近日福州市中級人民法院正式公開拍賣長樂區(qū)航城鎮(zhèn)泮野村的地上B#樓（即：長山湖酒店大樓）房產(chǎn)與A#、C#樓在建工程和土地使用權(quán)，9月28日上午，該標(biāo)的拍賣狀態(tài)顯示：已中止。

拍賣信息顯示，該標(biāo)的吸引超5.4萬次圍觀，153人設(shè)置提醒，熱度可見一斑，然而卻無一人報名，申請執(zhí)行人申請暫緩拍賣。

根據(jù)出讓公告，標(biāo)的物權(quán)利人為福建巨猿實業(yè)有限公司，目前已被查封，為首封。拍品評估價約4.04億元，起拍價約2.825億元，保證金為2825.2萬元。

示意圖，僅供參考，以實際為準(zhǔn)

根據(jù)評估報告，該項目為商業(yè)用房（酒店），土地使用權(quán)面積為17256㎡，總建筑面積約10.64萬㎡，項目規(guī)劃3棟大樓，其中，B#樓建筑面積約2.94萬㎡，A#樓約5.87萬㎡，C#樓約1.84萬㎡。

項目B#樓于2008 年建成，2009年裝修完工并正常投入使用至今。

評估報告顯示，其裙樓沿廣場路，共三層，分別出租作為交通銀行、平安銀行、海峽銀行營業(yè)網(wǎng)點以及蹦克斯、凱悅國際娛樂場所等。主樓五、六層出租作為水之源休閑場所，其余作為長樂長山湖酒店經(jīng)營場所（上述經(jīng)營情況或有變動，以實際為準(zhǔn)）。

項目A#樓樁基工程已完工，一般土建工程中地下室一、二層已基本完工，安裝工程（含設(shè)備）、裝飾工程尚未開始。C#樓樁基工程已完工，一般土建工程中主體結(jié)構(gòu)已封頂，安裝工程（含設(shè)備）、裝飾工程尚未開始。

A#樓工地實景

項目整體綜合評估單價3794元/㎡。

公開資料顯示，福建巨猿實業(yè)成立于2002年9月23日，曾用名為福建省巨猿房地產(chǎn)。長山湖（長樂）國際酒店由福建巨猿實業(yè)全資控股。目前，福建巨猿實業(yè)已成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行金額超9.6億。

顯然，此次拍賣即便順利成交，也資不抵債。

圖片來源官網(wǎng)

長樂長山湖國際酒店則是一家按五星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造的旅游飯店。酒店2009年5月開業(yè)，酒店七至二十一層為客房，共192間。由于酒店靠近長山湖成為賓客入住首選。

不曾想，開業(yè)16年后，該酒店連同在建工地一同被上架拍賣。

文章來源:樂居買房