今年開年有幾個政策細節(jié)，沒有人詳細寫過，但又很重要，今天我們就來聊一聊。

今年經(jīng)濟層面最大的一個改變，就是《政府工作報告》將2025年的CPI指標定在了2%左右，這是2003年以來第一次低于3%的目標。

在國際主流經(jīng)濟學界的共識中，CPI溫和漲幅是能刺激和帶動經(jīng)濟增長的，是非常重要的經(jīng)濟活力指標。

但也不能太高，太高意味著貨幣加速貶值，老百姓受不了；太低也不行，太低意味著經(jīng)濟喪失了活力，意味著大家都賺不到錢了。所以，合理值就在2%-3%之間。

那我們將CPI從3%降到了2%，這意味什么呢？

這意味著決策層已經(jīng)清醒的認識到眼下問題的嚴重性了。

大家不知道的是，過去很多年，我們將CPI定到3%，其實是一個約束指標，就是確保不能超過3%。

而現(xiàn)在降到2%，這就變成了一個完成指標，或者說預期指標，就是說我們要努力達到這個指標。

這一降，看似無關緊要，但背后卻意味著決策層在認知中，在決策意識上的巨大改變。

直白點說，就是已經(jīng)徹底放棄了過往認為基本面很好、很不錯，所以要多加控制的認知狀態(tài)。

轉變?yōu)?，徹底放棄了幻想，認識到了眼下問題的嚴重性，所以必須努力提振。

這一轉變，是決定性的，將帶來很多政策的巨大變化。

所以，按照這個邏輯，政策報告中出現(xiàn)了另一個史上第一次。

比如說，第一次將“資產(chǎn)價格”這個詞，寫入了2025年經(jīng)濟總體發(fā)展要求，這是史無前例的。

什么是資產(chǎn)價格？

說白了就是財富效應。

美國社會60%的財富寄托在股市，所以，美國過去半個多世紀的股市長線大牛，價格一路雪坡上漲，帶動的是整個社會財富的大漲。

中國社會財富的60%寄托在樓市身上，所以過去5年，因為樓市下行，一大半國人的財富折損，導致整體經(jīng)濟萎靡不振。

說白了，今年社會財富效應的提升，被寫入經(jīng)濟發(fā)展目標，成為重中之重。

其實，房地產(chǎn)這個行業(yè)對經(jīng)濟的重要性，還是被所有人低估了，最近北大國發(fā)院出了一個數(shù)據(jù)，統(tǒng)計了有史以來的中國經(jīng)濟周期，直接看圖吧。

這是從1991年到2023年的國內(nèi)整體經(jīng)濟波動情況，黑色實線是宏觀經(jīng)濟波動，黑色虛線是建筑+房地產(chǎn)行業(yè)的波動，然后國發(fā)院得出結論，房地產(chǎn)周期深度影響經(jīng)濟周期。所以，想提升經(jīng)濟，如果棄置房地產(chǎn)不管不顧，終將事倍功半。

所以，這就又帶來了另一個罕見的名詞，“更加積極”的寬松財政。

財政部長的原話是，這個詞多年來第一次出現(xiàn)。

在這個詞背后，是史無前例的中央財政加杠桿。比如說：

赤字率創(chuàng)下歷史新高，提升到了4%；

超長期特別國債1.3萬億；

地方專項債4.4萬億。

綜合起來，2025年，一共新增總規(guī)模高達12萬億，去年也是救市大年，但今年比去年高了將近3萬億。

可以對比的是，2008年經(jīng)濟危機，號稱4萬億救市，但實際中央財政一共也不過才出了1.5萬億。

總結一下，萬事就怕醒悟，只要捋順了，明白過來了，不再擰巴，接下來就好辦了。對于一個小家是如此，對于一個國家也是如此。

其實這些政策改變也是不得不為，因為今年設定的經(jīng)濟增長龍頭變了。

比如說過去4年吧，因為房地產(chǎn)下行，國內(nèi)經(jīng)濟的增長龍頭一直是出口，國內(nèi)越不順，出口就越使勁，終于在去年達到了順差1萬億美元，創(chuàng)下歷史新高。但也導致了全球抵觸。

所以，今年的增長龍頭，被強制性定了消費。

問題就在于，一切數(shù)據(jù)都沒有明顯變好的情況下，該如何啟動消費拉動增長？

這就有了前些天國務院發(fā)布的《提振消費專項行動方案》，整整30條。

很多人都說，促進消費的前提是得掙錢，有收入預期，不怕錢花了就沒了，不會這頓吃飽了下頓餓著。

很顯然，決策層已經(jīng)揣摩到了這個心理了，所以，整個促銷費方案前4條，說的都是增收促進行動。

也就是說國家已經(jīng)預判了你的預判，所以，不管有用沒有，先把增收給你想好了。

這四條增收方案，我總結了一下核心其實是三條：

1、打工人的工資收入要增長，提高最低收入標準，解決對企業(yè)的欠款，讓企業(yè)有錢發(fā)工資.

2、財產(chǎn)性收入要增長，這里點名了就是股市。股市要讓大家都掙錢，要成搖錢樹，而不是銷金窟。重點是三個措施：保險資金入市、國央企市值管理安納入考核，嚴查財務造假和股東非法減持。

3、農(nóng)民收入要增長，這里面關鍵的一個點是完善土地收益分配機制。大家都知道，農(nóng)村是制度真空，最難的是公平，這個機制確定好后，應該會有一些效果。

這是增收方案，還有一條促進消費的方案也挺重要的，就是消費貸之類的信貸支持。

目前房貸利率最低3.3%，公積金貸款利率2.85%，而消費貸利率最低為2.49%。

消費貸利率之所以這么低，政策原文解釋的原因是有財政直接貼息給銀行，導致的硬性將低利率。

總結一下就是，一面增收，一面降低借貸成本，不得不說，決策層為了促進消費，這一次確實下功夫了。

最后再說一點吧，就是對股市和樓市的關系，這兩個是和我們最相關的財富工具。

但是在決策層眼中，只有股市是財產(chǎn)性增收工具；而房地產(chǎn)則和汽車家電一起，放在了大宗消費的類別。

所以，意思很明白了，在決策層的定義中，未來的財富屬性是股市，而樓市只是消費，是讓你改善生活質(zhì)量花錢的。

這是對普通人來講，未來財富邏輯的巨大改變。不管你信不信，都要注意！