睿思網(wǎng)訊：8月28日，國泰君安濟南能源供熱REIT發(fā)布2025年中期報告。報告期內(nèi)，該基金實現(xiàn)收入約3.78億元，凈利潤5919.14萬元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額-3.05億元；本期現(xiàn)金流分派率2.92%，年化現(xiàn)金流分派率6.30%；期末基金總資產(chǎn)為16.02億元，凈資產(chǎn)為15.55億元。本期可供分配金額7683.98萬元，單位可供分配金額為0.3842元。

本基金通過專項計劃 100%持有的基礎(chǔ)設(shè)施項目為山東省濟南市供熱長輸管網(wǎng)項日，包括 232段長輸管網(wǎng)資產(chǎn)所有權(quán)及其對應(yīng)的經(jīng)營權(quán)利，具體資產(chǎn)范圍為濟南市二環(huán)東路以東、圍子山路以西、膠濟鐵路以南、經(jīng)十東路以北?；A(chǔ)設(shè)施項目自 2014年 12月開始運營，已運營約 10.5年。報告期內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施項目經(jīng)營狀況良好，不涉及周邊新增競爭性項目，不涉及重大變化和經(jīng)營策略調(diào)整以及對基金份額持有人權(quán)益的影響。

截至本報告期末，基礎(chǔ)設(shè)施項目對應(yīng)的供熱面積為39,703,094.47平方米，收費面積為27,654,311.88平方米，收繳率為99.80%，共計用戶數(shù)403,677戶，停熱率為30.35%，基礎(chǔ)設(shè)施項目的運營收入為項目公司自終端用戶收取的采暖費收入，本報告期內(nèi)采暖費收入為372,707,849.22元，其中一部制計價用戶收入為49,184,012.97元，兩部制計價用戶收入為13,601,970.99元，按面積計價用戶收入為309,921,865.26元。