昨日，珂爾分享了鄭州六個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，從規(guī)劃面積對比來看，中牟占據(jù)了很大的優(yōu)勢，基于此規(guī)劃群和后臺(tái)很多家人們互動(dòng)，中牟產(chǎn)業(yè)可用的地盤真有這么大嗎？

今天珂爾就通過國土空間規(guī)劃分區(qū)再次與家人們來聊聊這個(gè)新晉級(jí)的新區(qū)，未來的發(fā)展藍(lán)圖核心到底在哪兒？

中牟被代管后，根據(jù)官方公開數(shù)據(jù)來看所剩區(qū)域?yàn)?17平方公里。而中牟新區(qū)則包括了中牟大部分區(qū)域，具體為下圖黃色區(qū)域。

中牟縣城鎮(zhèn)開發(fā)邊界（橙色陰影區(qū)為托管區(qū)）圖?官網(wǎng)僅供參考

從中我們可以看出，中牟所剩區(qū)域核心區(qū)主要在鄭民高速以北、連霍高速以南區(qū)域。

這個(gè)區(qū)域不僅是中牟新區(qū)的核心區(qū)，也是產(chǎn)業(yè)重要區(qū)域。但依據(jù)頂層批復(fù)的鄭州市市域國土空間規(guī)劃分區(qū)圖來看，在這個(gè)核心區(qū)域內(nèi)，依然有大量的農(nóng)業(yè)空間和生態(tài)空間，同時(shí)包括了一部分水域，如下圖所示。

鄭州市域國土空間規(guī)劃分區(qū)圖?網(wǎng)絡(luò)僅供參考

城市的發(fā)展，三區(qū)三線很關(guān)鍵，城鎮(zhèn)用地建設(shè)指標(biāo)決定了城市未來的發(fā)展規(guī)模；中牟新區(qū)雖然規(guī)劃區(qū)域大，但可用于城鎮(zhèn)建設(shè)的區(qū)域并不多，從批復(fù)用地來看，中牟新區(qū)未來主要用地依然是中牟縣城片區(qū)、綠博組團(tuán)片區(qū)和官渡部分區(qū)域。

中牟縣（中牟新區(qū)）三區(qū)三線用地規(guī)劃示意圖?官網(wǎng) 僅供參考

接下來，咱們再細(xì)談一下中牟新區(qū)核心區(qū)域的用地性質(zhì)，從規(guī)劃圖來看，城鎮(zhèn)建設(shè)用地主要集中在豫興大道以南、雁鳴大道以西、鄭民高速輔道以北區(qū)域，從用地性質(zhì)來看，主要為城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)和生態(tài)用地。

需要重點(diǎn)說明的是，豫興大道以南、G107以東原來的留白區(qū)，此次用地性質(zhì)標(biāo)注為鄉(xiāng)村發(fā)展區(qū)，這里可是重要的一塊戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)，是鄭東新區(qū)和中牟新區(qū)的紐帶，更是主題文旅的后期備用地。而且還是重要的生態(tài)走廊。

中牟縣（中牟新區(qū)）三區(qū)三線用地規(guī)劃審查稿?官網(wǎng) 僅供參考

結(jié)語

中牟新區(qū)核心區(qū)域作為中原科技城協(xié)同發(fā)展區(qū)（67平方公里）、河南省自貿(mào)區(qū)鄭州片區(qū)聯(lián)動(dòng)區(qū)（37.26平方公里）、國際文旅文創(chuàng)融合發(fā)展區(qū)（370平方公里），多個(gè)國家戰(zhàn)略和省市戰(zhàn)略在這里疊加。

鄭州市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃?根據(jù)官網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考

另外，針對軌道交通，中牟縣域內(nèi)總體規(guī)劃布局了5條地鐵線，分別是快線8號(hào)線、13號(hào)線、普線24號(hào)線、25號(hào)線和17號(hào)線；另外還有都市圈通勤快線+世界精品文旅線”K2線路和低運(yùn)量軌道交通T1線。

鄭汴港核心區(qū)組團(tuán)分布示意圖?官網(wǎng) 僅供參考

從發(fā)展目標(biāo)來看，中牟新區(qū)致力于成為鄭州都市圈的重要功能拓展區(qū)、重要增長極，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科技創(chuàng)新和生態(tài)宜居為核心，打造集產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化、宜居于一體的現(xiàn)代化新區(qū)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、助力鄭州國家中心城市建設(shè)。