據(jù)得到的第一手消息，老靜安的日光紅盤(pán)康定壹拾玖，即將一次性推出所有剩余房源184套。

建面約238㎡全新展示空間，已經(jīng)開(kāi)放！預(yù)計(jì)下周取證認(rèn)籌！

首開(kāi)一批次92席、次開(kāi)二批次48席，皆超過(guò)250%認(rèn)籌率，觸發(fā)積分并日罄！

老靜安的梧桐資產(chǎn)狙擊戰(zhàn)，即將迎來(lái)壓軸的終章戲碼。最后也是最重磅的，是本次全新推出的超200㎡全景平層。位置上，是樓王轉(zhuǎn)角。數(shù)量上，約208㎡戶型僅13席，約238㎡戶型僅15席。產(chǎn)品上，深度定制，致敬百年梧桐。

28席家族傳承200㎡+ 4000萬(wàn)級(jí)絕版資產(chǎn)收藏

約17.2米環(huán)繞觀景臺(tái)：約238㎡戶型的客餐廳，位于戶型的頂端。自東向南環(huán)繞270度的觀景臺(tái)長(zhǎng)達(dá)約17.2米，在這樣的客廳，甚至可以踱步欣賞窗外的滿眼梧桐。獨(dú)立會(huì)客廳，可以做小茶室或棋牌，更深一步的隱私感，為專享客群定制。

經(jīng)典十字序列廳：從私享電梯廳開(kāi)始，經(jīng)由對(duì)開(kāi)入戶門(mén)，首先就進(jìn)入這樣一個(gè)十字序列廳，視線遠(yuǎn)處，就是盡頭觀景臺(tái)，這條長(zhǎng)廊，可以是公私分區(qū)的交通樞紐，也可以是彰顯主人品味的藝術(shù)長(zhǎng)廊；

近40㎡主臥套房：主臥進(jìn)一步升級(jí)，面積段來(lái)到接近40㎡，串聯(lián)主衛(wèi)與休憩區(qū)的獨(dú)立衣帽間，四分離的主臥衛(wèi)，觀景浴缸位，都為體驗(yàn)感而來(lái)。

建面約238㎡全新展示空間，即將于8月9日開(kāi)放！可實(shí)地品鑒！

同樣在絕對(duì)豪宅面積段，與約238㎡戶型項(xiàng)目相比，這個(gè)產(chǎn)品采用了不同的面積分配邏輯，更均衡，更生活。

6米面寬LDKG一體化：客廳面寬來(lái)到驚人的6米，實(shí)際上，約208㎡戶型已經(jīng)可以說(shuō)達(dá)到了總體4.5面寬。這樣的一個(gè)巨廳，再加上南北通透一體化的優(yōu)勢(shì)，幾乎可以容納任何形式的洽談或者聚會(huì)。

更均好的臥室分配：家庭成員之間的平權(quán)更加具象，每間次臥都至少3米面寬。

轉(zhuǎn)角主臥景觀：主臥依然實(shí)現(xiàn)了再次升級(jí)，轉(zhuǎn)角飄窗將每一個(gè)清晨，推窗見(jiàn)綠變成日常。

雙家政間：清潔工具與家居囤貨各自獨(dú)立，豪宅收納最優(yōu)解。

康定壹拾玖全系產(chǎn)品在市場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)，在于它無(wú)懈可擊的產(chǎn)品實(shí)力，從公區(qū)卷到室內(nèi)，從硬裝到軟裝全維度實(shí)景展示的產(chǎn)品主義的勝利。

上海真頂流|兩開(kāi)兩罄直接超神，1分鐘熱銷(xiāo)1個(gè)億

康定壹拾玖，只打高端局！近期的全國(guó)土拍市場(chǎng)，上海可謂一枝獨(dú)秀，在競(jìng)爭(zhēng)最激烈的城市，康定壹拾玖交出一份超出200分的實(shí)績(jī)，“開(kāi)盤(pán)即罄”的銷(xiāo)售神話其他項(xiàng)目也有，但唯有這里實(shí)現(xiàn)了48小時(shí)內(nèi)100%網(wǎng)簽數(shù)據(jù)！驗(yàn)證產(chǎn)品力的同時(shí)，也向全國(guó)再一次證明了老靜安和梧桐區(qū)的強(qiáng)大號(hào)召力。

