云南省人民政府新聞辦公室定于2025年10月22日（星期三）下午，在云南海埂會堂玉蘭廳，舉行云南省房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好新聞發(fā)布會，邀請省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省發(fā)展改革委、省財政廳、省國資委、省稅務(wù)局等有關(guān)部門介紹相關(guān)情況并回答記者提問。

2025-10-22 15:11:57

中共云南省委宣傳部經(jīng)濟宣傳處處長 宗霞：

女士們、先生們，新聞界的記者朋友們：

大家下午好！

歡迎大家參加云南省房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好新聞發(fā)布會。

今年以來，全省房地產(chǎn)市場不斷回穩(wěn)向好，各項政策效應(yīng)不斷釋放，市場信心得到有效提振，社會預(yù)期更趨穩(wěn)定。9月26日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等9部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于云南省進一步促進房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好的指導(dǎo)意見》7條政策措施，進一步推動我省房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，鞏固我省房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，引發(fā)了社會廣泛關(guān)注。

今天我們在這里召開新聞發(fā)布會，邀請省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省財政廳、省自然資源廳、省國資委、省稅務(wù)局、國家金融監(jiān)督管理總局云南監(jiān)管局和國家外匯管理局云南省分局有關(guān)的負(fù)責(zé)同志向大家介紹云南省房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好有關(guān)情況，深入準(zhǔn)確解讀文件內(nèi)容，并就記者朋友們關(guān)心的問題回答記者提問。

首先，我向大家介紹出席今天發(fā)布會的發(fā)布人，他們是：

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長黃媛女士；

國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局黨委委員、副局長李永銳先生；

云南省發(fā)展和改革委員會二級巡視員李安榮先生；

云南省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會二級巡視員宋海彪先生；

云南省財政廳綜合處處長 李漢磊先生；

云南省自然資源廳自然資源開發(fā)利用處處長王鵬先生；

國家金融監(jiān)督管理總局云南監(jiān)管局統(tǒng)計監(jiān)測處處長譚家莉女士；

國家外匯管理局云南省分局（中國人民銀行云南省分行）國際收支處處長蘆江波先生。

應(yīng)邀參加今天發(fā)布會的有駐滇新聞單位、云南省內(nèi)各新聞媒體的記者朋友。歡迎大家的光臨！

今天的發(fā)布會有兩項議程。

首先，請云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長黃媛女士發(fā)布新聞。

2025-10-22 15:13:55

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長 黃媛：

媒體界的各位朋友：

大家下午好！

很高興出席今天的新聞發(fā)布會，向大家介紹9月26日省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等9部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于云南省進一步促進房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好的指導(dǎo)意見》7條政策措施，并回答大家關(guān)心的問題。借此機會，衷心感謝媒體和各位記者朋友長期以來對云南省房地產(chǎn)工作的關(guān)心、幫助和支持。

2025-10-22 15:14:33

黃媛：

一、關(guān)于政策出臺的背景

去年9月26日中央政治局會議部署促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)以來，我省迅速全面貫徹落實國家房地產(chǎn)存量和增量政策部署，及時出臺省級18條利好樓市政策措施，促進房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好。各地各部門將降息、增貸、減稅政策措施全面落實到位，嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量，提高質(zhì)量，推出一批“好房子”和綠色生態(tài)小區(qū)，滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房新期待。全省各地結(jié)合旅居云南行動，積極發(fā)展城鎮(zhèn)旅居業(yè)態(tài)，為我省房地產(chǎn)發(fā)展注入了新動能、新活力。各州（市）積極行動，因城施策、精準(zhǔn)施策，促進各項政策效應(yīng)不斷釋放，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。

今年以來，在省委、省政府的高度重視和有力領(lǐng)導(dǎo)下，我們在總結(jié)分析去年省級18條政策措施基礎(chǔ)上，結(jié)合市場變化，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等9部門聯(lián)合制定了省7條《指導(dǎo)意見》，旨在持續(xù)加力完善政策措施，不斷鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好趨勢。

2025-10-22 15:15:43

黃媛：

二、當(dāng)前我省房地產(chǎn)市場運行情況

從今年房地產(chǎn)市場運行情況看，1-9月各項數(shù)據(jù)指標(biāo)均有明顯變化，主要是以下五個方面：

一是銷售增速加快。1-9月，全省商品房銷售面積約1449萬平方米，同比增長5.7%，連續(xù)6個月保持正增長，高于全國平均增速11.2個百分點。全省二手房成交面積1585萬平方米，同比增長13.5%。隨著“旅居云南”新品牌的打響，省外人群購買住房的占比持續(xù)提高，1-9月達到31.7%，較2022年提高6.9個百分點。

二是投資降幅收窄。1-9月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成約962億元，降幅持續(xù)收窄至約-1.3%，增速高于全國平均水平12.6個百分點。其中，住宅開發(fā)投資748億元，同比增長3.2%，已連續(xù)8個月同比增長，投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整。

三是房價保持穩(wěn)定。全省商品房均價6590元/平方米，同比下降1.4%，穩(wěn)控在±5%合理區(qū)間。

2025-10-22 15:16:23

黃媛：

四是庫存加快去化。截至9月底，全省商品住宅庫存去化周期縮短至17.4個月，其中，2024年10月以來全省新取得預(yù)售許可的商品住宅去化周期縮短至13.9個月，均處于12-18個月的合理區(qū)間。

五是物業(yè)服務(wù)擴面提質(zhì)。深入推進黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)三年行動，全省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)業(yè)委會、物委會覆蓋率達到95%以上，物業(yè)服務(wù)覆蓋面達到92%以上，通過基層黨組織+物委會（業(yè)委會）+物業(yè)企業(yè)三方聯(lián)動，城管執(zhí)法進社區(qū)，構(gòu)建起共建共治共享的小區(qū)治理新格局。全省共建美好家園小區(qū)197個，其中獲得部級（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部）稱號6個，省級稱號191個，全省物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平有效提升，基本形成了好房子+好服務(wù)的良好發(fā)展格局。

