上回我們說了溫州萬科璞拾云洲樓盤馬路對面就是梧田老街，會不會很吵的情況（詳見萬科璞拾云洲，會不會很吵？）？近期，有業(yè)主曝光：“溫州萬科品質(zhì)裂縫房，誰買誰心寒！ 開盤吹得天花墜 收房方知全是淚”，寫的還挺押韻。

據(jù)悉，溫州萬科映象廣場疑似存在以下質(zhì)量問題：

一、結(jié)構(gòu)安全隱患：一期業(yè)主收房半年內(nèi)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫、鋼筋銹蝕、疑似主梁開裂等問題，開發(fā)商委托的第三方檢測被質(zhì)疑未檢測關(guān)鍵受力指標(biāo)，流程不專業(yè)。

二、裝修細(xì)節(jié)缺陷：驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水、墻面不垂直、插座接線錯誤、門鎖失效、窗戶密封不嚴(yán)、地漏堵塞等問題，影響居住體驗(yàn)。

有業(yè)主曝光：購買了溫州市甌海區(qū)萬科映象廣場一期的新房，收房不到半年，自家新房竟出現(xiàn)“墻體裂縫縱橫、鋼筋銹跡斑斑”的情況，且疑似主梁開裂。更讓他憤怒的是，開發(fā)商委派的第三方檢測團(tuán)隊(duì)被質(zhì)疑“只量裂縫、不測受力”，專業(yè)性與公正性雙雙存疑。

據(jù)業(yè)主網(wǎng)友描述，買房半年多，保溫層一撕開才發(fā)現(xiàn)，新房出現(xiàn)墻體大裂縫，還有墻體內(nèi)鋼筋裸露在外銹跡斑斑。從現(xiàn)場拍攝照片中可以看到屋內(nèi)多處墻體，出現(xiàn)大小不一的裂縫。疑似主梁也出現(xiàn)了開裂情況，讓人實(shí)在擔(dān)心！

該業(yè)主表示在其質(zhì)疑下，開發(fā)商委托的單位進(jìn)場檢測。僅測量裂縫長度、寬度，選取部分幾條裂縫記錄，做了水泥回彈測試。而對于鋼筋受力、混凝土強(qiáng)度等關(guān)鍵環(huán)節(jié)并未做檢測，這樣的測量結(jié)果讓其難以信服，檢測流程似乎“走過場”。對于業(yè)主而言，他期待的是一套公開透明、經(jīng)得起推敲的解決方案。

以上照片素材來源該業(yè)主現(xiàn)場拍攝

希望開發(fā)商能給該業(yè)主一個滿意的解決方案。

各位購房者須注意！如遇到房屋質(zhì)量問題，一定要拍照、錄像并留存現(xiàn)場證據(jù)，以便后期維護(hù)自身權(quán)益。如有必要可請權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測，有必要可與其他業(yè)主一起提起集體訴訟索賠各項(xiàng)損失。

萬科于2021年4月以3.94億元競得萬科映星河項(xiàng)目后，連續(xù)三年多在溫州未拿一塊地，萬科自身也處于艱難時期。目前，溫州萬科映象廣場交付后，萬科在溫州大概只剩一個萬科璞拾云洲的待交付樓盤了，而近幾年萬科在全國多地出現(xiàn)業(yè)主由于質(zhì)量問題而維權(quán)的現(xiàn)象，不免讓人擔(dān)心屆時萬科璞拾云洲交付后的品質(zhì)好不好！這畢竟是期房。。

且看下回分解。

來源：微信公眾號 地產(chǎn)溫州