近日，香港天水圍天恩邨一對患有精神病的母子，因被房屋署指控申請公屋時瞞報資產(chǎn)，被強制收回公屋單位，先后跳樓自殺，震驚全港。這起慘劇不僅揭露了公屋收回機制的冰冷無情，更牽出一宗復(fù)雜的“套丁”土地交易黑幕，暴露出制度對弱勢群體的忽視與傷害，引發(fā)社會各界強烈關(guān)注和反思。

今年4月與7月，天恩邨這對精神病母子相繼墜樓身亡。房屋署收樓的理由是，二人于2012年申請公屋時，未如實申報涉及元朗黃屋村兩幅土地資產(chǎn)，涉嫌違規(guī)。房署去年底向他們發(fā)出“遷出通知書”，兩人上訴失敗后，房署兩度發(fā)信要求遷出。母子收到通知后，情緒極度不穩(wěn)，女兒曾透露母親因擔(dān)心無家可歸，精神狀態(tài)惡化，甚至表達(dá)過輕生念頭。

然而，母子二人均患有精神病，青山醫(yī)院曾兩度發(fā)出醫(yī)生信，建議房署允許他們續(xù)住單位以穩(wěn)定病情，但房署未采納。最終，悲劇發(fā)生。

深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，所謂“瞞報資產(chǎn)”的兩幅土地，原為元朗黃屋村地主黃秀培所有，他曾任海關(guān)副關(guān)長，身份顯赫。2011年至2012年間，土地先后經(jīng)過多次買賣，最終以50萬元轉(zhuǎn)給母子名下，2024年又以40萬元賣回黃秀培。交易過程由“村屋大王”王光榮創(chuàng)辦的律師行見證，交易地址均指向王光榮家族公司總部。

所謂“套丁”，即利用多個“男丁”名義分割購買土地，申請建丁屋，再賣回發(fā)展商，發(fā)展成村屋屋苑。涉案土地附近共40幅地塊均有類似買賣手法，多數(shù)當(dāng)天賣回原地主。王光榮本人因涉嫌10億元“套丁”案被廉署起訴，案件仍在審理。

母子家屬稱，二人無經(jīng)濟能力買地，父親曾帶弟弟到律師樓簽署文件，弟弟事后得知土地登記在自己名下時，精神崩潰甚至?xí)灥谷朐骸８赣H疑以金錢利誘兩兄弟簽字，家屬堅稱母子并無意欺詐。

房屋署強調(diào)已采取“情理兼?zhèn)洹贝胧?，包括短期續(xù)住安排、社工協(xié)助及申請中轉(zhuǎn)屋，但搬遷仍為既定事實。社工及政界人士質(zhì)疑，所謂“情理兼?zhèn)洹敝皇巧坪蟀才牛茨苷嬲w現(xiàn)對精神病患者的體恤。社聯(lián)主席管浩鳴直言，房署警覺性不足，母親輕生前已有明顯危機，應(yīng)酌情處理其兒子遷出問題。

立法會福利事務(wù)委員會副主席江玉歡呼吁政府調(diào)查事件，強調(diào)政策應(yīng)以人為本，房署前線人員需接受培訓(xùn)，面對特殊租戶時更有人情味。

除了天恩邨母子案，另一名屯門大興邨公屋戶廖女士，因15年前輪候公屋期間未如實申報與前夫聯(lián)名持有物業(yè)，被房署多次發(fā)出“遷出通知書”，致其焦慮癥惡化，甚至哮喘發(fā)作。青山醫(yī)院發(fā)信建議延期搬遷，房署最終將“暫緩”期限無限期延長，重新檢視個案。

據(jù)統(tǒng)計，2024/25年度截至12月底，房署已收回超過2300個公屋單位，其中約630戶為長者。租戶上訴成功率僅約14%，多數(shù)因收入或資產(chǎn)稍超標(biāo)準(zhǔn)被認(rèn)定“濫用資源”，面臨強制遷出。

基層市民生活捉襟見肘，公屋成為唯一庇護所，卻因微小差距被貼上“濫用者”標(biāo)簽，失去住所，陷入更深絕望。政府將公屋供應(yīng)不足的歷史欠賬轉(zhuǎn)嫁給租戶，忽視了他們的生存困境。

目前，精神健康由醫(yī)務(wù)衛(wèi)生局和社會福利署主要負(fù)責(zé)，住所卻由房署管理。專家建議，三部門應(yīng)建立緊密協(xié)作機制，進(jìn)行專業(yè)風(fēng)險評估，確保在作出影響精神病患者居住權(quán)利的決定前，充分考慮其健康狀況和實際需要。

程序公義固然重要，但一刀切的執(zhí)行常常加劇弱勢群體的傷害。唯有人性化處理，才能避免悲劇重演。

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