以上情況表明，通過全省上下認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的決策部署，落實省委、省政府關(guān)于穩(wěn)銷售、穩(wěn)投資、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)社會“五穩(wěn)”工作部署，我省生態(tài)宜居優(yōu)勢、資源稟賦比較優(yōu)勢、城鎮(zhèn)化后發(fā)優(yōu)勢，正在轉(zhuǎn)化為新發(fā)展動能，有力地促進我省房地產(chǎn)穩(wěn)步發(fā)展，市場信心得到有效提振，社會預(yù)期更趨穩(wěn)定。

2025-10-22 15:18:42

黃媛：

三、關(guān)于我省9部門《指導(dǎo)意見》7條政策措施

剛剛召開的省委城市工作會議提出，推動云南城市高質(zhì)量發(fā)展之路，要做好7件事，加快房地產(chǎn)發(fā)展是其中重要一環(huán)，未來5年乃至更長時期，在推動以人為本的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的背景下，住房發(fā)展仍然是最大的民生工程，在這樣的大背景下，我們將順勢而為、趁勢而上，開發(fā)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，統(tǒng)籌推進新型城鎮(zhèn)化、城市和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，不斷改善各項服務(wù)，滿足人民群眾對高品質(zhì)住房和旅居康養(yǎng)等各類需求。

這也是我省當(dāng)前出臺《指導(dǎo)意見》的總體背景。省7條措施，總體上按照2024年9月26日中共中央政治局會議、2025年7月14日至15日中央城市工作會議、8月29日省政府房地產(chǎn)工作座談會議以及10月11日省委城市工作會議有關(guān)要求，措施上力求符合國家及有關(guān)部委政策部署導(dǎo)向，并結(jié)合當(dāng)前云南房地產(chǎn)發(fā)展的特色優(yōu)勢和實際，充分借鑒了先進省份和有關(guān)地區(qū)的好的做法，提出支持住房消費、盤活存量、加快好房子供應(yīng)、優(yōu)化金融支持、便利境外購房和實施購房“一碼通辦”等七個方面措施。為便于大家了解掌握，下面我就省7條政策的主要內(nèi)容解讀如下：

2025-10-22 15:19:17

黃媛：

一是加大住房補貼優(yōu)惠政策支持力度。明確提出支持農(nóng)民進城置業(yè)、省內(nèi)外旅居人群、以舊換新購房、青年人置業(yè)、人才購房、多子女家庭購房。省級層面將安排專項資金，對在全省重點城市購買新建商品住房的購房人予以購房補貼，并鼓勵各地根據(jù)自身財政狀況和房地產(chǎn)市場情況出臺住房補貼政策，激發(fā)住房消費潛力。

二是進一步加大住房公積金支持住房消費力度。明確了提高個人住房公積金貸款額度、購買星級新建綠色建筑住房和綠色生態(tài)小區(qū)住房的可適當(dāng)增加貸款上浮額度、支持“又提又貸”“帶押過戶”以及“白名單”項目按揭合作準(zhǔn)入、放寬靈活就業(yè)人員公積金繳納要求等具體支持政策。

三是盤活存量低效用地和存量房屋。支持發(fā)行地方政府專項債券用于收回收購符合條件的存量閑置土地和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、城中村、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項目以及收購存量商品房用作保障性住房。鼓勵閑置低效利用存量房屋改造利用，依法依規(guī)轉(zhuǎn)換土地用途。鼓勵國企主動收購盤活項目，引入非銀金融機構(gòu)+代建模式參與風(fēng)險化解。明確了可將公積金增值收益符合條件部分用于城鎮(zhèn)保障性安居工程，去化商品房庫存。

2025-10-22 15:22:05

黃媛：

四是加大高品質(zhì)“好房子”供給。明確要加快出臺我省推進高品質(zhì)住宅建設(shè)工作方案、“好房子”技術(shù)導(dǎo)則和標(biāo)準(zhǔn)體系，鼓勵各地開發(fā)建設(shè)一批高品質(zhì)的住宅試點項目，進一步完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進宜居城鎮(zhèn)建設(shè)試點，促進旅居云南與房地產(chǎn)融合發(fā)展。

五是加強對房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展融資支持。明確要求推動“白名單”項目擴圍增效，確保合規(guī)住房開發(fā)項目“應(yīng)進盡進”、貸款“應(yīng)貸盡貸”、放款“能早盡早”。加強對中小企業(yè)特別是民營企業(yè)的信貸支持，緩解企業(yè)資金壓力。

六是為境外機構(gòu)、外商投資企業(yè)和境外個人購房提供便利。落實《國家外匯管理局關(guān)于深化跨境投融資外匯管理改革有關(guān)事宜的通知》有關(guān)要求，取消有關(guān)購房限制。滿足條件的境外個人購房時可先憑購房合同或協(xié)議先行支付，后續(xù)再補交購房備案證明文件。

七是打造安心購房環(huán)境。明確著力打造購房一件事全鏈條服務(wù)體系，實現(xiàn)“一碼通辦”。加強項目資金監(jiān)管，推行“質(zhì)量信息公示”“工地開放日”“先驗房后收房”“交房即交證”和“質(zhì)量手冊”等制度，加強對交易房源、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及從業(yè)人員的管理，規(guī)范經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費，依法依規(guī)打擊違規(guī)銷售、虛假宣傳等違法行為，保護購房者合法權(quán)益。

