在“新基建”驅(qū)動(dòng)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)熱潮下，《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出，要加快推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等現(xiàn)代化技術(shù)在工程各個(gè)環(huán)節(jié)的集成應(yīng)用，強(qiáng)化在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)全過(guò)程中的數(shù)字化協(xié)同和應(yīng)用。

園區(qū)內(nèi)數(shù)據(jù)繁雜多樣，空間數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)各自分散，難以形成有效的管理和利用。魯班軟件運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)搭建園區(qū)運(yùn)維綜合管理平臺(tái)，通過(guò)構(gòu)建數(shù)據(jù)之間的緊密聯(lián)系，平臺(tái)能夠全面、深入地呈現(xiàn)園區(qū)內(nèi)建筑的實(shí)時(shí)運(yùn)行狀態(tài)，讓管理者隨時(shí)掌握每一棟建筑的能耗、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)等情況；清晰展示產(chǎn)業(yè)布局，了解各類產(chǎn)業(yè)在園區(qū)內(nèi)的分布與發(fā)展態(tài)勢(shì)；呈現(xiàn)企業(yè)全景，知曉企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展需求等信息。這就如同為園區(qū)裝上了一雙 “智慧之眼”，讓園區(qū)的每一個(gè)細(xì)節(jié)都清晰可見(jiàn)，為管理決策提供了精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)支持。

應(yīng)用場(chǎng)景： 數(shù)字全景

通過(guò)對(duì)空間數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的全面接入與關(guān)聯(lián)分析，全面、深入地呈現(xiàn)園區(qū)內(nèi)建筑的實(shí)時(shí)運(yùn)行狀態(tài)、產(chǎn)業(yè)布局和企業(yè)全景。打造一個(gè)集數(shù)據(jù)匯聚、數(shù)據(jù)共享、綜合呈現(xiàn)、指揮調(diào)度、參觀接待于一體，基于數(shù)字底盤(pán)一張圖的數(shù)字全景。

應(yīng)用場(chǎng)景： 智慧能源

基于數(shù)字孿生底盤(pán)對(duì)園區(qū)空間信息進(jìn)行統(tǒng)一組織管理，賦能智慧能源管理。綜合利用IoT、AI、BIM等技術(shù)，對(duì)園區(qū)內(nèi)的能耗區(qū)域、類型（照明用電、空調(diào)用電，公共用水等）進(jìn)行精細(xì)化計(jì)量及實(shí)時(shí)的耗能監(jiān)測(cè)。同 時(shí)，結(jié)合空間位置、用能性質(zhì)等因素進(jìn)行關(guān)聯(lián)分析，繪制能耗分布圖，提供能耗優(yōu)化建議，支撐能耗優(yōu)化目標(biāo)。

應(yīng)用場(chǎng)景： 智慧運(yùn)維

得益于平臺(tái)的開(kāi)放性、擴(kuò)展性，支持所有用戶以平等互動(dòng)的方式參與到物業(yè)服務(wù)管理工作中來(lái)。有效解決運(yùn)維中管理資產(chǎn)不清晰、運(yùn)維人員難監(jiān)管、運(yùn)維效果難保持等痛點(diǎn)問(wèn)題，全程信息都可在平臺(tái)自動(dòng)留痕可追溯。結(jié)合數(shù)字模擬巡檢、智能工單系統(tǒng)，大大提升服務(wù)質(zhì)量、減少能源消耗、降低管理成本。

通過(guò)構(gòu)建全面的數(shù)據(jù)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)對(duì)園區(qū)運(yùn)維的深度洞察和智能決策。數(shù)據(jù)管理平臺(tái)整合了來(lái)自各種傳感器和系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流，運(yùn)用先進(jìn)的分析工具，將這些數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為有價(jià)值的信息和預(yù)測(cè)模型，確保了運(yùn)維活 動(dòng)的高效性、可預(yù)測(cè)性和適應(yīng)性，從而為園區(qū)的運(yùn)營(yíng)提供了堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)支撐，優(yōu)化了資源配置，提升了服務(wù) 質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理的智慧化。