自從我把“中間戶”換了「邊戶」，我才明白什么為啥很多人寧可多花點(diǎn)錢也要選邊戶！

房子作為很多人一生中最大的消費(fèi)之一，戶型選得好不好，直接關(guān)系到入住后好幾年甚至十幾年的生活品質(zhì)。

但是不得不承認(rèn)哈，買房，對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是頭一遭，沒(méi)什么切實(shí)的經(jīng)驗(yàn)。

就比如我吧，第一套房子就是“中間戶”，那時(shí)候預(yù)算有限，看著價(jià)格合適就定了。

直到換成「邊戶」，真正入住后，才發(fā)現(xiàn)這兩種戶型的差距竟然如此之大！

01、不吹不黑，中間戶的痛點(diǎn)太多了

說(shuō)實(shí)話，中間戶不是一無(wú)是處，比如戶型通常比較方正，而且總價(jià)相對(duì)較低，對(duì)于預(yù)算有限的剛需族來(lái)說(shuō)，確實(shí)很有吸引力。

但住久了，它的缺點(diǎn)就慢慢暴露出來(lái)了。

1.采光問(wèn)題。大多數(shù)中間戶都有個(gè)過(guò)道，特別是那種又窄又長(zhǎng)的過(guò)道，白天都得開(kāi)燈！

開(kāi)著臥室門還好點(diǎn)，不然真的壓抑！

2.通風(fēng)不好。因?yàn)樗茈y做到真正的南北通透，空氣無(wú)法形成對(duì)流，家里總有股揮之不去的味道。

夏天的時(shí)候特別明顯，外面有風(fēng)，屋里卻悶熱得像蒸籠，只能整天開(kāi)著空調(diào)。

3.噪音大點(diǎn)。中間戶兩邊都有鄰居，噪音很明顯要比邊戶大一些。碰到隔音差的樓房，說(shuō)實(shí)話也夠糟心的。

當(dāng)然了，還有最重要的一點(diǎn)，那就是大多數(shù)的中間戶，面積都比邊戶小，我家的中間戶就是108㎡的，三室一廳，說(shuō)實(shí)話是真的“擠”。

02、換了邊戶后，居住體驗(yàn)提升了不止一個(gè)檔次

有了之前的經(jīng)歷，這次換房我鐵了心要選邊戶。

入住幾個(gè)月后，我發(fā)現(xiàn)之前中間戶的那些痛點(diǎn)，在這里幾乎都不存在了！

先說(shuō)采光。邊戶僅一側(cè)與其他住戶相鄰，另一側(cè)或兩側(cè)直接對(duì)外，沒(méi)有中間戶那種墻體遮擋，能接收更多方向的自然光線。

我家是東邊戶，每天早上，陽(yáng)光從東邊窗戶灑進(jìn)來(lái)，整個(gè)屋子都亮堂堂的，那種溫暖明亮的感覺(jué)，是中間戶永遠(yuǎn)給不了的。

通風(fēng)效果更是沒(méi)得比。大多數(shù)邊戶都能實(shí)現(xiàn)“南北通透”或“多面通風(fēng)”，空氣能在室內(nèi)形成有效的對(duì)流。

現(xiàn)在我只要打開(kāi)窗戶，就能感受到空氣的自然流動(dòng)。家里的異味也能很快排出。

而且邊戶的視野和私密性更好。邊戶外側(cè)沒(méi)有其他樓棟或住戶遮擋，能看到更多室外景觀，而且私密性更強(qiáng)。

再也沒(méi)有連廊上來(lái)回行人瞥視的尷尬（中間戶，北次臥正對(duì)著連廊?。依锏拿總€(gè)空間都可以保持私密。

03、邊戶也并非十全十美，這些缺點(diǎn)得了解

當(dāng)然邊戶也不是完美無(wú)缺的，在決定選邊戶之前，這些潛在問(wèn)題你最好有心理準(zhǔn)備。

1.價(jià)格更高是肯定的。因采光、通風(fēng)、視野等優(yōu)勢(shì)，同樓棟內(nèi)邊戶價(jià)格一般比中間戶高5%-15%。如果預(yù)算有限，這個(gè)差價(jià)還真得掂量掂量。

2.西曬問(wèn)題。西戶下午陽(yáng)光強(qiáng)烈，夏天會(huì)比較悶熱。不過(guò)現(xiàn)在很多建筑采用了保溫隔熱材料和中空玻璃，西曬問(wèn)題已經(jīng)減輕了不少。

3.東邊戶可能有滲水隱患。在夏天多雨的地區(qū)，如果刮東南風(fēng)，東邊戶可能有滲水或發(fā)霉的情況發(fā)生。不過(guò)只要房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，裝修時(shí)做好防水層，這個(gè)問(wèn)題可以避免。

4.部分小戶型邊戶可能戶型不規(guī)整。為適配樓棟結(jié)構(gòu)，小戶型邊戶可能存在“異形空間”，如斜角臥室、窄長(zhǎng)廚房，家具擺放難度大，容易造成空間浪費(fèi)。

04、如果堅(jiān)持選中間戶，該注意哪些問(wèn)題？

當(dāng)然，我不是說(shuō)中間戶就不能買。畢竟每個(gè)人的預(yù)算和需求不同，如果堅(jiān)持選擇中間戶，我有幾點(diǎn)建議：

1.優(yōu)先選擇有連廊設(shè)計(jì)的中間戶。有連廊的話，中間戶也能一定程度上實(shí)現(xiàn)南北通透，采光和通風(fēng)會(huì)改善很多。

2.關(guān)注中間戶的朝向。盡量選擇主要房間（主臥、次臥）朝南的中間戶，能獲得更多的自然光。

3.留意陽(yáng)臺(tái)大小。如果條件允許，選擇陽(yáng)臺(tái)大一些的中間戶，能彌補(bǔ)采光上的不足。

回頭看換房經(jīng)歷，雖然多花了一些錢，但我覺(jué)得非常值得。邊戶帶來(lái)的居住體驗(yàn)提升，是中間戶難以比擬的。

如果預(yù)算允許，一定優(yōu)先考慮邊戶。畢竟房子是要住很久的，多花點(diǎn)錢換取更好的生活品質(zhì)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是值得的。