為進(jìn)一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實減輕購房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。

適用范圍

01

在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內(nèi)購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女（以下簡稱“申請人”），可向購房所在地公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。

提取額度

02

申請人合計提取住房公積金的總額不得超過買賣雙方約定的二手住房的首付款金額。如申請人在申請?zhí)崛∽》抗e金支付二手住房首付款后，需繼續(xù)申請該二手房住房公積金貸款的，申請?zhí)崛】傤~與住房公積金貸款額合計不得超過房屋總價。以提出申請?zhí)崛r個人住房公積金賬戶余額為限，按百元整取。

提取材料

03

（一）申請人及售房人的身份證明、售房人銀行卡；

（二）《溫州市住房公積金支付二手住房首付款申請書》（見附件1）；

（三）經(jīng)住建部門備案的《二手房屋買賣合同》及擬購二手住房的不動產(chǎn)權(quán)證書；

（四）配偶、父母、子女申請?zhí)崛〉?，需提供親屬關(guān)系材料。

辦理流程

04

（一）申請人可通過浙里辦或住房公積金業(yè)務(wù)窗口等線上及線下渠道查詢個人住房公積金賬戶余額作為首付款參考；

（二）申請人與售房人持本人有效身份證明材料原件、《二手房屋買賣合同》、擬購二手住房的不動產(chǎn)權(quán)證書原件、售房人銀行卡，到購房所在地公積金管理機構(gòu)申請辦理住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)，并填寫《溫州市住房公積金支付二手住房首付款申請書》；

（三）公積金管理機構(gòu)對申請人提交的材料進(jìn)行審核，對符合提取條件的，辦理購房提取住房公積金審核登記，并給售房人出具《溫州市住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)受理回執(zhí)》（見附件2），作為待支付憑證并凍結(jié)該筆資金；

（四）完成二手房轉(zhuǎn)移登記后，售房人憑身份證明、《溫州市住房公積金支付二手住房首付款業(yè)務(wù)受理回執(zhí)》到公積金管理機構(gòu)申請辦理住房公積金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，公積金管理機構(gòu)通過大數(shù)據(jù)核實無誤后（大數(shù)據(jù)未及時更新的，可憑過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件）兩個工作日內(nèi)解除對申請人住房公積金賬戶凍結(jié)并將申請人的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至售房人收款賬戶。住房公積金支付二手住房首付款的業(yè)務(wù)檔案均由購房所在地公積金管理機構(gòu)歸檔。

來源：溫州發(fā)布 聲明：本文所采用信息和數(shù)據(jù)均來自政府相關(guān)部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本文觀點和數(shù)據(jù)不構(gòu)成對房地產(chǎn)投資、買賣的依據(jù)，任何人因該觀點或者數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的財產(chǎn)虧損，責(zé)任自負(fù)，本公眾號不承擔(dān)任何責(zé)任。