什邡是啥子第二名，當然是房價第二名。

2月份，什邡以均價5901元/㎡的價格穩(wěn)居德陽第二，而且什邡的房價這么些年來一直都還在悄悄咪咪的漲。

什么時候破6未可知，但是感覺這一天今年某個月說不定能看得到。

什邡2月份的成交量也很神奇，是怎么從54套變到293套，暴增442%的？同比也增長了253%。

難道，什邡也在搞幸福工程——拆遷？

而且，我看到什邡的庫存量，只有僅僅659套，這么賣，那不是什邡馬上就要無房可賣了?。?/p>

庫存一清空，那漲價不是三根手指捏田螺，手拿把掐呀。

不敢想，真的不敢想。什邡到底哪里來的武功秘籍，可以這么玩。

2月新增又是掛零蛋，到底是岳不群教的《辟邪劍譜》，還是東方教主傳授的《葵花寶典》，我也想學一學。

綿竹像啥，七八十歲的大媽，早就絕經(jīng)了。

從去年8月份開始，到今年2月份，一直不來例假。月月都是掛零蛋，沒有新增。沒有新增，庫存也在不斷去化，目前只有1363套。

而2月份又消化了118套，照這么下去，綿竹也會干空老底。我就想問一下，綿竹這個拆遷到底要拆好久，去年到今年，每個月都有上百套的成交量，你讓兄弟些臉往哪里放。

價格也不降，5116元/㎡，不咋個漲，也不跌，反正就一直穩(wěn)到這么多。

廣漢價格有點回彈，5707元/㎡，講真這個價格，真的不貴了。

沒辦法再便宜了，搖褲兒都沒穿了，還要爪子嘛。已經(jīng)是光勾子了，5字頭底牌已經(jīng)亮出來了。

回歸常態(tài)的廣漢樓市，2月成交量116套，咋個說呢，不多也不少，算正常。二手房反而居多，325套，比新房多了200多套。

估計今年廣漢市場又會完成去年的任務目標，年底答案自然揭曉。高達3523套的庫存量，照這個速度下去，還得賣幾年。

雖然廣漢人均存款高達10.8萬元，買房卻有點不積極啊。

中江的情況也好不到哪里去。

50多萬人口在外打工，有錢了不一定帶回家鄉(xiāng)消費。這兩年返鄉(xiāng)置業(yè)的火也燒得不夠旺，成色不夠亮。一二月份的成交量都沒破200套，2月份也只有188套。此外，二手房還有198套成交量，總體看只能說一般。

目前看，中江的庫存量還是比較高，還有3248套，去化周期偏長。不妨也學一學什邡和綿竹，先絕經(jīng)，減少供應量。

價格方面，中江2月份均價5686元/㎡，同比上漲0.36%，整體看也穩(wěn)到了這個價位。沒有太大的波動。

羅江體現(xiàn)了房價低的優(yōu)勢。

3933元/㎡的價格買不到吃虧，買不到上當。如此低的房價，反而市場還很活躍，2月份又是65套的成交量，相比之前的羅江市場，這個量雖然不高，但你要曉得羅江地小人也少，錢還不多。

能有65套，就相當于廣漢有五六百套的成交量一樣，相當于德陽市區(qū)有上千套的成交量一樣。

而且，羅江2月份還有133套成交量，加起來就是198套。

這就更厲害了，不愧是幸福之城啊。

幸福之城，羅江。

想躺平，去羅江，羅江的天也是天，羅江的地也是地，在哪兒不是天當鋪蓋地當床，往下一趟心靜自然涼。

德陽主城區(qū)，房價多少呢？

均價6989元/㎡，環(huán)比有點下降，不過不存在，德陽主城區(qū)的房價也一直保持平穩(wěn)節(jié)奏。

年度保持7千以上，最近購房補貼要結(jié)束了，還在沖刺，2月份486套成交量，3月份能不能保持或者有所突破，也沒得幾天時間了。