2025-10-22 15:22:48

黃媛：

省7條內(nèi)容很好地滿足了當(dāng)前的市場需求，比如首次“真金白銀”推出省級購房補貼、放寬靈活就業(yè)人員住房公積金繳納標(biāo)準(zhǔn)、為境外機構(gòu)和個人提供購房便利以及購房服務(wù)“碼上辦”等具體舉措，我們希望通過政策引領(lǐng)、企業(yè)跟進發(fā)力，鼓勵疊加優(yōu)惠，綜合施策、精準(zhǔn)施策，進一步激發(fā)市場消費需求、拓寬市場客源，進一步加力形成回穩(wěn)向好的多方合力，使政策的針對性和實效性更強。在《指導(dǎo)意見》制定和發(fā)布以來，根據(jù)我們對近期房地產(chǎn)市場交易的持續(xù)監(jiān)測和對房企、購房群眾走訪的情況看，各方反響比較好，有望進一步發(fā)揮激活需求、優(yōu)化供給、加快去化、穩(wěn)定房價的積極作用。

以上就是我對7條政策措施的介紹，謝謝大家！

2025-10-22 15:35:48

宗霞：

謝謝黃媛女士權(quán)威準(zhǔn)確的解讀。

省7條指導(dǎo)意見旨在持續(xù)加快完善政策措施，不斷鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好的趨勢。希望我們的記者朋友做好準(zhǔn)確、精準(zhǔn)的解讀，廣泛地宣傳。

更多具體的問題我們請記者朋友們提問，提問前請先通報所在的媒體機構(gòu)。

2025-10-22 15:38:18

環(huán)球游報記者：

近年來，國家持續(xù)加大對城市更新的支持力度，請問“十四五”以來，云南省在城市更新領(lǐng)域取得了哪些積極成效？謝謝。

2025-10-22 15:39:10

宗霞：

這個問題我們有請云南省發(fā)展和改革委員會二級巡視員李安榮先生跟大家作一個介紹。

2025-10-22 15:41:12

云南省發(fā)展和改革委員會二級巡視員 李安榮：

下面，我就我省在城市更新領(lǐng)域取得的成效從兩個方面作一個回應(yīng)。

一是城市更新領(lǐng)域項目資金爭取工作成效顯著

“十四五”以來，省發(fā)展改革委深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于城市更新有關(guān)決策部署和省委、省政府相關(guān)工作要求，精準(zhǔn)對接國家關(guān)于城市更新領(lǐng)域資金支持方向和建設(shè)內(nèi)容，加力謀劃儲備城市更新領(lǐng)域項目，積極爭取各類資金支持相關(guān)項目建設(shè)，著力補齊城市建設(shè)短板弱項?！笆奈濉币詠恚仓\劃儲備城市更新領(lǐng)域項目3361個，總投資6444.65億元?！笆奈濉币詠?，全省城市更新領(lǐng)域累計爭取各類資金1020.04億元支持2139個項目建設(shè)改造。

2025-10-22 15:45:19

李安榮：

二是城市基礎(chǔ)設(shè)施及居住環(huán)境得到極大改善

“十四五”以來，累計完成城市燃?xì)?、供排水管網(wǎng)更新改造約2.74萬公里，涉及更新改造城市燃?xì)夤芫W(wǎng)0.87萬公里、供水管網(wǎng)0.67萬公里、排水管網(wǎng)1.20萬公里；全省累計開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.06萬個（涉及102.54萬戶）、城鎮(zhèn)棚戶區(qū)18.09萬套、城市危舊房1.05萬套（間）、老舊街區(qū)43個、老舊廠區(qū)43個、特大城市城中村70個，新開工建設(shè)安置住房4.97萬套。一大批城市更新領(lǐng)域項目加快建設(shè)、竣工投入使用，進一步補齊了城市基礎(chǔ)設(shè)施短板，城市綜合承載能力不斷加強、公共服務(wù)體系更加健全、人居環(huán)境顯著提升。

下一步，省發(fā)展改革委將深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述，認(rèn)真貫徹落實中央城市工作會議決策部署和省委城市工作會議工作要求，全力推進城市更新工作；會同行業(yè)主管部門按照國家有關(guān)申報政策投向和要求，指導(dǎo)各地進一步做好城市更新領(lǐng)域項目謀劃儲備，加強向國家發(fā)展改革委匯報銜接，積極爭取中央預(yù)算內(nèi)投資、超長期特別國債、地方政府專項債券等各渠道資金支持；督促各地依法依規(guī)使用資金，加快項目早日建成發(fā)揮效益，推動全省城市發(fā)展邁上新臺階。

回答完畢。

2025-10-22 15:47:20

中國商報記者：

新印發(fā)的《指導(dǎo)意見》中，涉外經(jīng)濟參與房地產(chǎn)市場方面相關(guān)政策的出臺依據(jù)出于何種考慮？謝謝。

2025-10-22 15:48:31

宗霞：

這個問題我們請國家外匯管理局云南省分局（中國人民銀行云南省分行）國際收支處處長蘆江波先生跟大家作一個回復(fù)。

2025-10-22 15:50:40

國家外匯管理局云南省分局（中國人民銀行云南省分行）國際收支處處長 蘆江波：

感謝您的提問。《指導(dǎo)意見》中優(yōu)化涉外經(jīng)濟參與房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策，主要源于國家外匯管理局于2025年9月印發(fā)的《關(guān)于深化跨境投融資外匯管理改革有關(guān)事宜的通知》（匯發(fā)〔2025〕43號），《通知》針對跨境投融資外匯管理推出了多項新政，總結(jié)起來就是“一個縮減”和“一項便利”：

2025-10-22 15:51:38

蘆江波：

其中“一個縮減”是縮減資本項目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負(fù)面清單，取消不得用于購買非自用住宅性質(zhì)房產(chǎn)的限制。