康定壹拾玖最終批次184套的集中放量，足見(jiàn)招商對(duì)老靜安的信心與誠(chéng)意：老靜安的標(biāo)桿次新房嘉天匯，目前某中介房源均價(jià)為20.9萬(wàn)，遠(yuǎn)高于康定壹拾玖二批次的17萬(wàn)價(jià)格！

對(duì)強(qiáng)勢(shì)地段的準(zhǔn)確判斷，對(duì)自身產(chǎn)品的足夠自信，對(duì)塔尖圈層的的誠(chéng)意價(jià)格，共同成就老靜安人居史上的一出好戲。

實(shí)景提前鑒|從設(shè)計(jì)圖紙到落地，老靜安爆款封面

康定壹拾玖，放眼招商全國(guó)頂豪作品，也是其中的非標(biāo)化產(chǎn)品。在當(dāng)下的上海，同時(shí)獲得購(gòu)房客戶、業(yè)內(nèi)同行，甚至上海房協(xié)的一致認(rèn)可。懂經(jīng)的圈層和專業(yè)人士，見(jiàn)過(guò)全球的豪宅尖貨，才更懂康定壹拾玖的可貴。

所有的一切都為老靜安這塊寶地因地制宜。設(shè)計(jì)理念上錨定梧桐濃蔭下領(lǐng)館花園的故事概念，打造適配老靜安的源貴巔峰作品，前置向公眾實(shí)景開(kāi)放示范區(qū)供有眼光的客戶們檢閱，從數(shù)個(gè)細(xì)節(jié)可知招商的用心：

·上成示范區(qū)大量運(yùn)用數(shù)十種原石打造，例如社區(qū)入口處揉石成緞的葡萄牙沙漠風(fēng)啞光面石墻，采用了十幾道復(fù)雜工序，水刀雕刻、高精拋光僅是前奏，噴砂、浮雕與鑲嵌等高難技藝亦是中段，最終展現(xiàn)完美的光澤與細(xì)膩觸感，形狀上還原風(fēng)的褶皺，展現(xiàn)獨(dú)家的質(zhì)感和歸家儀式感。

·又如拾玖間地下會(huì)所水吧背景墻的景德鎮(zhèn)冰裂瓷，近千度窯火燒制，訴說(shuō)時(shí)間的答案；會(huì)所中大量軟包皮革，采用雕花皮革紋，道道工序，樣樣精心，結(jié)合當(dāng)代摩登美學(xué)，營(yíng)造值得經(jīng)久回味的本色。

·社區(qū)內(nèi)部的良木，團(tuán)隊(duì)跋涉千里，相中數(shù)十株超9.5米高、冠幅大于6米的叢生老香樟；而社區(qū)迎賓道兩側(cè)的叢生樸樹(shù)，更是超10米高，冠幅大于6.5米，如此嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)，只為甄選出能夠鐫刻時(shí)光肌理的傳世家樹(shù)。

一磚一石，皆是全球嚴(yán)選；一皮一革，皆是工匠精紋；一樹(shù)一木，皆有不同的故事。上成的用料，輔以上成的技藝，搭配上成的匠心，匯成老靜安的上成居所。

以上這些都在康定壹拾玖實(shí)景樣板示范段中，更多驚喜待你前來(lái)解鎖。行走于老靜安的心尖之上，提前預(yù)見(jiàn)摩登上海的未來(lái)生活范式。

5月，由上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)、鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)主辦的“何以好房”科技大會(huì)，作為呼應(yīng)住建部對(duì)“好房子”人居倡議，康定壹拾玖榮膺“2025長(zhǎng)三角好房子樣本TOP10”稱號(hào)。代表上海再造老靜安封面作品。

