房產(chǎn)頭條

上半年房產(chǎn)稅收2618億同比增長12%：

財政部發(fā)布2025年上半年財政收支情況，房產(chǎn)稅與土地增值稅呈現(xiàn)“一升一降”走勢。數(shù)據(jù)顯示，上半年，全國一般公共預算收入115566億元，同比下降0.3%。其中，全國稅收收入92915億元，同比下降1.2%；非稅收入22651億元，同比增長3.7%。分中央和地方看，中央一般公共預算收入48589億元，同比下降2.8%；地方一般公共預算本級收入66977億元，同比增長1.6%。主要稅收收入項目情況顯示，國內(nèi)增值稅36393億元，同比增長2.8%。國內(nèi)消費稅8980億元，同比增長1.7%。企業(yè)所得稅24910億元，同比下降1.9%。個人所得稅7945億元，同比增長8%。房產(chǎn)稅2618億元，同比增長12%。城鎮(zhèn)土地使用稅1372億元，同比增長5.8%。土地增值稅2535億元，同比下降17.6%。

點評：誰說樓市不好，房產(chǎn)稅還漲了呢

內(nèi)地人才在香港置業(yè)限制或要放寬：

7月30日，香港財政司司長陳茂波表示，香港正與中央機構(gòu)研究放寬限制，以便利內(nèi)地人才調(diào)配資金在香港置業(yè)。陳茂波今日指出，香港正處于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期，商戶需要推陳出新。他認同部分傳統(tǒng)行業(yè)面臨較大壓力，政府已想方設(shè)法提供支援。陳茂波還表示，相信通過盛事活動等能帶動市面氣氛和吸引消費，會繼續(xù)爭取放寬內(nèi)地旅客免稅額度。

點評：放寬香港置業(yè)限制

麥當勞擬出售8處香港物業(yè)：

據(jù)界面新聞，美國快餐連鎖巨頭麥當勞集團正計劃出售其在中國香港所持有的全部商鋪物業(yè)。據(jù)南都灣財社，麥當勞全球相關(guān)負責人告訴記者，位于芝加哥的麥當勞總公司會定期評估其持有的物業(yè)，并不斷優(yōu)化其房地產(chǎn)投資組合。總公司計劃出售數(shù)個香港物業(yè)，而相關(guān)餐廳營運不受影響，“麥當勞總公司會繼續(xù)致力發(fā)展香港市場?！必斀?jīng)報道，仲量聯(lián)行方面也透露稱，此次招標僅出售物業(yè)，租戶營運的麥當勞餐廳業(yè)務不包括在內(nèi)，這些餐廳將根據(jù)現(xiàn)有租賃協(xié)議繼續(xù)長期經(jīng)營。據(jù)悉，麥當勞集團目前在香港共計持有約23家商鋪，市場估值近30億港元。據(jù)時代財經(jīng)，麥當勞方面或會根據(jù)首批物業(yè)招標情況于2026年繼續(xù)出售其他店鋪，最終目標為出售所有其在香港的商鋪資產(chǎn)。

點評：讓麥當勞賺大錢的，一直是房地產(chǎn)

經(jīng)濟要聞

積極的財政政策和寬松的貨幣政策要來了：

7月30日，中共中央政治局在北京召開會議，會議指出，宏觀政策要持續(xù)發(fā)力、適時加力。要落實落細更加積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，充分釋放政策效應。加快政府債券發(fā)行使用，提高資金使用效率。兜牢基層“三?！钡拙€。貨幣政策要保持流動性充裕，促進社會綜合融資成本下行。用好各項結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，加力支持科技創(chuàng)新、提振消費、小微企業(yè)、穩(wěn)定外貿(mào)等。支持經(jīng)濟大省發(fā)揮挑大梁作用。強化宏觀政策取向一致性。

點評：用好用足財政政策

發(fā)改委下達第三批690億超長期特別國債：

截至2025年7月16日，全國共有2.8億人次申領(lǐng)消費品以舊換新補貼，帶動相關(guān)商品銷售額超過1.6萬億元。上半年限額以上單位家電和音像器材、文化辦公用品、通信器材、家具商品零售額同比分別增長30.7%、25.4%、24.1%、22.9%，乘用車零售量增長10.8%，支撐社會消費品零售總額同比增長5%。近日，國家發(fā)展改革委已會同財政部，向地方下達了今年第三批690億元超長期特別國債支持消費品以舊換新資金，下一步將繼續(xù)加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、強化跟蹤調(diào)度、完善實施機制，平穩(wěn)有序推進消費品以舊換新工作。

