銷售朋友傳來現(xiàn)場圖片

第二個消息，這個樓盤「鴻榮源珈譽玖璽」，在團購后熱度持續(xù)上揚，據(jù)說已經(jīng)庫存告急。七月份，要緊急加推新品10棟1單元，建面約84平3房、137平4房的產(chǎn)品。

樣板間開放之后，樓兔子第一時間去看了，新品不愧為“樓尊”單位，位于小區(qū)中軸上，超長的樓間距，可以俯瞰整個小區(qū)的園林景觀，明顯競爭力更強了！預(yù)計，這周就拿出來賣啦。

新品與樓王對望，最大約161米樓間距

視野開闊，一覽園林、山景、海景、湖景

三大底層邏輯支撐

普通人“照抄”教授選房策略

我們普通人，應(yīng)該重點關(guān)注些什么？

最值得借鑒的，是郎教授的選房策略�？炊倪x房底層邏輯，才能在當(dāng)前的樓市形勢里撥云見月。

第一，時間策略。郎教授這次帶隊是真的抄到底了。

眼下，國內(nèi)外經(jīng)濟形勢處在臨界點，深圳樓市也已經(jīng)到了形勢質(zhì)變的關(guān)鍵窗口。

一方面，美聯(lián)儲降息在即。這周，特朗普已經(jīng)連續(xù)兩天向美聯(lián)儲施壓，呼吁進一步降息，態(tài)度非常堅定。美聯(lián)儲，極大概率9月份就會開啟降息。另一方面，中美貿(mào)易戰(zhàn)緩和的跡象也愈發(fā)明顯。特朗普甚至計劃親自帶隊“超豪華商務(wù)團”訪問中國，緩和兩國關(guān)系。

第三，產(chǎn)品策略，堅定不移買好房子。

過去幾年，上面一直說“房子是拿來住的”。現(xiàn)在，上面強調(diào)“好房子”。歸根結(jié)底，房子的宜居性，已經(jīng)成為核心屬性。

宜居，是房地產(chǎn)未來的大趨勢。

這次郎教授帶隊掃貨的珈譽大城，這幾年一直賣得很好，甚至引發(fā)了央視蒞臨報道。歸根結(jié)底就是因為它確實滿足「宜居」屬性。

圖：克而瑞2024年數(shù)據(jù)

23-24年珈譽大城蟬聯(lián)深圳樓市銷售冠軍

看商業(yè)，項目自帶約50萬㎡城市級購物中心——灣區(qū)壹方，體量相當(dāng)于約1.5倍于前海壹方城，未來將重塑深圳西部的商業(yè)格局。

看交通，項目直連地鐵11號線塘尾站。這條「黃金快線」，不僅縮短了通勤距離，而且串聯(lián)起了寶中、前海、深圳灣、福田多個核心區(qū)的頂級城市資源與地標(biāo)級綜合配套。

這份配套，宜居十年、二十年。

特別是這次郎教授帶隊掃貨的「珈譽玖璽」，是鴻榮源延續(xù)寶中壹方玖譽的“玖”系住宅成功基因，重點打造的區(qū)域標(biāo)桿級作品。從戶型設(shè)計、建筑品質(zhì)到園林景觀，都做得更優(yōu)秀。

單單是約2.9萬㎡超大主題園林+最大樓間距約161米，就從居住體驗上“秒殺”掉市面絕大部分新房了。樓兔子實地看過，呈現(xiàn)效果非常驚艷。