近日，上海2025夜生活節(jié)在上生·新所盛大啟幕。這場城市級消費盛典由上海市商務(wù)委員會聯(lián)合市文旅局、重點商圈及商業(yè)綜合體共同啟動，旨在以「商業(yè)+文化+旅游」多維共振的方式，激活城市夜間經(jīng)濟新勢能。在2025年《政府工作報告》將消費提振確立為經(jīng)濟增長核心引擎的背景下，夜經(jīng)濟正以 “城市活力新坐標(biāo)” 的角色，加速從單一的夜間時段消費模式向時空場景重構(gòu)的全域化消費生態(tài)轉(zhuǎn)變，為激活消費潛能、賦能城市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動力。

仲量聯(lián)行中國區(qū)研究部總監(jiān)姚耀：“夜經(jīng)濟通過創(chuàng)新時空場景和消費供給模式，正在成為盤活城市存量資產(chǎn)、促進內(nèi)需釋放的有效途徑之一。我們相信，持續(xù)推動夜經(jīng)濟生態(tài)建設(shè)，充分發(fā)揮其對城市經(jīng)濟的帶動作用，將有助于培育新的經(jīng)濟增長點?！?/p>

2024年，商務(wù)部發(fā)布的《城市居民消費習(xí)慣調(diào)查報告》指出，中國城市60%的消費發(fā)生在夜間，大型商場每天18時至22時的消費額占比超過全天營業(yè)額的一半；在旅游人均消費的貢獻方面，夜間消費是白天消費的3倍。仲量聯(lián)行《中國地產(chǎn)行業(yè)趨勢與展望白皮書》進一步指出，激活消費潛能的首要發(fā)力點在于突破“時間”約束。零售地產(chǎn)響應(yīng)經(jīng)濟變化的關(guān)鍵路徑之一，是通過延長消費時段打破既有時間維度限制。在消費結(jié)構(gòu)中，夜經(jīng)濟依托夜間場景營造，將“廢時”轉(zhuǎn)化為“效時”，通過夜游、夜秀、夜演、夜食、夜娛等多元形態(tài)，深度挖掘消費潛能。

“十四五”規(guī)劃明確節(jié)假日經(jīng)濟與夜間經(jīng)濟的戰(zhàn)略地位，政策實施效果在南方及中西部城市尤為顯著。各地政府將夜間經(jīng)濟作為提振消費的重要抓手，以重慶為例，2024年，解放碑中央商務(wù)區(qū)夜間消費規(guī)模居全國商圈之首，社會消費品零售總額在西部率先突破千億元，競爭力位列全國第四位。

這種 “夜間經(jīng)濟黃金效應(yīng)” 同樣體現(xiàn)在上海等東部城市。在南京，繼2020年新街口被授予 “全國夜間經(jīng)濟示范街” 后，新街口商圈聯(lián)動夫子廟、老門東、熙南里等地，打造了中國秦淮燈會、新街口跨年燈光秀、熙南里咖啡藝術(shù)節(jié)等 “夜之金陵” 品牌項目，充分發(fā)揮了南京市夜間經(jīng)濟集聚區(qū)優(yōu)勢。

城市更新與夜經(jīng)濟的深度融合，正成為盤活低效空間的核心路徑。今年3月，仲量聯(lián)行與靜安區(qū)聯(lián)合發(fā)布的《蘇河灣活力指數(shù)年度報告（2025）》提出，文旅商體展的融合是推動區(qū)域活力與激發(fā)空間價值的有效手段，蘇河灣整合文化與公共空間銜接產(chǎn)業(yè)與消費，通過首發(fā)經(jīng)濟、夜間經(jīng)濟、次元經(jīng)濟等新場景，強化區(qū)域特色辨識，構(gòu)建世界級水岸生活認同。此舉在推動夜間客流占比與單位面積消費產(chǎn)出持續(xù)提升的同時，也持續(xù)推動積極深遠的產(chǎn)業(yè)影響，吸引頂尖時尚商貿(mào)企業(yè)與藝術(shù)機構(gòu)不斷在此匯聚交融。

仲量聯(lián)行華東區(qū)戰(zhàn)略顧問部負責(zé)人呂玫：“夜經(jīng)濟的空間競爭本質(zhì)是建立在將城市基因、文化資本、場景內(nèi)容轉(zhuǎn)化為可持續(xù)的消費吸引力的能量。傳統(tǒng)商業(yè)體需突破物理限制，通過業(yè)態(tài)創(chuàng)新、文化賦能、政策協(xié)同與社群運營，構(gòu)建差異化的夜間消費生態(tài)系統(tǒng)。這對專業(yè)化、系統(tǒng)性的運營能力也提出了更高的要求，也是城市更新的重難點所在?！?/p>

仲量聯(lián)行《2025年中國零售消費十大趨勢展望》顯示，“情緒價值”、“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”等趨勢正悄然影響消費決策，驅(qū)動消費需求從“商品購買”向“情緒滿足”演變。以“非遺”為例，2025年蛇年春節(jié)是中國首個“非遺版”春節(jié)，豐富多樣的傳承技藝產(chǎn)品、餐飲美食、地方特色走向全國觀眾。中國的“非遺”正在投資推動下逐步實現(xiàn)“商品化”，并積極融入年輕人喜歡的潮流元素，讓“非遺”潮起來。據(jù)統(tǒng)計，中國“非遺”年新注冊企業(yè)數(shù)從2020年1.2萬家，增至2024年3.8萬家。越來越多的“非遺”元素與流行趨勢跨界融合起來，例如泡泡瑪特與剪紙藝術(shù)的跨界合作等。

仲量聯(lián)行中國區(qū)零售地產(chǎn)及消費研究負責(zé)人朱建輝：“隨著‘新三代’消費者成為主力，夜經(jīng)濟需構(gòu)建分層內(nèi)容體系，為后Z世代、千禧一代、新銀發(fā)族定制精準(zhǔn)場景。這種需求觸達將推動夜經(jīng)濟從‘流量紅利’轉(zhuǎn)向‘價值深耕’，成為長效增長引擎?！?/p>

仲量聯(lián)行指出，消費擴容需突破“時間”與“空間”約束：時間維度上，通過新場景延長消費時段，而空間維度上則需通過載體創(chuàng)新釋放消費潛能。目前中國夜經(jīng)濟市場規(guī)模從2018年的22.54萬億元躍升至2023年的50.25萬億元。未來，仲量聯(lián)行將持續(xù)以全球視野與本土洞察，助力城市構(gòu)建國際影響力夜經(jīng)濟生態(tài)，賦能消費升級與經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。