在此之前，資本項目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負(fù)面清單中，包括了不得用于購買非自用的住宅性質(zhì)房產(chǎn)的要求。從“防炒作”到“穩(wěn)市場”，2008年以來國家外匯管理局通過不斷更新和完善政策調(diào)控手段，有力保障了房地產(chǎn)市場階段性平穩(wěn)健康發(fā)展目標(biāo)的順利實現(xiàn)，防范了“熱錢”投機炒作無序推高房價的問題。近年來，在新的房地產(chǎn)形勢變化趨勢和宏觀調(diào)控優(yōu)化的新要求下，外匯管理也有必要及時響應(yīng)市場進行優(yōu)化調(diào)整，不斷助力房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。但在此仍需強調(diào)的是涉及的資金使用仍需以自用和經(jīng)營性支出為主，政策出臺的目標(biāo)仍然旨在通過盤活存量實現(xiàn)經(jīng)濟的平穩(wěn)健康發(fā)展，而非簡單的擴大需求引發(fā)短期價格大幅波動。

2025-10-22 15:52:26

蘆江波：

“一項便利”即便利境外個人境內(nèi)購房結(jié)匯支付。境外個人在滿足房地產(chǎn)主管部門和各地購房資格條件下，可以在取得房地產(chǎn)主管部門的購房備案證明文件之前，憑購房合同或協(xié)議先行在銀行辦理購房所涉外匯資金結(jié)匯支付，后續(xù)再向銀行補交購房備案證明文件。

在該項新政實施前，境外個人境內(nèi)購房辦理資金結(jié)匯支付時，需提供房地產(chǎn)主管部門出具的購房備案證明文件，而房地產(chǎn)企業(yè)或二手房出讓方通常要求先收到購房款才辦理網(wǎng)簽。而該便利化措施精準(zhǔn)破解了境外購房者陷于“先備案還是先支付”的實操困局，更大程度滿足了更多的境外個人在境內(nèi)工作、生活等合理購房需求。

謝謝。

2025-10-22 15:54:05

中國日報記者：

請問云南省級財政在支持房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好方面有什么政策措施？謝謝。

2025-10-22 15:55:08

宗霞：

我們有請云南省財政廳綜合處處長李漢磊先生作一個介紹。

2025-10-22 15:57:00

云南省財政廳綜合處處長 李漢磊：

謝謝你對我們工作的關(guān)注。住房問題關(guān)系千家萬戶，促進房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，對于維護社會穩(wěn)定、保障經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展具有重大意義。省財政廳立足職責(zé)，樹牢“住有所居”理念，采取一系列措施，支持推進城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)，推動房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好。根據(jù)工作安排，我從三個方面進行介紹：

2025-10-22 15:57:57

李漢磊：

一是全力保障性安居工程建設(shè)。持續(xù)加大財政資源統(tǒng)籌力度，支持保障性安居工程建設(shè)，“十四五”期間，累計籌措中央和省級財政補助資金133.5億元（其中：中央資金118.8億元，省級資金14.7億元），支持全省建設(shè)配售型保障性租賃住房6664套、保障性租賃住房18.9萬套、公租房158套、發(fā)放租賃補貼17.06萬戶，實施城中村改造3.5萬戶、新建安置房4.8萬套，累計在10581個小區(qū)實施老舊小區(qū)改造、惠及群眾101.3萬戶，實施棚戶區(qū)改造17.76萬戶、城鎮(zhèn)危舊房改造1.05萬戶。著力解決城鎮(zhèn)低收入者、青年人、新市民、進城務(wù)工人員及工薪階層住房困難問題，較好發(fā)揮了基礎(chǔ)保障作用，助力房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

二是出臺新建商品住房購房補貼舉措。按照省委、省政府決策，會同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門出臺關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好的指導(dǎo)意見，并將首次在省級層面統(tǒng)籌安排資金，在全省重點城市范圍內(nèi)購買新建商品住房的符合條件的購房人發(fā)放住房補貼。同時，鼓勵有條件的地方，根據(jù)自身實際出臺本地區(qū)的購房補貼政策。省級補貼和地方補貼可同時享受，以有效發(fā)揮財政補貼資金的引導(dǎo)撬動作用。

2025-10-22 15:58:42

李漢磊：

三是全面落實房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策。會同稅務(wù)等部門落實好國家關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策，主要是自2024年12月1日起，對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。對納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅。

下步工作中，我們將進一步學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述，全面落實省委城市工作會議部署，圍繞現(xiàn)代化人民城市的目標(biāo)定位，用好財稅政策杠桿，繼續(xù)支持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，切實保障人民群眾的居住權(quán)益。

謝謝。

2025-10-22 15:59:42

云南日報記者：

請問省自然資源廳如何通過做好土地要素保障，推進房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好？謝謝。

2025-10-22 16:00:34

宗霞：

我們有請云南省自然資源廳自然資源開發(fā)利用處處長王鵬先生跟大家作介紹。

2025-10-22 16:03:20

云南省自然資源廳自然資源開發(fā)利用處處長 王鵬：

感謝云南日報這位記者的提問。為進一步促進云南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，省自然資源廳持續(xù)從強化規(guī)劃引領(lǐng)、嚴(yán)控增量、盤活存量等3個方面全力做好土地要素保障，鞏固和增強經(jīng)濟回穩(wěn)向好態(tài)勢。

2025-10-22 16:04:39

王鵬：

強化規(guī)劃引領(lǐng)方面。加強國土空間總體規(guī)劃底線約束向詳細(xì)規(guī)劃的傳導(dǎo)，按照“編到地塊、管到單元”的原則，實事求是開展詳細(xì)規(guī)劃的調(diào)整維護，允許在滿足詳細(xì)規(guī)劃單元居住總量平衡和公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)可按“商改住”進行規(guī)劃調(diào)整，促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

