江西
9月4日，在宜春市司法拍賣市場上，宜豐縣迎來了一宗起拍價非常低的房產(chǎn)拍賣。一棟位于宜豐縣新昌鎮(zhèn)桂花路117號的房子再次被拍賣。此次拍賣的房產(chǎn)，是一棟2層的自建房，房子不大，建筑面積只有140.035平方米，4室1廳1衛(wèi)的戶型，房子比較老舊了，雖然外墻貼瓷磚也是顯得很老舊了，房子是1992年就建設(shè)了。不過房子門前還有一個小花園。不過這棟自建房用地面積不詳，土地性質(zhì)為劃撥用地，不是國有出讓用地，沒有繳納土地出讓金。
房子的評估價為38萬元，不過此次拍賣的起拍價只有21.4088萬元，拍賣開始后，有3個人報名競拍，經(jīng)過29次加價競拍后，房子就以27.0088萬元成交了，成交價只比起拍價高出了5.6萬元。成交單價為1929元/平方米，不到兩千元一平。
此次拍賣的這棟房子，位于宜豐縣非常中心的地段，周邊的基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施為齊全，附近有桂花幼兒園、智慧樹育才幼兒園、宜豐縣新昌一小、新昌三小二部、新昌學(xué)校、宜豐二中，陽光醫(yī)院、宜豐縣中醫(yī)院，名品購物廣場、紅商城等商超，南屏公園。
對于宜豐縣這個地段一棟老舊自建房拍賣，大家覺得27萬元的價格如何呢？個人覺得，如果新建的話，要不了這么多錢，而且此次拍賣的房子還沒有繳納土地出讓金，也就是還需要再花錢買地皮。但是，現(xiàn)在縣城中心，想低價買到地皮建房子就非常難，而此次拍賣的這棟房子，繳納的土地出讓金肯定會比通過二手市場買地皮的價格低很多，如果從這方面，考慮，那這棟房子27萬元買下來就不貴。
來源：今日頭條天天話事
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