之前北京樓市流傳這么一句話

中海的戶型

建發(fā)的大門

智地的園林

越秀的法器

具體流傳有多廣呢

反正我是知道了

沒錯，原創(chuàng)是我哈哈哈哈哈

但是今年，有一個特別明顯的情況就是

戶型王這個title

我覺得應(yīng)該中海應(yīng)該退位讓賢

保利接棒了

今年中海的戶型都很一般

反而保利的戶型越來越成為標(biāo)桿

保利朝觀天珺139平戶型，應(yīng)該說是年度最佳

客廳5.5米的面寬什么概念呢

招商序165平客廳是5.1米

萬吉玖序168平的客廳面寬是5.6米

而且他也不是只有面寬這一個因素

得房率99% 接近百分百

同時還有三個衛(wèi)生間

這個戶型，應(yīng)該是本年度，甚至很多年后都能打的戶型

我們現(xiàn)在都在說好房子

很多不爭氣的開發(fā)商

他理解的好房子就是贈送面積

多給個陽臺，給個設(shè)備平臺就行了

但實際居住體驗沒有多舒適

面寬差的一批，而且大進(jìn)深

戶型臥室連家具都不好放

所以好房子對很多開發(fā)商來說

是屬于給你機會你也不中用的感覺

保利139平戶型真的方方面面就各種吊打

做到了160+平的效果

這個戶型肯定是保值增值的，前提是他別賣的太貴

均價8.5萬/平以上就有點站崗了

除了朝陽之外

保利在海淀的戶型也很能打

他屬于是在好房子規(guī)則之外

吃不到陽臺贈送紅利的前提下

做出的滿分好房子

比如保利嘉華天珺99平戶型

這個戶型，除了北向次臥有點小

客廳3.7米面寬，廚房面寬3.4米

充分滿足了南北通透的需求

采光視野都很好

就在今天

保利+建工拿下半壁店地塊

這個地塊其實很復(fù)雜

限高15米，只能做四層大戶型洋房產(chǎn)品，但是會損失容積率

如果做5層，大戶型層高3米，那就有點壓抑了

做小戶型，也不太容易出好的面寬產(chǎn)品

但無論如何，保利還是非常篤定的拿下來了

我們期待下

這次保利會不會再帶給我們驚喜

另外上地0702地塊7月份土拍，我們也會及時關(guān)注

感興趣加微信maoduidui03 進(jìn)群

關(guān)注上地072/半壁店/寶山/田村等地塊信息