《泉州市北峰豐州組團(tuán)

東片區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》

（以下簡稱《規(guī)劃》）獲批實(shí)施

北峰豐州組團(tuán)新一輪

詳細(xì)規(guī)劃編制已全部完成

《規(guī)劃》范圍包含了泉州市豐澤區(qū)北峰街道和清源街道，東至清源山總規(guī)三級保護(hù)范圍線，西至霞東路，南至北清東路，北至肖厝村。規(guī)劃總用地面積約9.96平方公里，規(guī)劃人口約3.8萬人，以“海西數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新門戶、城市文旅示范區(qū)”為目標(biāo)，形成“三軸、兩片、兩帶”的總體格局。

三軸：城市發(fā)展軸、產(chǎn)教融合軸、山城文旅軸。

兩片：以世界閩南文化交流中心為核心的文旅賦能片區(qū)和以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園為核心的產(chǎn)城融合片區(qū)。

兩帶：連接九日山—清源山的兩山綠帶、串聯(lián)北峰豐州組團(tuán)的北渠綠帶。

《規(guī)劃》以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)和文化旅游產(chǎn)業(yè)為主，數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、高校園區(qū)和精品酒店群等重點(diǎn)項(xiàng)目為抓手，新增產(chǎn)業(yè)用地約395畝，為片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供土地要素支撐，滿足創(chuàng)新型人才服務(wù)需求。依托新華路北拓強(qiáng)化產(chǎn)教融合軸線，促使泉州信息工程學(xué)院等高校與數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園聯(lián)動(dòng)發(fā)展，引導(dǎo)配套項(xiàng)目落地。圍繞清源山風(fēng)景名勝區(qū)及周邊區(qū)域打造精品酒店群等文旅項(xiàng)目標(biāo)桿。

《規(guī)劃》的批復(fù)實(shí)施，將為泉州市北峰豐州組團(tuán)東片區(qū)下一步的發(fā)展建設(shè)提供法定依據(jù)和詳細(xì)指導(dǎo)，加快北峰豐州組團(tuán)融入“兩江一灣”海絲新城和中心市區(qū)一體化開發(fā)建設(shè)，推動(dòng)城市有關(guān)片區(qū)新一輪的提品質(zhì)、升顏值、增價(jià)值。

片區(qū)相關(guān)

西華洋片區(qū)位于北峰組團(tuán)動(dòng)車站區(qū)域，北靠清源山，西鄰九日山，東鄰馬落山，南望晉江，未來將建成融文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑為一體的綜合都市區(qū)。

西華洋規(guī)劃效果圖

目前，板塊內(nèi)住宅項(xiàng)目，包括城建水墨芳華、文旅文薈院、城建水墨江珊以及豐華云啟小區(qū)一期（軟件園二期內(nèi)），區(qū)域最高限價(jià)17000元/㎡。

城建水墨芳華

價(jià)格：毛坯限價(jià)16900元/㎡

動(dòng)態(tài)：主推建面約105-150㎡三至四房

文旅文薈院

價(jià)格：毛坯限價(jià)15553元/㎡

動(dòng)態(tài)：產(chǎn)品建面約108-155㎡洋房、約288㎡聯(lián)排別院。

城建水墨江珊

價(jià)格：毛坯限價(jià)17000元/㎡

動(dòng)態(tài)：純新盤，完成備案，待推

豐華云啟小區(qū)一期（軟件園二期內(nèi)）

價(jià)格：15238元/㎡起

動(dòng)態(tài)：房源面積約88-123㎡在售。

▎教育配套

建設(shè)有泉州師范學(xué)院附屬小學(xué)北峰校區(qū)，培元中學(xué)北峰校區(qū)計(jì)劃2025第二季度交付使用；此外，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)泉州師范學(xué)院附屬中學(xué)西華洋校區(qū)、泉州師范學(xué)院第二附屬小學(xué)西華洋校區(qū)、南安第六實(shí)小等名校。

▎醫(yī)療資源

正骨醫(yī)院北峰院區(qū)投入使用，片區(qū)居民在家門口就能享受到優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

▎生活休閑

超千畝的三月湖公園一期完工；此外還規(guī)劃有文化藝術(shù)中心、體育中心、站前商務(wù)綜合體等配套，將為居民提供宜居、舒適、便捷的生活體驗(yàn)。