小外丨Lifestyle story

結(jié)廬在東序

當(dāng)世界通過這里，

可以看見一個(gè)更自信，更從容、

更有美學(xué)與價(jià)值體系的居所。

◎ 北京隅·東序

作者 | 小外

一

九月是一個(gè)一天比一天幸福的月份。

我們向前走，去往開闊與明亮。

千百年的時(shí)間里，世界就這么大。

1930年代的和平飯店——

曾是遠(yuǎn)東傳奇的代名字——Art Deco 的流光溢彩，爵士樂與旗袍共舞、東西方文明，在黃浦江畔完成了一場(chǎng)盛大握手。

這種風(fēng)格、做派，即使在今天，也不過時(shí)。在時(shí)光穿越中，始終吸引著中外文人雅士的目光。時(shí)至今日，不少人為了感受這種舊時(shí)光穿越新時(shí)髦的氛圍，哪怕只是走進(jìn)大堂，坐下來點(diǎn)一杯備受爭(zhēng)議的可樂——也要一睹其風(fēng)采。

夏天的葉子，傾瀉了它的雨水——

九月來臨——北京，東向，一座承載著東方待客之道的新地標(biāo)——北京隅·東序——一座海派氣質(zhì)的居所，仿佛捕捉到了人們內(nèi)心深處的時(shí)代漣漪——用自己獨(dú)特的東西方敘事——膠片般的質(zhì)感，悄然傳遞著——一種經(jīng)典之外、時(shí)光輪回的美學(xué)韻味。

當(dāng)世界通過這里，可以看見一個(gè)更自信，更從容、更有美學(xué)體系的居所。

二

任誰，來到這里，都會(huì)忍不住在大大大大的實(shí)景落地窗前，駐足，停留。

與誰同坐，明月清風(fēng)我——

“東序之秘，玉帛之器?！?/p>

北京隅·東序，是一個(gè)有著天然詩意敘事的人文居所。2025年8月，北京隅·東序示范區(qū)正式開放，以高完成度的實(shí)景呈現(xiàn)——向城市高凈值人群獻(xiàn)上一份集美的答卷。

“這不僅是一個(gè)項(xiàng)目的亮相——

更是朝陽港進(jìn)入價(jià)值全面兌現(xiàn)與秩序重建的標(biāo)志。四年前，這里還是一片生地。如此卻成為朝陽區(qū)唯一、高價(jià)值留守的板塊?！?/p>

北京隅·東序，隱于京城，以當(dāng)代手法結(jié)構(gòu)了千年美學(xué)禮序。如果說和平飯店是西風(fēng)東漸的當(dāng)代宣言，北京隅·東序就是東方美學(xué)的時(shí)代表達(dá)。這里沒有復(fù)刻雕梁畫棟的符號(hào)化表達(dá)，而是以宋代極簡(jiǎn)美學(xué)為底色——

融入了“燕京八景”的時(shí)空意境。

一個(gè)陽光不錯(cuò)的下午——

我和xinyi走進(jìn)北京隅·東序?qū)嵕笆痉秴^(qū)，看到下午三四點(diǎn)的太陽從屋頂傾瀉而下，十分驚喜——xin yi說，這樣的拍攝時(shí)間可遇不可求，趕忙回車?yán)锬孟鄼C(jī)，拉開鏡頭，徑自沉浸在北京隅·東序的園景世界里。

我站在迎客松前，看陽光穿過云層，從屋頂斑駁的映射下來，灑在門口的松樹與石頭上，仿佛構(gòu)成了一幅當(dāng)代水墨長(zhǎng)卷。

微微笑著的服務(wù)生，身著改良禮服——

每一步——

都是一場(chǎng)沉浸式的東方美學(xué)體驗(yàn)。

任誰，來到這里，都會(huì)忍不住在大大大大的實(shí)景落地窗前，駐足，停留，欣賞......

三

“結(jié)廬在人境，而無車馬喧。”

北京隅·東序，通過建筑巧思營(yíng)造出一片“結(jié)廬在人境”的靜謐，在CBD深處尋得大隱之境——270度全景落地窗，看出去，繁華與寧靜盡收眼底，儼然一隅鬧中取靜的現(xiàn)代桃源。

有一種時(shí)空對(duì)沖的美感——像極了一部 <東京夢(mèng)華錄> —— 在全球化浪潮中堅(jiān)守著東方美學(xué)敘事和——沉靜內(nèi)守的精神內(nèi)核。

北京隅·東序新開的樣板間，設(shè)計(jì)了諸多驚喜。無論是誰，都抵擋不住一進(jìn)門那一霎那的美學(xué)驚喜——北京隅·東序把金隅地產(chǎn)專屬的美學(xué)符號(hào)與歸家禮序，統(tǒng)一在歸家禮序的方寸之間、剎那之間——