核心即精華丨康定壹拾玖，能穿越久遠(yuǎn)的時(shí)光見(jiàn)證

上海不缺房子，缺的是內(nèi)環(huán)內(nèi)能夠供人稱頌、歷久彌新的好房子。老靜安全域都屬于內(nèi)環(huán)內(nèi)，這里的土地都流露著“貴”的氣息， 在百余年的歷史長(zhǎng)河中，無(wú)數(shù)故事在這誕生并升華。

康定壹拾玖，懂老靜安的過(guò)去，用心織就老靜安的現(xiàn)在與未來(lái)。招商珍視土地的價(jià)值，懂得并尊重老靜安的深厚底蘊(yùn)，在本就新房供應(yīng)量最稀缺的老靜安，匠造一座非標(biāo)化的上成居所，營(yíng)造一脈相承的領(lǐng)館花園生活方式，來(lái)匹配這片上海核心區(qū)的源貴土地。

熟悉上海的朋友都知道，南京西路商圈中的核心區(qū)——靜安寺商圈的含金量，從多個(gè)維度來(lái)看，都是上海不可替代的頂級(jí)商圈，住宅更是如此！老靜安的土地資源是公認(rèn)的不可再生，同為內(nèi)環(huán)香餑餑的黃浦對(duì)老破小與舊里弄的集中騰退，獲得了一些土地收儲(chǔ)，也同時(shí)帶來(lái)了一些“不確定性”。

即，對(duì)未來(lái)兌現(xiàn)度的存疑。

而老靜安的“確定性”是看得見(jiàn)可觸摸的，不需要等！康定壹拾玖的存在，既是上海梧桐區(qū)上的畫(huà)龍點(diǎn)睛，也是老靜安人居巔峰的迭代之作。

最后的機(jī)會(huì)|184套收官房源，入席老靜安絕版通行證

老靜安苦等好項(xiàng)目久矣！康定壹拾玖最終批次的184席，是入住老靜安絕無(wú)僅有的良機(jī)。

2#3#全景雙樓王，落位整幅地塊的中央位置，正好處于地塊最厚的“腹地”，距離周邊的城市道路有一定的距離，營(yíng)造“出則繁華，入則靜謐”的稀缺體感，這在以靜謐為亮點(diǎn)的梧桐區(qū)里也實(shí)屬罕見(jiàn)；同樣得益于中央占位，雙樓王的業(yè)主可輕松直享六大主題架空層，超1200㎡室內(nèi)外空間相互滲透，覆蓋全年齡段鄰里之間的精彩互動(dòng)；超160米的藝術(shù)水景系統(tǒng)，東側(cè)毗鄰利舊金山同款九曲花街，你想得到的，你想不到的，康定壹拾玖都做到了。

面子到位的同時(shí)，康定壹拾玖的里子也沒(méi)讓人失望。

28席家族傳承200㎡+ 4000萬(wàn)級(jí)絕版資產(chǎn)收藏

·經(jīng)典十字軸動(dòng)線，營(yíng)造如影隨形的儀式感

·270度轉(zhuǎn)角會(huì)客廳，源貴門(mén)牌扛鼎之作

·近40㎡尊奢主臥，衣帽間尺度前所未見(jiàn)

·與廳同深“長(zhǎng)軸L版”飄窗，盡攬九曲花街與梧桐街區(qū)

·定制級(jí)私人酒窖空間，賦予老靜安更多想象

別人藏著掖著，康定壹拾玖選擇亮出底牌。

眾所周知在上海，真正的財(cái)富游戲，從來(lái)不是“買(mǎi)不買(mǎi)”的決策，而是“能不能買(mǎi)到”的運(yùn)氣。

康定壹拾玖的184席，尤其是那28套200+㎡的靜安絕版資產(chǎn)，正在成為高凈值人群的“最后船票”——它不是選擇題，而是淘汰賽。

康定壹拾玖，建面120-238㎡上成居所，最后批次壓軸珍藏！

誰(shuí)將成為康定1119弄門(mén)牌的最后的主人？8月底我們拭目以待。