新房開盤真實(shí)銷量如何

開發(fā)商的開盤喜報(bào)有多少水分

從本期開始，我們會(huì)陸續(xù)更新北京新盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)

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01

朝陽十八里店—北京隅東序

開盤時(shí)間：12月17日

開盤海報(bào)：25億

開盤2個(gè)月后

實(shí)際網(wǎng)簽84套，總成交額7.4億元

成交金額占比開盤海報(bào)數(shù)據(jù)29.6%

成交量占總供應(yīng)824套的10%

其中12月份網(wǎng)簽成交69套，1月份網(wǎng)簽成交15套

套均850萬/套

均價(jià)7.5萬/平

02

海淀永豐北—保利·嘉華天珺

開盤時(shí)間：1月13日

開盤海報(bào)：31.6億元

不到1個(gè)月

截至2月5日，實(shí)際網(wǎng)簽68套，總成交額5.88億元

成交金額占比開盤海報(bào)數(shù)據(jù)18.6%

成交量占總供應(yīng)1276套的5.3%

套均865萬/套

均價(jià)8.5萬/平

03

門頭溝上岸—長安華曦府

開盤時(shí)間：12月15日

開盤海報(bào)：首開售罄

不到2個(gè)月

截至2月5日，實(shí)際網(wǎng)簽351套，總成交額15.85億元。

開盤首開售罄貨真價(jià)實(shí)了

成交量占總供應(yīng)581套的60%

套均451萬/套

均價(jià)4.4萬/平

04

朝陽酒仙橋—北京宸園

開盤時(shí)間：10月13日

開盤海報(bào)：61.5億元

開盤4個(gè)月

截至2月5日，實(shí)際網(wǎng)簽293套，總成交額54.92億元。

其中

10月網(wǎng)簽93套

11月網(wǎng)簽70套

12月網(wǎng)簽107套

1月網(wǎng)簽23套

成交量占總供應(yīng)606套的48%

套均1874萬/套

均價(jià)11.07萬/平

備注：來源北京住建委網(wǎng)站，網(wǎng)簽數(shù)據(jù)含聯(lián)機(jī)備案

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