最近很多的購房者一直都在問天狼，重慶XXX樓盤怎么樣，值得購買嗎？我該在重慶哪兒買房，天狼從今天開始就加一個項(xiàng)目，實(shí)地評測，重慶第282站——見山臺，4代住宅，在8月份入市了幾個樓盤，分布三區(qū)，南岸，渝中和沙坪壩，基本來說都是本區(qū)域第一個四代住，那么我們今天來到渝中，帶大家看一個4代住宅，這也是渝中7年來，首次供應(yīng)的新房，在世界級的區(qū)域，在寸土寸金的渝中，這個盤到底如何呢？我們一起來看

交通先行

慣例，我們首先來看區(qū)位圖，從區(qū)域圖上，我們可以看到一個非常便利的交通路網(wǎng)，由經(jīng)緯大道、大坪正街、嘉華隧道、嘉華大橋、華村立交、紅巖村大橋、內(nèi)環(huán)快速路等組成一個四通達(dá)吧的交通路網(wǎng)

在備受購房者關(guān)注的公共交通方面，尤其是軌道交通方面，輕軌1、2號線大坪站在步行10分鐘范圍內(nèi)，大坪站有些說爬坡的，那是出入口，選擇5出口可以避免的，可以看到無論是私家車還是公共交通方面都是非常便利的

根據(jù)置業(yè)顧問介紹，學(xué)校劃片入讀

商業(yè)緊跟

那么在商業(yè)方面，項(xiàng)目本身所處于的位置本身是成型的區(qū)域，所以保證基本日常生活這些沒什么太大的問題，距離重慶兩大世界級商圈之一的江北的觀音橋商圈在4.3公里，時代天街1.3公里，萬象城3.6公里，無論是日常還是周末親子娛樂和招待親朋好友都是有選擇的余地和空間，商業(yè)方面的配置可以說非常的完善

接下來，我們來看看項(xiàng)目情況

首先來談?wù)勴?xiàng)目的優(yōu)勢

第一，位置優(yōu)勢

對于見山臺而言，核心優(yōu)勢在于極致位置優(yōu)勢，寸土寸金的渝中，配套方面是非常的完善的，這也是最近7年來，渝中方向入市純新房，可以看到，在供應(yīng)環(huán)節(jié)，是非常的稀缺，然后在產(chǎn)品環(huán)節(jié)而言，確實(shí)優(yōu)勢不是太過于突出，但是也是當(dāng)下比較流行一個版本，4代住宅

劣勢：

第一，半山崖旅游景區(qū)，還有教育用地，可能有噪音影響

第二，市政路，可能有噪音影響

第三，垃圾站、衛(wèi)生間、醫(yī)院、老舊小區(qū)，對于部分樓棟有意味，視野等影響

接下來，那么我們該看戶型了，根據(jù)置業(yè)顧問介紹來看

在售1、3號樓

1號樓套內(nèi)97、3號樓套內(nèi)104 總價區(qū)間1號樓242-287、2號樓273-325

清水交付

交房時間：預(yù)計2026年12月

物業(yè)費(fèi) 鑫永 高層2.9 小高層3.19

說下戶型的優(yōu)勢，統(tǒng)一說下

第一，橫廳設(shè)計風(fēng)格

第二，采光和通風(fēng)效果比較好

第三，寬景的陽臺

最后，就是樓盤的問題，這是大家非常關(guān)注的，渝中7年來終于出現(xiàn)一個新房，在位置上優(yōu)勢確實(shí)是明顯，但是劣勢相對也不少，主要在于小區(qū)環(huán)境，由于地塊原因，無法進(jìn)行很高層次一個打造，面積受限。

一共也只有3棟樓，最近幾年渝中打造幾個新房，翡翠都會、天空云鏡，也只有中海比較大點(diǎn)，所以，如果不是一些習(xí)慣方面的因素，大家可以多看看，另外這個盤問道最多，是有木有空間和未來，天狼對于這點(diǎn)反復(fù)強(qiáng)調(diào)過，自住為主，最后多說一句，車位配比還是比較高的，3棟樓189戶，車位是284個