西班牙政府于近日對(duì)黃金簽證法案進(jìn)行了修改，以關(guān)閉西班牙的房地產(chǎn)投資和其他投資途徑的黃金簽證。法案已由參議院投票通過，由總理佩德羅·桑切斯·佩雷斯簽署，并于2025年1月3日發(fā)布，有3個(gè)月的寬限期，直到3個(gè)月后的2025年4月1日生效，BOE公報(bào)公布。西班牙黃金簽證計(jì)劃于2013年9月27日首次啟動(dòng)，成功運(yùn)行了11年，為西班牙經(jīng)濟(jì)帶來約60億歐元收益。

那些希望在最后一刻購(gòu)買500,000歐元房產(chǎn)的申請(qǐng)人必須在2025年4月3日的最終日期之前完成購(gòu)買房產(chǎn)并申請(qǐng)簽證。那些在關(guān)閉黃金簽證法律生效之前申請(qǐng)了投資者簽證的人，西班牙當(dāng)局將順利處理申請(qǐng)。關(guān)閉該計(jì)劃不會(huì)影響已簽發(fā)的任何居留許可。

西班牙政府希望通過終止其黃金簽證計(jì)劃，以遏制飛漲的房?jī)r(jià)并促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展，以及歐盟委員會(huì)要求逐步淘汰黃金簽證計(jì)劃的壓力?！按蟪鞘忻媾R著高度緊張的市場(chǎng)，那些已經(jīng)生活、工作和納稅的人幾乎不可能找到像樣的住房”，總理佩德羅·桑切斯說。

2012年歐洲債務(wù)危機(jī)時(shí)的經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期，西班牙政府為吸引外國(guó)投資推出了黃金簽證計(jì)劃向投資者提供居留許可。自2016年以來，西班牙當(dāng)局已簽發(fā)了約11,000份黃金簽證。202年1月至10月期間，西班牙共簽發(fā)了780份投資者簽證。大多數(shù)此類簽證發(fā)給了沙特人、土耳其人、美國(guó)人、烏克蘭人，以及戰(zhàn)前的俄羅斯人是該計(jì)劃的最大受益者。

投資者在西班牙境外申請(qǐng)時(shí)有資格獲得1年有效期的居留簽證，或在西班牙申請(qǐng)時(shí)將獲得2年有效期的居留許可。居留許可可以再延長(zhǎng)2年。投資者可以在西班牙的任何地方生活和工作，并且可以在6個(gè)月內(nèi)在申根地區(qū)自由往返不超過3個(gè)月。連續(xù)在西班牙生活5年后可以申請(qǐng)成為西班牙的永久居民，10年后可以申請(qǐng)西班牙國(guó)籍。

現(xiàn)在距離新法案正式生效還有3個(gè)月的緩沖期，最后一刻的申請(qǐng)者在生效前申請(qǐng)完成投資，仍然可以獲得居留許可的簽發(fā)和續(xù)簽。

投資者必須全額進(jìn)行以下投資獲得投資者黃金簽證：

-- 投資至少50萬歐元的西班牙房地產(chǎn)

-- 購(gòu)買至少100萬歐元的西班牙國(guó)債

-- 向西班牙銀行存款至少100萬歐元

-- 投資最少100萬歐元?jiǎng)?chuàng)辦一家企業(yè)能夠創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)

-- 購(gòu)買至少100萬歐元西班牙企業(yè)的股票