一是繼續(xù)有序下達中央資金。按計劃將于10月下達今年第四批690億元超長期特別國債資金，繼續(xù)支持地方實施消費品以舊換新政策。二是推動地方均衡用好資金。會同財政部、商務部等部門，督促地方分領(lǐng)域分時段細化資金使用計劃，優(yōu)化補貼發(fā)放方式，確保政策實施更加平穩(wěn)有序、資金均衡用到年底。三是持續(xù)完善政策實施機制。會同商務部、市場監(jiān)管總局等部門，加強產(chǎn)品質(zhì)量和價格監(jiān)管，督促參與企業(yè)依法合規(guī)經(jīng)營，嚴防“先漲后補”、騙補套補等風險，確保政策規(guī)范實施，充分發(fā)揮“兩新”政策效能。

點評：持續(xù)實施“兩新”政策

特朗普再指鮑威爾是“糟糕的美聯(lián)儲主席”：

據(jù)央視新聞，當?shù)貢r間7月31日，美國總統(tǒng)特朗普評價鮑威爾，稱他是一位糟糕的美聯(lián)儲主席，任命鮑威爾擔任美聯(lián)儲主席是一個錯誤。美國聯(lián)邦儲備委員會30日結(jié)束為期兩天的貨幣政策會議，宣布將聯(lián)邦基金利率目標區(qū)間維持在4.25%至4.50%之間不變。這是美聯(lián)儲貨幣政策會議連續(xù)第五次決定維持利率不變，符合市場預期。近期，美國總統(tǒng)特朗普多次公開呼吁美聯(lián)儲大幅降息，甚至威脅要解雇鮑威爾，并批評美聯(lián)儲“缺乏行動勇氣”。

點評：降息失敗

2025年財富世界500強排行榜揭曉：

7月29日，2025年財富世界500強排行榜正式揭曉。排行榜中，中國130家上榜公司的2024年營收總額約為10.7萬億美元，相比去年133家上榜公司，營收總額下降約3%；平均銷售收入約為820億美元，低于上榜美國企業(yè)的平均收入1,058億美元，也略低于全榜500家企業(yè)的平均數(shù)。美國企業(yè)的平均利潤約為97億美元，上榜中國大陸（含香港）企業(yè)的平均利潤為42億美元，接近上榜美國企業(yè)的一半。全榜單500家企業(yè)的平均利潤為59.5億美元。138家美國公司的盈利總額高達13,374億美元，占據(jù)《財富》世界500強全部盈利的45%。

點評：龍頭企業(yè)不好過，其他中小企業(yè)更難了

科技前沿

AI在5年創(chuàng)造百萬富豪數(shù)量超互聯(lián)網(wǎng)20年：

據(jù)環(huán)球網(wǎng)，7月30日消息，據(jù)外媒報道，在近日由知名投資人Chamath Palihapitiya主持的All-In播客節(jié)目中，英偉達首席執(zhí)行官黃仁勛提到：人工智能（AI）將成為“史上最偉大的技術(shù)均衡器”，并預測未來5年內(nèi)，AI領(lǐng)域創(chuàng)造的百萬富翁數(shù)量將超過互聯(lián)網(wǎng)過去20年的總和。黃仁勛強調(diào)，AI的核心價值在于其“技術(shù)平權(quán)”能力。傳統(tǒng)編程需掌握C++、Python等復雜語言，而AI通過自然語言交互大幅降低了技術(shù)門檻。他直言：“每個人現(xiàn)在都是藝術(shù)家，每個人都是作家?！睙o論是構(gòu)建應用程序、設(shè)計網(wǎng)站，還是創(chuàng)作數(shù)字內(nèi)容，AI讓普通人無需專業(yè)訓練即可實現(xiàn)創(chuàng)意落地。

