?？谖骱０兜纳虡I(yè)，好久沒(méi)有大動(dòng)作了。

但最近，突然扔了一個(gè)大的！

10月16日，?？趪?guó)際免稅城商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目正式動(dòng)工，用地206畝，總建筑面積33.8萬(wàn)㎡，要打造沉浸式商業(yè)街區(qū)。

媒體報(bào)道截圖

雖然是作為?？趪?guó)際免稅城的拼圖延續(xù)，但總體量達(dá)到了33.8萬(wàn)㎡，比之前首開(kāi)地塊五的28萬(wàn)㎡米cdf單體免稅店，體量又多了不少，兩者加起來(lái)，就形成了一個(gè)61.8萬(wàn)㎡的超級(jí)綜合體。

就這個(gè)體量而言，已經(jīng)超過(guò)了?？趪?guó)興的日月廣場(chǎng)；在?？冢簿蛢H次于80萬(wàn)㎡級(jí)別的龍湖光年。

等這個(gè)商業(yè)街區(qū)一出來(lái)，還有人說(shuō)海口西海岸是商業(yè)荒漠的，可以悄悄“退群”了。以后，屬于西海岸人逛街的地標(biāo)再也不用只有遠(yuǎn)大和星茂了。

事實(shí)上，西海岸的商業(yè)體量，一直在兌現(xiàn)，只是因?yàn)槲骱０短罅?，商業(yè)碎片化，形成了幾大小片區(qū)的商業(yè)中心。

過(guò)了永萬(wàn)路，就叫西海岸！

從東往西數(shù)，仁恒里、南光中心和王府井主要覆蓋永萬(wàn)路、紫園片區(qū)的商業(yè)需求。

再往西，遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)，華盛理想海、海岸塞拉維風(fēng)情街、星茂購(gòu)物廣場(chǎng)等幾大商業(yè)體構(gòu)成遠(yuǎn)大商圈。

向北是海口免稅城的超級(jí)商業(yè)體，往南主要依靠華僑城、金隅陽(yáng)光郡和北辰府、復(fù)興城等項(xiàng)目近4萬(wàn)㎡的臨街商業(yè)，構(gòu)成主要的商業(yè)載體。

在沒(méi)有?？趪?guó)際免稅城前，遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)13萬(wàn)㎡的體量，是整個(gè)西海岸片區(qū)最大的商業(yè)體。而6大主要購(gòu)物中心類別的商業(yè)總體量，也就30多萬(wàn)㎡。

甚至不如國(guó)興一個(gè)日月廣場(chǎng)的體量。

這次一下子就開(kāi)工準(zhǔn)備建設(shè)33.8萬(wàn)㎡的商業(yè)，對(duì)于西海岸片區(qū)而言，無(wú)疑是一個(gè)大動(dòng)作，大利好。KPI的完成率，一次就給沖滿了。

在西海岸本身的千億級(jí)配套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)補(bǔ)強(qiáng)商業(yè)拼圖。

小易盤點(diǎn)了一下，隨著?？诿舛惓巧虡I(yè)街項(xiàng)目的動(dòng)工，未來(lái)幾年時(shí)間內(nèi)，西海岸的主要商業(yè)體的總規(guī)模，也將突破100萬(wàn)㎡的量級(jí)。

而西海岸的補(bǔ)強(qiáng)，也遠(yuǎn)不止商業(yè)。

今年以來(lái)，巨頭也開(kāi)始扎堆涌入西海岸，千億巨頭山西建投拉開(kāi)了一場(chǎng)規(guī)模龐大的城市更新序幕。“田羅村城中村改造項(xiàng)目”，投資規(guī)模超73億元；

仁恒則以代建形式，繼續(xù)加碼西海岸，拿下田羅新民的另一項(xiàng)目——世德集團(tuán)B0201項(xiàng)目；

海南本土巨頭海南金城安居集團(tuán)和海建置業(yè)，一個(gè)拿下金秀花園項(xiàng)目；一個(gè)則是拿下300畝級(jí)別的式金村城更項(xiàng)目的實(shí)施主體；

其中金秀花園的總投資達(dá)到9.9億元；式金村的投資規(guī)模沒(méi)有披露，但小易拿到了一份內(nèi)部的測(cè)算資料，僅一級(jí)開(kāi)發(fā)成本的預(yù)估將近17億規(guī)模；

僅這幾大投資動(dòng)作，巨頭們的砸錢總規(guī)模已經(jīng)超過(guò)100億級(jí)別！

另外，與大量巨頭、城更進(jìn)入相匹配的，西海岸的教育拼圖，也在突然發(fā)力，迎來(lái)了一波超濃度的兌現(xiàn)！

今年，西海岸片區(qū)持續(xù)官宣了不少教育資源的落子，?？谔锪_新民的長(zhǎng)濱中學(xué)和藍(lán)海小學(xué)已經(jīng)由山西建投中標(biāo)開(kāi)建。

前不久，小易剛剛盤點(diǎn)了?？诮衲昵?月猛增的23所學(xué)校；其中西海岸片區(qū)，是新增學(xué)校的爆發(fā)區(qū)；占了6/23，是?？谥饕鍓K中，僅次于江東片區(qū)的的教育增長(zhǎng)點(diǎn)；

還有更勁爆的，據(jù)可靠消息：山西建投目前正在與國(guó)內(nèi)某頭部學(xué)校洽談合作辦學(xué)事宜，極有可能把國(guó)內(nèi)名校引入西海岸片區(qū)。

西海岸以后，家長(zhǎng)們可能再也不用擔(dān)心一些學(xué)校的劃片，到底是劃個(gè)錘子還是大餅了！

商業(yè)+教育+巨頭，三駕馬車一起發(fā)力，西海岸又將進(jìn)入新一輪的大開(kāi)發(fā)時(shí)代。

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