重大進(jìn)展！

長(zhǎng)郡中心新校區(qū)項(xiàng)目施工招標(biāo)開(kāi)啟，預(yù)計(jì)10月27日開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)之后即可正式開(kāi)工！

項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡中學(xué)，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為：國(guó)有資金：50533.617萬(wàn)元100%，招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡中學(xué)。

建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市奧體新城片區(qū)M08-B03地塊，北面是創(chuàng)匯大道，南面是觀音港路，西側(cè)是數(shù)谷大道，東側(cè)是時(shí)光路。

項(xiàng)目規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模為60個(gè)班，總建筑面積86990.47㎡，容積率0.75，綠地率30%，建筑密度25.45%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位198個(gè)。

工期要求： 365 天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2025-11-01，計(jì)劃合同完（交）工日期： 2026-11-01，也就是說(shuō)最快2026年9月開(kāi)學(xué)。

此前，長(zhǎng)沙資規(guī)局發(fā)布了多張效果圖，設(shè)計(jì)契合奧體新區(qū)國(guó)際化定位與現(xiàn)代化風(fēng)貌，融合中西文化元素。

長(zhǎng)郡中學(xué)（新校區(qū)高中）位于奧體中心首開(kāi)區(qū)，與奧體中心一樣，都是是奧體新城首開(kāi)區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。

據(jù)悉，長(zhǎng)郡中學(xué)（新校區(qū)高中）將由長(zhǎng)郡中學(xué)本部直接管理，與本部實(shí)現(xiàn)資源完全共享，實(shí)行“一套領(lǐng)導(dǎo)班子、統(tǒng)一教學(xué)資源、信息互通有無(wú)”的模式。

2025年6月奧體首開(kāi)區(qū)推出9宗宅地，總面積約597畝，可能受制于學(xué)位房審批收緊的政策影響，暫無(wú)正式掛牌出讓信息。

宗地均圍繞長(zhǎng)郡中學(xué)（新校區(qū)高中）以及長(zhǎng)郡奧體九年一貫制學(xué)校分布，預(yù)計(jì)都將配套入讀長(zhǎng)郡奧體學(xué)校，相當(dāng)于新校區(qū)嫡系中小學(xué)。

這幾個(gè)地塊步行直達(dá)規(guī)劃的地鐵5號(hào)線延長(zhǎng)線大托鋪站點(diǎn)，發(fā)展?jié)摿^大，市場(chǎng)關(guān)注度高。

奧體新城板塊是長(zhǎng)沙市重點(diǎn)規(guī)劃的融城核心片區(qū)，總開(kāi)發(fā)面積約24.5平方公里，定位為集高端賽事、總部經(jīng)濟(jì)、文化休閑及高端居住于一體的綜合性新城。

雖然奧體新城還沒(méi)有樓盤(pán)項(xiàng)目，但片區(qū)周邊有不少新房在售，為大家推薦幾個(gè)：

招商蛇口璀璨學(xué)府：建面113平、132平、143平毛坯住宅，起步價(jià)8500左右，配套中雅培粹品牌九年制學(xué)校；

中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南：建面108平、128平、132平毛坯住宅，均價(jià)1300左右，配套青園實(shí)驗(yàn)小學(xué)+長(zhǎng)郡外國(guó)語(yǔ)中學(xué)，超一梯隊(duì)名校；

所有的樓盤(pán)都有較大力度的折扣，看房記得提前約老左，我跟開(kāi)發(fā)商都很熟，可以幫大家突破底價(jià)折扣，一起薅開(kāi)發(fā)商的羊毛！

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學(xué)區(qū)房一哥，獨(dú)家出版《長(zhǎng)沙學(xué)區(qū)房藍(lán)皮書(shū)》

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