嚴(yán)控增量方面。按照國家要求，省自然資源廳根據(jù)商品房庫存去化周期情況，分類采取“暫停、盤活多少供應(yīng)多少、允許供應(yīng)”方式，動態(tài)調(diào)控新增商品住宅和非住宅商品房用地，全力做好房地產(chǎn)項目用地保障。截至目前，全省共供應(yīng)房地產(chǎn)用地565宗、1.04萬畝。

2025-10-22 16:05:34

王鵬：

盤活存量方面。省自然資源廳建立“周調(diào)度、月通報、季度推進”機制，優(yōu)化完善“增存掛鉤”機制，在全面推進批而未供和閑置土地處置的同時，重點緊盯房地產(chǎn)用地，堅持分類施策，鼓勵企業(yè)優(yōu)化開發(fā)、促進市場流通轉(zhuǎn)讓、支持政府收回收購等措施，全面妥善處置閑置存量房地產(chǎn)用地。截至目前，全省已處置閑置土地3.35萬畝，其中房地產(chǎn)用地處置0.59萬畝。同時，支持各地利用存量低效用地建設(shè)保障性住房、發(fā)展產(chǎn)業(yè)、完善公共服務(wù)設(shè)施。鼓勵地方將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、廠房等存量房屋改造利用，推動存量房屋功能轉(zhuǎn)換和混合利用，根據(jù)建筑主導(dǎo)功能依法依規(guī)合理轉(zhuǎn)換土地用途。

我就回答這些，謝謝。

2025-10-22 16:08:20

云南廣播電視臺記者：

去年，省委、省政府提出了打響“旅居云南”新品牌的戰(zhàn)略部署，全省也正在實施“旅居云南三年行動”，城鎮(zhèn)旅居作為其中重要的組成部分，取得了哪些成就？下一步，我省在發(fā)展城鎮(zhèn)旅居方面有哪些具體措施？謝謝。

2025-10-22 16:10:03

宗霞：

這個問題我們有請黃媛副廳長跟大家作一個分享。

2025-10-22 16:19:37

黃媛：

感謝您的提問，這個問題也是大家非常關(guān)注的。為讓“有一種叫云南的生活”成為市民實實在在的幸福，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同各地各有關(guān)部門，以打響“旅居云南”新品牌為契機，積極探索發(fā)展“自然資源+城市景觀+生活住宅+核心配套+目的地式主題體驗”的旅居新模式，圍繞這些要素從規(guī)劃引領(lǐng)、項目支撐、要素保障、住房租賃、精準(zhǔn)營銷、城市更新、文化傳承等7個方面著力，有效提升城市綜合承載能力，顯著改善城市人居環(huán)境，開展完整社區(qū)建設(shè)，打造康養(yǎng)、就餐、休閑、醫(yī)療、教育15分鐘居民生活圈，實現(xiàn)黨建引領(lǐng)物業(yè)基本全覆蓋。全省城市（縣城）建成區(qū)綠地面積達到8萬多公頃，建成區(qū)綠地率躍升至40.37%，城市更新在建項目1776個，儲備項目3200多個。城市建設(shè)徐徐展開了“綠美云南”“宜居云南”新畫卷。隨著省外入滇生活，旅居康養(yǎng)的人越來越多，省外到云南買房的人也越來越多。今年以來，省外人士在云南購買商品住房2.9萬多套，占全省購房套數(shù)的31.7%，每賣出去3套房中就有1套是外地人購買。各地以旅居業(yè)為引領(lǐng)，加快創(chuàng)新發(fā)展城鎮(zhèn)旅居業(yè)態(tài)，西雙版納、騰沖市、元謀縣等高中低各類檔次的城鎮(zhèn)旅居模式加快建立，為不同消費層次的省內(nèi)外旅居人群提供多類型選擇。其中，西雙版納州省外購房占比達到74.9%，保山市、楚雄州、麗江市都達到40%以上，昆明市目前達到30%以上?！奥镁釉颇稀币丫邆湟欢ǖ陌l(fā)展基礎(chǔ)。

2025-10-22 16:29:59

黃媛：

下一步，我們將通過典型引路，組織景洪、騰沖、元謀、古城等33個縣市區(qū)加快推進旅居云南-宜居城鎮(zhèn)試點建設(shè)，深入打造旅居城市IP，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，通過縣域整體推進、劃片開發(fā)建設(shè)和項目組團等3種方式，開展宜居城鎮(zhèn)試點建設(shè)。我們初步測算，這33個縣（市、區(qū)）的投資、銷售雙雙占到全省的60%以上，且省外購房套數(shù)占省外來滇購房總量的80%，這樣的工作基礎(chǔ)將進一步推進發(fā)揮支撐作用。我們將通過打造更宜居的環(huán)境，提供高質(zhì)量旅居產(chǎn)品，更好滿足廣大市民和省外來滇旅居群體購房需求。比如，西雙版納州、楚雄州元謀縣等地將著力加快全域城鎮(zhèn)旅居建設(shè)，重點推出候鳥型避寒、康養(yǎng)類住宅產(chǎn)品。騰沖市將突出溫泉特色，開發(fā)+居住+運營+收益的宜居項目，滿足省內(nèi)外購房者的多元化需求。根據(jù)這些特點我們將著力從六個方面采取進一步的措施：

一是結(jié)合盤活存量商品房和發(fā)展城鎮(zhèn)旅居綜合業(yè)態(tài)，全面分析當(dāng)?shù)芈镁尤后w需求，統(tǒng)籌謀劃適合旅居項目，加大招商引資力度，推動城鎮(zhèn)旅居高品質(zhì)發(fā)展。

二是引導(dǎo)市場經(jīng)營主體有序盤活長期閑置的房產(chǎn)和老舊建筑等發(fā)展旅居，推動社會資本參與老舊建筑保護性開發(fā)，打造兼具文化遺產(chǎn)價值與商業(yè)運營功能的旅居項目。

