賣房陪跑2.0簡(jiǎn)版介紹，需要看詳細(xì)介紹的，可以點(diǎn)鏈接：

1，賣房陪跑業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介：賣房陪跑是獨(dú)立的第三方賣房咨詢業(yè)務(wù)，向客戶提供專業(yè)的賣房全流程咨詢服務(wù)，解決客戶在賣房過程中的核心痛點(diǎn)：不清楚是否賣房，賣房時(shí)機(jī)是否合適，房子該賣多少錢，賣房過程中該如何跟中介溝通，以及如何跟買家談判等。

賣房陪跑通過一對(duì)一指導(dǎo)的方式，解決客戶在賣房過程中遇到的問題。從去年上線賣房陪跑測(cè)試業(yè)務(wù)之后，我們已經(jīng)有100多套房源的實(shí)操，且這個(gè)數(shù)量每天都在增加，現(xiàn)在是賣房陪跑正式版發(fā)布。

從陪跑實(shí)踐來看，陪跑結(jié)束的客戶給賣房陪跑都有很高的評(píng)價(jià)，高性價(jià)比，解決真正的問題。

2，賣房陪跑服務(wù)內(nèi)容：

1）賣房需求的一對(duì)一梳理；由于很多人有賣房猶豫期，不清楚自己是否要賣房，賣房的時(shí)機(jī)不清楚如何把控，我們會(huì)根據(jù)客戶的家庭資產(chǎn)情況，房源貸款情況，以及家庭需求情況，綜合給出建議，幫助客戶優(yōu)化家庭資產(chǎn)；

2）房源的合理價(jià)格評(píng)估；房源的價(jià)格評(píng)估是多維度評(píng)估，會(huì)結(jié)合近期成交、歷史成交、成交價(jià)、成交量，在售競(jìng)品房源、以及房子的裝修、樓層、視野等情況綜合估價(jià)，還會(huì)根據(jù)當(dāng)下的市場(chǎng)節(jié)奏，以及接下來的市場(chǎng)走勢(shì)，綜合給出價(jià)格建議，以及調(diào)整策略；

3）房源掛牌價(jià)調(diào)整；在與客戶充分溝通之后，在確認(rèn)房源合理價(jià)格的前提下，會(huì)給出房源掛牌價(jià)格的調(diào)整策略；

4）宏觀市場(chǎng)分析；講座或線上課程形式，會(huì)重點(diǎn)講北京過去20年房?jī)r(jià)的幾次行情，以及行情的起因，知道了房?jī)r(jià)怎么漲起來的，再結(jié)合當(dāng)下的市場(chǎng)，就會(huì)清楚房?jī)r(jià)的基本走勢(shì)；幫大家做決策判斷；

5）微觀市場(chǎng)現(xiàn)狀及對(duì)應(yīng)的操作策略；北京的微觀市場(chǎng)必須結(jié)合政策、市場(chǎng)情緒、成交量及價(jià)等情況來綜合判斷，比如，小陽春開始階段，小陽春中段，小陽春收尾階段，到底在賣房的時(shí)候該如何決策，每個(gè)階段有每個(gè)階段的決策節(jié)奏，甚至每年的小陽春是如何發(fā)生的，也需要有專業(yè)合理的判斷，才能對(duì)賣房買房真正有幫助；

6）賣房過程中的關(guān)鍵動(dòng)作指導(dǎo)；只了解大面，但不清楚怎么決策，最終還是拿不到結(jié)果，想要拿結(jié)果就必須要有過程的關(guān)鍵動(dòng)作，這一項(xiàng)會(huì)在陪跑過程中做一對(duì)一指導(dǎo)；很多人正是因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，所以在賣房過程中錯(cuò)失了很多的機(jī)會(huì)，造成了損失；

7）談判一對(duì)一指導(dǎo)；談判前會(huì)根據(jù)客戶出價(jià)情況、付款情況、周期等，綜合給出談判節(jié)奏，以及需要談判的細(xì)節(jié)，一方面爭(zhēng)取更合理的價(jià)格，一方面規(guī)避后期的過戶過程風(fēng)險(xiǎn)。

8）合同簽約指導(dǎo)；在合同簽約環(huán)節(jié)，有些房源會(huì)有特殊問題，都需要專門的補(bǔ)充協(xié)議來規(guī)避一些風(fēng)險(xiǎn)，做好利益拆分，避免后期扯皮，很多人沒有簽過買賣合同，沒有遇到過問題，一旦遇到交易問題，都是非常麻煩的事情，我們會(huì)根據(jù)具體房源的情況，給出合同簽約建議；

以上是賣房陪跑的服務(wù)內(nèi)容。

3，賣房陪跑服務(wù)流程：

加微信溝通業(yè)務(wù)問題（如需），下單，溝通賣房需求情況，兩天內(nèi)房源價(jià)格評(píng)估，開始做房源掛牌等綜合調(diào)整，過程溝通指導(dǎo)，談判指導(dǎo)，簽約，結(jié)束。

溝通微信：18519094116

4，賣房陪跑會(huì)員服務(wù)承諾：

1）科學(xué)分析市場(chǎng)，客觀講解市場(chǎng)，不販賣焦慮，給客戶最好的決策參考；

2）不以促成交為目的，給會(huì)員最優(yōu)建議；

3）房源價(jià)格多維度、科學(xué)評(píng)估，讓客戶清楚房源合理價(jià)格，不盲目決策；

5，賣房陪跑價(jià)格：

800萬以下房源，統(tǒng)一定價(jià)：1999元

800-1000萬房源，統(tǒng)一定價(jià)3499元

1000萬以上房源，統(tǒng)一定價(jià)：4999元（800萬以上房源下單后，需補(bǔ)差價(jià)）

備注：2025年5月1日之前，賣房陪跑800萬以下房源，優(yōu)惠價(jià)格1499

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——蒲公英找家——