抵達(dá)與行走，十分有趣。

空間里穿插著日內(nèi)瓦的美學(xué)故事線，魅力東方的含蓄韻味.....它是一場(chǎng)東序與東序的對(duì)談——既不是對(duì)傳統(tǒng)的模仿，也不是對(duì)西方的追隨——而是獨(dú)特從容自在的美學(xué)表達(dá)——

深得 <周禮> 待客之精髓。

在金隅的品牌哲學(xué)中，“高端人居的真正競(jìng)爭(zhēng)力，不在于華麗的說辭，而在于按時(shí)、如質(zhì)兌現(xiàn)每一份承諾?！耙?萬+的價(jià)格呈現(xiàn)出10萬+標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)感，實(shí)現(xiàn)了稀缺內(nèi)城改善住宅的價(jià)值躍升?！?/p>

午后，穿行于北京隅·東序示范區(qū)——約42米沿街而立的酒店式大門首先映入眼簾——與香港蘋果店同款的透光奢石每一塊造價(jià)過萬——名松斜飄，水景倒映。

園林設(shè)計(jì)以 <長(zhǎng)物志> 為故事線——所謂“長(zhǎng)物”就是超出功能之上的審美與講究——500㎡下沉庭院靈感來源于 <千里江山圖> 所描繪的“九鯉飛瀑”——六米高差營(yíng)造立體山水。

一場(chǎng)“東方禮制與現(xiàn)代美學(xué)的碰撞”——

安哥拉黑奢石經(jīng)過人工拉槽打磨，6米高懸疊瀑——水花之間——飄灑著千年宋式風(fēng)雅。從下沉庭院拾級(jí)而上，進(jìn)入風(fēng)雨長(zhǎng)廊——窗飾、金屬網(wǎng)景墻與光影交疊——

形成趣味盎然的歸家序列。

四

北京隅·東序，不只是一處居所。它是用建筑語言翻譯的東方精神，是快速城市里，那個(gè)讓你愿意放慢腳步、好好生活的——家之序曲。

在國(guó)貿(mào)CBD的璀璨天際線下——

時(shí)間總是過得很快。

摩天樓的玻璃幕墻反射著朝陽與夕暉，路上的人們步履匆匆，車流如光電般穿梭不息——這里仿佛永遠(yuǎn)處于加速之中。但總有人渴望在繁華深處，找到一處能讓時(shí)間慢下來的地方。

不是逃離，而是回歸。

回歸到一種更從容、更貼近土地與文脈的生活。這正是「北京隅東序」誕生的初衷——

在城市的中心，造一座具有東方精神的家。

北京隅·東序，處于北京“向東發(fā)展”的城市脈絡(luò)上。不僅是地理上的東方，更是發(fā)展意義上的前沿。

年底地鐵全線貫通——家門口的人大附——每天，自己家孩子比別人家的孩子多睡一小時(shí)的存在感。

戶型設(shè)計(jì)借鑒中式“遞進(jìn)式布局”——通過玄關(guān)、轉(zhuǎn)角，自然劃分功能區(qū)域。建面約193平米的樓王戶型堪稱改善范本——約50平米餐客空間通過上懸拉門與廚房聯(lián)動(dòng)，島臺(tái)成為社交中心。約9.4米長(zhǎng)、1.4米寬的陽臺(tái)面積超13平米，解決了晾曬與陽臺(tái)生活的痛點(diǎn)。

戶型設(shè)計(jì)上——精準(zhǔn)匹配改善型家庭需求。得房率達(dá)到80%-86%，且包含陽臺(tái)贈(zèng)送面積，遠(yuǎn)超市區(qū)新盤75%的平均得房率。窗墻比刻意加大，引光入室，也引景入心。

它不是西式的“花園”，而是東方的“園境”。坐在廊下，能看見光從葉隙灑落，能聽見風(fēng)掠過竹叢的聲音——

這是中國(guó)人記憶里最深的寧靜。

生活不在遠(yuǎn)方，就在此刻。東方不在過去，就在當(dāng)下。

北京隅·東序，不只是一處居所。

它是用建筑語言翻譯的東方精神，是快速城市里，那個(gè)讓你愿意放慢腳步、好好生活的——家之序曲。

北京，向東，結(jié)廬在東序。

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后記｜東序與東序，是為記

你對(duì)時(shí)間了解越多，世界就越清晰。

2002年，我就住在北京東四環(huán)。

晚上時(shí)候，經(jīng)常看著窗外的CBD的燈火發(fā)呆......那時(shí)候，我并不知道，自己為什么選擇在地產(chǎn)行業(yè)敘事，為什么一看到好看的房子就有一種想買的沖動(dòng)......我也不知道，北京在那時(shí)候開始，早已開始了一場(chǎng)漫長(zhǎng)且宏大的地產(chǎn)時(shí)代敘事。

就愛好而言，文化圈、藝術(shù)圈似乎更適合我。但，我一入行，便毫不猶豫的選擇了這個(gè)行業(yè)。從一篇篇有溫度的人物敘事到一則則有底層邏輯的單盤敘事。