2025-10-22 16:32:45

黃媛：

三是結(jié)合城市高質(zhì)量發(fā)展，統(tǒng)籌謀劃房地產(chǎn)開發(fā)、城市更新以及市政建設(shè)項目儲備，完善城鎮(zhèn)醫(yī)療、教育、康養(yǎng)、文體、市政等綜合配套，提升旅居產(chǎn)品的承載力，促進產(chǎn)城融合、職住平衡，不斷建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)。

四是引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)適銷對路高質(zhì)量商品房，促進房地產(chǎn)業(yè)由過去“重建輕管”向“建管營投一體化”轉(zhuǎn)型升級，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，消化存量房產(chǎn)去庫存，優(yōu)化增量房產(chǎn)穩(wěn)市場。

五是推動建立符合云南實際的租購并舉住房制度，鼓勵個人、中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等多主體參與住房租賃經(jīng)營，引入國內(nèi)外專業(yè)住房租賃平臺公司拓展住房租賃業(yè)務(wù)。

六是對33個試點縣（市、區(qū)）予以資金、用地、金融、資源等方面的傾斜性支持。

以上就是我們關(guān)于“旅居云南”、城鎮(zhèn)旅居的考慮。歡迎大家“旅居云南”、投資云南。

謝謝大家！

2025-10-22 16:34:18

云嶺先鋒雜志社記者：

今年，“好房子”首次被寫入了政府工作報告。省委、省政府高度重視“好房子”的建設(shè)，明確要求要堅持以房促業(yè)、以房興業(yè)，政企同向發(fā)力，打造適銷對路的“好房子”。我們也知道，今年8月，云南正式發(fā)布了企業(yè)“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)，請問，在“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上我省都做了哪些工作？謝謝。

2025-10-22 16:35:13

宗霞：

這個問題我們有請云南省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會二級巡視員宋海彪先生跟大家作一個介紹。

2025-10-22 16:37:23

云南省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會二級巡視員 宋海彪：

感謝記者的提問。下面，我對記者提的這個問題作一個答復(fù)。習(xí)近平總書記指出：“住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關(guān)系千家萬戶切身利益，關(guān)系人民安居樂業(yè)，關(guān)系經(jīng)濟社會發(fā)展全局，關(guān)系社會和諧穩(wěn)定?！敝醒氤鞘泄ぷ鲿h強調(diào)，要加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，穩(wěn)步推進城中村和危舊房改造。省建投集團、康旅集團等相關(guān)省屬企業(yè)始終牢記“國之大者”“省之要事”，聚焦“民之關(guān)切”，充分發(fā)揮國有企業(yè)在規(guī)劃設(shè)計、綠材研制、施工建造、物業(yè)服務(wù)等優(yōu)勢，持續(xù)做精做強房地產(chǎn)開發(fā)、棚戶區(qū)改造、保障房建設(shè)、城市更新等業(yè)務(wù)板塊。

2025-10-22 16:40:53

宋海彪：

2022年以來，相關(guān)省屬企業(yè)積極響應(yīng)“穩(wěn)樓市”“保交房”、促進房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)等一系列政策號召，緊跟市場需求，加快產(chǎn)品迭代升級，先后打造了昆明建投學(xué)府、春城華府、山海灣、大理龍悅?cè)A府、楚雄彝海北岸、西雙版納濱江錦苑、騰沖瑪御谷、安寧溫泉山谷、宣威西河瑞府等多個標(biāo)桿項目，全力筑好民生“幸福巢”，托起萬家“優(yōu)居夢”。累計交付項目53個，交付面積527萬平方米，交付房屋4.6萬套，實現(xiàn)銷售額634.18億元，為我省新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、城中村改造、人居綜合質(zhì)量提升和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻了國企力量。

云南建投集團今年8月正式發(fā)布企業(yè)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，既是貫徹落實省委、省政府決策部署的具體行動，也是云南建投集團多年來深耕房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)嵺`經(jīng)驗的總結(jié)與升華，更是云南建投集團立足新時代、順應(yīng)新需求，經(jīng)過深入研究、反復(fù)論證、精心編制而成的一份品質(zhì)承諾?！稑?biāo)準(zhǔn)》堅持從人民群眾實際需求出發(fā)，將人民群眾對住房的安全、舒適、綠色、智慧等方面的期盼，轉(zhuǎn)化為具體的量化指標(biāo)和技術(shù)要求?！稑?biāo)準(zhǔn)》順應(yīng)了建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新趨勢，充分吸納行業(yè)前沿技術(shù)和先進理念，大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，將有力推動行業(yè)向數(shù)字化、智能化、綠色化方向轉(zhuǎn)型升級。《標(biāo)準(zhǔn)》為我省房地產(chǎn)市場樹立了新標(biāo)桿，引導(dǎo)企業(yè)更加注重產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，將進一步激發(fā)市場活力、提振消費者信心?？梢哉f，標(biāo)準(zhǔn)的編制不僅代表著云南建投集團對住房品質(zhì)的深刻理解和詮釋，更充分體現(xiàn)了省屬企業(yè)在住房建設(shè)領(lǐng)域的引領(lǐng)示范作用。

2025-10-22 16:42:42

宋海彪：

省國資委也將繼續(xù)履行好監(jiān)督管理職責(zé)，為企業(yè)改革發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級提供良好環(huán)境，鼓勵和支持省屬企業(yè)積極主動履行政治責(zé)任和社會責(zé)任，在關(guān)系國計民生重要行業(yè)發(fā)揮更大作用。希望省級相關(guān)部門、各級政府、金融機構(gòu)和相關(guān)行業(yè)協(xié)會能夠一如既往地關(guān)心和支持省屬企業(yè)發(fā)展，在政策配套、資源整合、專業(yè)服務(wù)等方面給予省屬企業(yè)更多指導(dǎo)和支持，同向用力、同頻共振，共同推動全省房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。

