上回我們說(shuō)了溫州萬(wàn)科璞拾云洲樓盤馬路對(duì)面就是梧田老街，會(huì)不會(huì)很吵的情況（詳見(jiàn)萬(wàn)科璞拾云洲，會(huì)不會(huì)很吵？）？近期，有業(yè)主曝光：“溫州萬(wàn)科品質(zhì)裂縫房，誰(shuí)買誰(shuí)心寒！ 開(kāi)盤吹得天花墜 收房方知全是淚”，寫的還挺押韻。

據(jù)悉，溫州萬(wàn)科映象廣場(chǎng)疑似存在以下質(zhì)量問(wèn)題：

一、結(jié)構(gòu)安全隱患：一期業(yè)主收房半年內(nèi)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫、鋼筋銹蝕、疑似主梁開(kāi)裂等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商委托的第三方檢測(cè)被質(zhì)疑未檢測(cè)關(guān)鍵受力指標(biāo)，流程不專業(yè)。

二、裝修細(xì)節(jié)缺陷：驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水、墻面不垂直、插座接線錯(cuò)誤、門鎖失效、窗戶密封不嚴(yán)、地漏堵塞等問(wèn)題，影響居住體驗(yàn)。

有業(yè)主曝光：購(gòu)買了溫州市甌海區(qū)萬(wàn)科映象廣場(chǎng)一期的新房，收房不到半年，自家新房竟出現(xiàn)“墻體裂縫縱橫、鋼筋銹跡斑斑”的情況，且疑似主梁開(kāi)裂。更讓他憤怒的是，開(kāi)發(fā)商委派的第三方檢測(cè)團(tuán)隊(duì)被質(zhì)疑“只量裂縫、不測(cè)受力”，專業(yè)性與公正性雙雙存疑。

據(jù)業(yè)主網(wǎng)友描述，買房半年多，保溫層一撕開(kāi)才發(fā)現(xiàn)，新房出現(xiàn)墻體大裂縫，還有墻體內(nèi)鋼筋裸露在外銹跡斑斑。從現(xiàn)場(chǎng)拍攝照片中可以看到屋內(nèi)多處墻體，出現(xiàn)大小不一的裂縫。疑似主梁也出現(xiàn)了開(kāi)裂情況，讓人實(shí)在擔(dān)心！

該業(yè)主表示在其質(zhì)疑下，開(kāi)發(fā)商委托的單位進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)。僅測(cè)量裂縫長(zhǎng)度、寬度，選取部分幾條裂縫記錄，做了水泥回彈測(cè)試。而對(duì)于鋼筋受力、混凝土強(qiáng)度等關(guān)鍵環(huán)節(jié)并未做檢測(cè)，這樣的測(cè)量結(jié)果讓其難以信服，檢測(cè)流程似乎“走過(guò)場(chǎng)”。對(duì)于業(yè)主而言，他期待的是一套公開(kāi)透明、經(jīng)得起推敲的解決方案。

希望開(kāi)發(fā)商能給該業(yè)主一個(gè)滿意的解決方案。

各位購(gòu)房者須注意！如遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題，一定要拍照、錄像并留存現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，以便后期維護(hù)自身權(quán)益。如有必要可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)，有必要可與其他業(yè)主一起提起集體訴訟索賠各項(xiàng)損失。

萬(wàn)科于2021年4月以3.94億元競(jìng)得萬(wàn)科映星河項(xiàng)目后，連續(xù)三年多在溫州未拿一塊地，萬(wàn)科自身也處于艱難時(shí)期。目前，溫州萬(wàn)科映象廣場(chǎng)交付后，萬(wàn)科在溫州大概只剩一個(gè)萬(wàn)科璞拾云洲的待交付樓盤了，而近幾年萬(wàn)科在全國(guó)多地出現(xiàn)業(yè)主由于質(zhì)量問(wèn)題而維權(quán)的現(xiàn)象，不免讓人擔(dān)心屆時(shí)萬(wàn)科璞拾云洲交付后的品質(zhì)好不好！這畢竟是期房。。

且看下回分解。

來(lái)源：微信公眾號(hào) 地產(chǎn)溫州