點評：造福神話

比爾·蓋茨建議以好奇心駕馭AI：

據(jù)環(huán)球網(wǎng)援引外媒報道，微軟聯(lián)合創(chuàng)始人比爾·蓋茨在接受CNN專訪時表示，人工智能浪潮將重塑就業(yè)版圖，但個人若能“保持好奇心、持續(xù)閱讀并主動使用最新工具”，便可在變革中搶占先機。蓋茨指出，AI帶來的生產(chǎn)力躍升將釋放人類從事更有意義的工作，但“變化速度過快”是當前最大風險。他援引Anthropic首席執(zhí)行官達里奧·阿莫迪的預測：到2030年，約半數(shù)白領(lǐng)入門級崗位可能消失，藍領(lǐng)崗位亦將因機械臂成熟而受波及。面對就業(yè)不確定性，蓋茨給出三點建議：主動擁抱AI工具，跟蹤其演進；深度閱讀，快速補足知識短板；在實際場景反復試用最新技術(shù)，積累經(jīng)驗。

點評：AI將是未來最重要的工具

社會熱搜

3周歲前每娃每年可領(lǐng)3600元：

7月28日，國家育兒補貼制度實施方案公布，從2025年1月1日起，無論一孩、二孩、三孩，每年均可領(lǐng)取3600元補貼，直至年滿3周歲。方案明確，育兒補貼由嬰幼兒的父母一方或其他監(jiān)護人按規(guī)定向嬰幼兒戶籍所在地申領(lǐng)，主要通過育兒補貼信息管理系統(tǒng)線上申請，也可線下申請，各省份結(jié)合實際確定具體發(fā)放時間。2025年1月1日前出生、不滿3周歲的嬰幼兒，也可享受政策，仍可按月數(shù)折算領(lǐng)取相應補貼。

點評：聊勝于無，好的開始

少林寺住持釋永信戒牒被注銷：

7月27日，少林寺管理處發(fā)布情況通報：少林寺住持釋永信涉嫌刑事犯罪，挪用侵占項目資金寺院資產(chǎn)；長期與多名女性保持不正當關(guān)系并育有私生子，嚴重違反佛教戒律。目前正在接受多部門聯(lián)合調(diào)查。釋永信的所作所為性質(zhì)十分惡劣，嚴重敗壞了佛教界的聲譽，損害了出家人的形象，中國佛教協(xié)會堅決擁護和支持對釋永信的依法處理決定。日前，中國佛教協(xié)會收到河南省佛教協(xié)會報來《關(guān)于注銷釋永信戒牒的報告》。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，中國佛教協(xié)會同意對釋永信（俗名：劉應成）的戒牒予以注銷。

點評：太諷刺了

國家醫(yī)保局全面將輔助生殖技術(shù)納入報銷：

7月30日，國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹育兒補貼制度及生育支持措施有關(guān)情況。國家醫(yī)療保障局待遇保障司副司長劉娟介紹，全國31個?。▍^(qū)、市）及新疆兵團全面將輔助生殖技術(shù)納入報銷，2024年已有超100萬人次享受待遇，助力萬千家庭圓了“生育夢”。部分省份將分娩鎮(zhèn)痛納入報銷，為孕產(chǎn)婦減負又減痛。同時，加快新生兒護理、“親情陪產(chǎn)”等價格項目立項，促進兒科產(chǎn)科優(yōu)化服務，更好滿足群眾對生育服務的多元化需求。

點評：鼓勵生育的重要舉措

上半年結(jié)婚登記353.9萬對：

民政部公布的《2024年民政事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》顯示，2024年，全國婚姻登記機構(gòu)和場所共計4190個，其中婚姻登記機構(gòu)1134個，全年依法辦理結(jié)婚登記610.6萬對，結(jié)婚率為4.3‰。記者梳理公報公布的2024年結(jié)婚登記人口年齡分布數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，去年結(jié)婚人口中，25到29歲年齡段結(jié)婚人數(shù)最多，為428.8萬人，占比達到了35.1%。自2013年開始，連續(xù)12年成為占比最高的年齡段。另外，根據(jù)民政部最新公布的數(shù)據(jù)，2025年上半年結(jié)婚登記353.9萬對，比去年同期增加了10.9萬對。

點評：居然又增加了

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