近日，泰州市自然資源和規(guī)劃局姜堰分局發(fā)布了關于《泰州市姜堰區(qū)天目山石刻公園片區(qū)（CP321284-2021-02-01）等土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案（征求意見稿）》公開征求意見的公告，涉及天目山石刻公園片區(qū)、羅塘二水廠片區(qū)、天目山馬廠中學片區(qū)、溱潼鎮(zhèn)新區(qū)片區(qū)四個片區(qū)。

本調(diào)整方案共包含4個片區(qū)，位于天目山街道、三水街道、羅塘街道和溱潼鎮(zhèn)。

其中天目山石刻公園片區(qū)范圍總面積31.9836公頃，擬征收集體土地面積7.7705公頃。

四至：東至姜溱河，南至雞鳴路，西至單塘河，北至單塘河。

羅塘二水廠片區(qū)范圍總面積37.1546公頃，擬征收集體土地面積13.3009公頃。

四至：東至三水大道，南至長江路，西至中干河，北至憬園新村南側(cè)圍墻面。

天目山馬廠中學片區(qū)范圍總面積76.9564公頃，擬征收集體土地面積15.7853公頃。

四至：東至沿干西路，南至濱河路，西至杭州路，北至運河路。

溱潼鎮(zhèn)新區(qū)片區(qū)范圍總面積6.0616公頃，擬征收集體土地面積4.6699公頃（成片開發(fā)范圍以最終批復為準）。

四至：東至會船大道，南至通溱路，西至溱潼人民醫(yī)院，北至新城大道。

本次調(diào)整方案中所有片區(qū)均具備外部水、電、氣、熱、通訊和消防基本地塊開發(fā)條件。

本次成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設項目以住宅、教育、倉儲、商業(yè)、公用設施項目為主，計劃在2025至2028年分批次啟動土地征收工作。

本次調(diào)整方案的天目山石刻公園片區(qū)、羅塘二水廠片區(qū)和天目山馬廠中學片區(qū)屬于舊城改造片區(qū)，片區(qū)內(nèi)存在土地利用效率低下，生態(tài)資源利用不充分，區(qū)域發(fā)展缺乏上層戰(zhàn)略推動等問題，以本次成片開發(fā)為契機，聚焦城市更新問題，提高土地配置效率，促進土地高效利用，關注民生福祉改善，使美麗宜居的城鄉(xiāng)環(huán)境惠及更多人民。

本次調(diào)整方案的溱潼鎮(zhèn)新區(qū)片區(qū)毗鄰溱潼人民醫(yī)院，依托有利區(qū)位和交通優(yōu)勢，本次成片開發(fā)的編制有助于打造溱潼人居配套和品質(zhì)商業(yè)的新標桿，著力建設商業(yè)住宅融合示范區(qū)。