回答完畢，謝謝！

2025-10-22 16:44:06

云南民族旅游網(wǎng)記者：

請問促進云南省房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好稅收方面有哪些扶持鼓勵政策？稅務(wù)機關(guān)將怎樣抓好落實？謝謝。

2025-10-22 16:48:17

宗霞：

這個問題請國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局黨委委員、副局長李永銳先生作一個回復(fù)。

2025-10-22 16:49:39

國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局黨委委員、副局長 李永銳：

感謝你對稅務(wù)工作的關(guān)注。房地產(chǎn)市場發(fā)展事關(guān)云南經(jīng)濟社會發(fā)展，積極落實優(yōu)惠政策，切實發(fā)揮稅收職能作用是稅務(wù)機關(guān)的責(zé)任，云南省各級稅務(wù)機關(guān)將不折不扣落實好優(yōu)惠政策，優(yōu)化供給，激活需求，盡力支持云南房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好。

2025-10-22 16:51:46

李永銳：

在稅收政策方面主要是落實好國家出臺的稅收優(yōu)惠政策，包括：居民出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在同一州市范圍內(nèi)重新購買住房，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅，以及個人購買首套、二套住房減征契稅政策，積極支持居民購買剛需房及改善現(xiàn)有住房條件。房地產(chǎn)企業(yè)在云南省內(nèi)開發(fā)建設(shè)屬于國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》“園林綠化及生態(tài)小區(qū)建設(shè)”項目并經(jīng)住建部門認(rèn)定和驗收合格，收入占比達到規(guī)定條件的，可以申報享受減按15%征收企業(yè)所得稅西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策。

為貫徹落實好支持房地產(chǎn)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策，云南省稅務(wù)局制發(fā)了《云南稅務(wù)房地產(chǎn)領(lǐng)域稅費服務(wù)工作方案》，我們將通過加強宣傳、精準(zhǔn)輔導(dǎo)、“一窗受理”、簡化流程等工作幫助符合條件的納稅人及時申請退稅和享受稅收優(yōu)惠政策，確保納稅人充分享受稅收優(yōu)惠紅利，促進房地產(chǎn)市場加快回穩(wěn)向好。

謝謝。

2025-10-22 16:53:46

民主與法制社記者：

請問城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制運行以來，云南省在支持房地產(chǎn)項目融資方面取得了哪些主要成效？謝謝。

2025-10-22 16:54:42

宗霞：

這個問題我們請國家金融監(jiān)督管理總局云南監(jiān)管局統(tǒng)計監(jiān)測處處長譚家莉女士跟大家作一個分享和介紹。

2025-10-22 16:57:37

國家金融監(jiān)督管理總局云南監(jiān)管局統(tǒng)計監(jiān)測處處長 譚家莉：

感謝記者的關(guān)注。自2024年城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制建立并運行以來，在省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)下，云南監(jiān)管局會同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門協(xié)同發(fā)力，機制運行取得積極成效，具體體現(xiàn)在三個方面：

2025-10-22 17:04:21

譚家莉：

一是區(qū)分項目風(fēng)險和房企風(fēng)險，提升了項目融資的可行性。協(xié)調(diào)機制以城市為主體、以項目為中心，推動實現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資從依賴主體信用向基于項目情況轉(zhuǎn)變，也就是說即便是出險房企的在滇項目，只要項目本身符合住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局確定的“5個條件和5個標(biāo)準(zhǔn)”，就能進入“白名單”獲得融資支持。截至2025年9月末，全省共有272個“白名單”項目，已審批金額625.48億元，256個項目獲得貸款支持552.16億元，貸款投放率88.3%。其中，今年以來累計新增70個“白名單”項目，新增貸款投放133.54億元。特別值得一提的是，我們的“白名單”項目中，民營和混合所有制房企項目占比超過了70%，體現(xiàn)了政策對不同所有制房企的公平支持。二是完善要素保障，提升了銀行信貸投放積極性。協(xié)調(diào)機制運行中，全國性銀行總行下放房地產(chǎn)開發(fā)貸款審批權(quán)限至省分行，全省20家主要銀行機構(gòu)落實落細(xì)盡職免責(zé)制度，建立了“白名單”綠色審批通道，前、中、后臺平行作業(yè)，項目平均審批時間縮短超過一半。三是做實項目管理和監(jiān)測督導(dǎo)，提升了機制運行效能。我們建立了從項目審查推送到貸款發(fā)放使用償還的全流程管理，形成“項目審查—推送—反饋”“貸款發(fā)放—使用—償還”兩個閉環(huán)，確保合規(guī)項目“應(yīng)進盡進”、已審批項目“應(yīng)貸盡貸”、資金撥付“能早盡早”。并通過日監(jiān)測、周調(diào)度、月通報以及專項督導(dǎo)等方式，及時解決項目融資堵點。以上是三個方面的主要成效。

下一步，局里將協(xié)同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和相關(guān)部門，繼續(xù)深化協(xié)調(diào)機制運用，持續(xù)提升金融服務(wù)質(zhì)效，助力我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

謝謝。

2025-10-22 17:05:33

宗霞：

謝謝譚家莉女士的介紹。

我們提今天發(fā)布會的最后一個問題。

2025-10-22 17:07:51

昆明日報記者：

請問，什么樣的房子是“好房子”？下一步云南將采取哪些具體措施加快建設(shè)“好房子”？謝謝。

2025-10-22 17:09:34

宗霞：

這個問題我們請黃媛副廳長跟大家作一個分享。

2025-10-22 17:13:23

黃媛：

非常感謝你的提問。這個問題我將從以下幾個方面作一個回答。

“好房子”是8個字：安全、舒適、綠色、智慧，這就是“好房子”的內(nèi)涵。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)出臺了住宅項目的技術(shù)規(guī)范，這是全國性普遍的要求，在這個基礎(chǔ)上，我們云南有“旅居云南”這樣一個產(chǎn)品，從普遍性和特殊性兩條線路上面都作了很好的貫徹落實。

