館新館與陜西省商務(wù)技術(shù)學(xué)校，南側(cè)則是熱銷中的中建·軌交·山海境項(xiàng)目。

周邊已落成3所幼兒園及1所小學(xué)（雁塔第九小學(xué)），并環(huán)繞著紫薇西棠小區(qū)、卓越坊小區(qū)、綠地國(guó)際花都小區(qū)等多個(gè)已入住的成熟社區(qū)。

西安雁塔區(qū)檔案館新館

公開信息顯示，本次拿地的陜西恒盛投資管理有限公司是陜西恒盛集團(tuán)的旗下公司，陜西恒盛集團(tuán)創(chuàng)立于1995年，近三十年勵(lì)精圖治，變革創(chuàng)新，目前擁有10余家子公司，近千名員工，年產(chǎn)值近20億元，成為橫跨“綠色建材、信息科技、投融資管理、大健康“四大產(chǎn)業(yè)板塊的多元化集團(tuán)公司。

陜西恒盛投資管理有限公司成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣壹億貳仟萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)近十年的高速發(fā)展，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)；建材、礦山、旅游、能源、化工業(yè)的投資、管理與信息咨詢；醫(yī)院康復(fù)養(yǎng)老項(xiàng)目建設(shè)及咨詢；醫(yī)院基礎(chǔ)建設(shè)；醫(yī)療軟件開發(fā)及應(yīng)用管理；醫(yī)療設(shè)備銷售、維護(hù)等多個(gè)領(lǐng)域。

據(jù)悉，本次陜西恒盛投資管理有限公司摘地后，將打造恒盛商業(yè)中心項(xiàng)目。

11月17日，由西安市投資合作局、中共西安市雁塔區(qū)委、西安市雁塔區(qū)人民政府共同舉辦的“數(shù)智樓宇·與雁共贏——西安市雁塔區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)推介大會(huì)暨項(xiàng)目簽約儀式”圓滿舉行。重點(diǎn)項(xiàng)目——陜西恒盛集團(tuán)恒盛商業(yè)中心項(xiàng)目簽約。

恒盛商業(yè)中心項(xiàng)目規(guī)劃凈用地約44.5畝，規(guī)劃總建筑面積約23萬(wàn)㎡，地上建筑面積約16萬(wàn)㎡，總投資約16億元。項(xiàng)目以“恒盛集團(tuán)企業(yè)總部”為核心，以恒盛綠色建材產(chǎn)業(yè)數(shù)字化一站式服務(wù)平臺(tái)為抓手，打造恒盛上下游產(chǎn)業(yè)集群。

項(xiàng)目具體業(yè)態(tài)為總部經(jīng)濟(jì)、文化旅游、大健康產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)、高端公寓等。

恒盛商業(yè)中心項(xiàng)目的投資落地，無(wú)疑將為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入一股全新的活力。它不僅能夠進(jìn)一步完善雁塔區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)城片區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套，提升雁塔區(qū)的城市建設(shè)水平，更將助力西安市國(guó)際化進(jìn)程的加速推進(jìn)。

項(xiàng)目的落地建成后，將極大提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，為西安乃至整個(gè)西北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)重要力量。