二十年來，從來興趣不減。

許多年來，看似只是地產(chǎn)的過客，卻又是一個(gè)真實(shí)的見證者。因?yàn)槲規(guī)缀?，完整的見證了地產(chǎn)的起與落，以及——一個(gè)更具想象力的地產(chǎn)開幕。很多事情看似碎片，其實(shí)恰恰構(gòu)成了一個(gè)完整的時(shí)代敘事。

就像這個(gè)行業(yè)，看似理性，其實(shí)又感性至極。

“北京這么久，有沒有哪個(gè)時(shí)刻是你希望永遠(yuǎn)記住的?！?/p>

xinyi問我。

“當(dāng)下這一刻。”

秋日的下午，我站在落日之外。

看著北京隅·東序長(zhǎng)廊兩側(cè)花境起伏、色彩溫潤(rùn)——光暈之間，感受到一種理性與感性交織的力量。我和xin yi說，幸好有這些力量，有這些光的敘事，理性的敘事，我們才能去過自己想要的生活。

透過鏡頭，看著光暈中來往穿行的買房人，站在那道美好的光韻里，他們的身后，北京隅·東序外立面正沿著自己的秩序感自然生長(zhǎng)......我開始想象，即將在這里居住的人，把歸家的過程當(dāng)做一場(chǎng)緩慢展開的藝術(shù)體驗(yàn)——

忍不住，心生歡喜。

人生就是轉(zhuǎn)瞬的鳥鳴，抓住時(shí)間，抓緊生命，創(chuàng)造自己的生活吧。

那天下午，一個(gè)經(jīng)歷困頓時(shí)刻的企業(yè)家和我討論，他有點(diǎn)輕蔑的說，你趕緊改行吧，地產(chǎn)不過是一個(gè)泥瓦匠的活兒，沒什么技術(shù)含量。我很認(rèn)真反駁他說，即使泥瓦匠，也是有匠心匠造精神的泥瓦匠。而你，不能因?yàn)橘I錯(cuò)了房子，抵押貸款創(chuàng)業(yè)失敗了，就帶著偏見看這個(gè)行業(yè)。

對(duì)很多人來講，地產(chǎn)其實(shí)是一個(gè)理想國(guó)——他即是物質(zhì)的又是精神的。他承載著我們對(duì)家、對(duì)美、對(duì)愛、對(duì)家人、對(duì)資產(chǎn)、對(duì)生活方式所有理解的一個(gè)行業(yè)。它既有理性敘事又有感性敘事，還有美學(xué)與人文傳承。對(duì)任何一個(gè)存在于地球上的人來講——

房子都不可或缺。

“你可以不買，但不能隨意否定他的意義和價(jià)值?！?/p>

它曾經(jīng)承載著七十多個(gè)行業(yè)，是很多人心中的光。我經(jīng)歷了他幾乎全周期的故事線，某種程度上，我理解它的全部與全貌。我相信時(shí)間的力量，相信地產(chǎn)會(huì)有更完整、更人文、更藝術(shù)、更質(zhì)感和更有生命力的表達(dá)。

在這個(gè)行業(yè)，寫下過成千上萬的采訪和稿件。很多時(shí)候，我不被理解，也不理解這里的一些人與事。但我從不懷疑，地產(chǎn)的底層邏輯。

我喜歡房子，就像有人喜歡金子一樣。

我喜歡房子，因?yàn)樗顷P(guān)乎理想國(guó)的載體。

很長(zhǎng)一段時(shí)間，大家開始懷疑地產(chǎn)的力量，懷疑房子的意義。我不。因?yàn)槲液瓦@個(gè)行業(yè)相處的時(shí)間足夠長(zhǎng)，鏈接的足夠深，目光足夠遠(yuǎn)。

一鯨落，萬物生——

當(dāng)新的地產(chǎn)序幕拉開，我的內(nèi)心幾乎是欣喜的。我清楚，也知道，地產(chǎn)有更高的使命和價(jià)值。他是物質(zhì)的，更是精神的。所以，當(dāng)我和這個(gè)行業(yè)中真正做事的人坐下來對(duì)話時(shí)，會(huì)有深深的碰撞與共鳴。

因?yàn)?，我們都是被這個(gè)行業(yè)滋養(yǎng)且共生的人。

我們知道時(shí)代的力量，知道時(shí)間的故事線，就像剛剛過去的一場(chǎng)激蕩世界的閱兵禮一樣——可覆蓋全球范圍——地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)，是我們生活中離不開的重要一環(huán)——重要到用一生去積攢，去研究。你沒有理由不喜歡一個(gè)美好的房子，就像你沒有理由不相信愛，不相信真善美一樣。

北京隅·東序，東序與東序，是為記。時(shí)為記。

作者｜ 小外

攝影 ｜追童

微信｜xiaowaibiji

時(shí)間｜2025.9.3