我們認(rèn)為目前可以從以下幾個方面給大家解釋一下“好房子”的內(nèi)涵。

第一是好的銷售。能夠精準(zhǔn)地滿足不同群體對優(yōu)質(zhì)住房需求的新期盼、適銷對路的房子是好房子。也就是說符合市場需求的、適銷對路的好房子，這也讓“好房子”在具體的市場選擇當(dāng)中和產(chǎn)品迭代當(dāng)中具象化了。比如，我們?nèi)∧壳坝芯G色城市生態(tài)小區(qū)項目43個，這樣的項目它的內(nèi)涵是有一定的提升，我們在相關(guān)的綠色標(biāo)準(zhǔn)上面作了一個評價體系。還有大家普遍關(guān)注到的第四代宅，當(dāng)前我們在昆明、保山、臨滄、紅河、德宏等地大概有約20個四代宅的項目，這些項目在市場上普遍受到歡迎，呈現(xiàn)出了“優(yōu)位置、好產(chǎn)品、高認(rèn)可、快去化”的共性特征。說明市場只要有好的產(chǎn)品是可以得到快速去化的。

2025-10-22 17:14:54

黃媛：

第二是好的監(jiān)管。“好房子”承載著千家萬戶對美好生活的向往，也是一家人的期盼所在。我們住建部門將重點從5個方面抓好相關(guān)的工作：好的標(biāo)準(zhǔn)、好的材料、好的設(shè)計、好的建造和好的運維。做到人民群眾想要的不漏、不堵、不吵，層高、質(zhì)量、品質(zhì)都有明顯提升，保證房屋全生命周期都保持在良好的應(yīng)用狀態(tài)，這就是我們住建部門從技術(shù)層面給予的支撐。

第三是好的服務(wù)。在房地產(chǎn)業(yè)處于從有沒有向好不好轉(zhuǎn)型發(fā)展的這樣一個階段，大家的生活方式也有很大的轉(zhuǎn)變，住房的價值一定要匹配這樣一個趨勢。大家對于物業(yè)服務(wù)反映比較多，針對這些問題我們正在開展物業(yè)服務(wù)的專項整治，實施物業(yè)服務(wù)的專項提升行動，從“最后一公里”解決好人民確實有感的一些“關(guān)鍵小事”，為廣大居民群眾打造一個更有溫度的幸福家園。

2025-10-22 17:16:08

黃媛：

為加快“好房子”建設(shè)，我們將結(jié)合云南實際，從3個方面著力，采取進一步的措施。一是加快出臺我省推進好房子建設(shè)工作方案，這是一條線，出臺“好房子”的技術(shù)導(dǎo)則和標(biāo)準(zhǔn)體系，鼓勵各地優(yōu)化“好房子”項目保障機制，加快政務(wù)服務(wù)，全鏈條提升住宅規(guī)劃、設(shè)計、建造、維護和服務(wù)水平，開發(fā)建設(shè)推出一批高品質(zhì)的住宅試點項目。二是加大資金和政策的支持力度。對于開發(fā)建設(shè)綠色生態(tài)小區(qū)且符合條件的企業(yè)，落實好西部大開發(fā)企業(yè)所得稅優(yōu)惠的政策，剛才我們稅務(wù)局的領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)把這個情況給大家作了介紹。三是優(yōu)先推動基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)、教育等配套齊全的地塊供應(yīng)。對于在建項目，指導(dǎo)各地以水電氣網(wǎng)聯(lián)合申報裝“一件事”為抓手，加快完善道路、管線、電網(wǎng)等配套設(shè)施建設(shè)，切實有效提高項目的交付品質(zhì)。另外一條線，我們還會加快旅居產(chǎn)品的設(shè)計，針對旅居產(chǎn)品的類型制定相關(guān)的技術(shù)導(dǎo)則和建設(shè)指引，進一步指導(dǎo)各地開發(fā)建設(shè)適銷對路的旅居類產(chǎn)品。

這兩條線就是我們通過普遍性和特殊性的兩條線路提升，適應(yīng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)要求。

以上就是我們對于“好房子”相關(guān)情況的介紹，謝謝。

2025-10-22 17:21:25

宗霞：

謝謝黃媛女士。

今天發(fā)布會的記者提問環(huán)節(jié)到此就結(jié)束了，感謝記者朋友們的提問，也特別感謝來自房地產(chǎn)市場相關(guān)部門的八位發(fā)布人帶給大家權(quán)威的發(fā)布和準(zhǔn)確的解讀。

各位記者朋友，房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展一直是社會的焦點問題，省委、省政府高度重視房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展工作，積極貫徹落實國家有關(guān)的工作部署，不斷完善政策保障，采取有力的措施推動行業(yè)綠色高質(zhì)量轉(zhuǎn)型，成效來之不易。我們發(fā)布的7條指導(dǎo)意見，讓我們看到了大家對云南省房地產(chǎn)市場的信心。希望記者朋友們要準(zhǔn)確解讀好7條指導(dǎo)意見，報道好今天新聞發(fā)布會上相關(guān)的重要內(nèi)容，用內(nèi)容實、形式新、易傳播的新聞報道，讓社會公眾知曉，推動我省房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展成果更加地可感可及，進一步穩(wěn)定市場信心、鞏固房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好的趨勢，為云南經(jīng)濟社會發(fā)展貢獻媒體的智慧和力量。

今天的發(fā)布會到此結(jié)束，謝謝大家！

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