說(shuō)到房子，最有爭(zhēng)議的就是一樓和頂樓，因?yàn)橄矚g的人就非常喜歡，不喜歡的人看都不看。

并且在當(dāng)下，有些人為了出入方便、有院子、有大平臺(tái)、安靜，只選擇一樓或者是頂樓。

在裝修行業(yè)里工作多年，一樓和頂樓都住過(guò)，所以今天就結(jié)合行業(yè)里的經(jīng)驗(yàn)和自身的實(shí)際經(jīng)歷，不偏不倚地說(shuō)說(shuō)感受。

也只有這樣的真實(shí)感受，才具有說(shuō)服力！

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先來(lái)說(shuō)一樓

說(shuō)到一樓，相信第一反應(yīng)就是為了圖便宜才會(huì)買(mǎi)，事實(shí)上，現(xiàn)如今的一樓價(jià)格真心不便宜，因?yàn)槎鄶?shù)是帶院子，基本上得靠有一定的人際關(guān)系才能搶到。

想通過(guò)常規(guī)的購(gòu)買(mǎi)渠道，找銷(xiāo)售買(mǎi)一樓，還是帶院子的，基本上是不可能買(mǎi)到的。

居住在一樓的優(yōu)勢(shì)可以說(shuō)是非常明顯的，就是有一個(gè)大院子，另我就是出入方便，遇到緊急情況下方便逃生。

對(duì)于老年人或者是腿腳不好的老年人來(lái)說(shuō)，一樓就是最佳的首選。

對(duì)于喜歡院子或者是退休的老年人來(lái)說(shuō)，帶院子的一樓就是最佳的首選。

最重要的一點(diǎn)就是，一旦單元樓遇到緊急情況時(shí)，居住在一樓，只需要幾十秒，就能出單元樓，效率極高；反觀樓上的鄰居，要么等電梯，要么爬樓梯，下樓很不方便，用父母的話說(shuō)就是：幸虧住1樓，如果真遇到緊急危險(xiǎn)，1樓逃生效率確實(shí)高。

當(dāng)然了，對(duì)于不喜歡一樓的人來(lái)說(shuō)，根本看不到優(yōu)點(diǎn)，只看它的缺點(diǎn)。

例如像往家里返污水、采光差、視野差、通風(fēng)差、私密性差、安全性差、潮濕多蚊蟲(chóng)等...

還有就是讓很多人喜歡的大院子，實(shí)質(zhì)上很多都是屬于小區(qū)公共，屬全體業(yè)主所有，并不是一樓居住所有，一旦占用，就是屬于占用，只要舉報(bào)，就必須恢復(fù)原狀的。

所以說(shuō)，買(mǎi)一樓的人往往要做好心理準(zhǔn)備，并且看到陽(yáng)光要比其他樓層要少，還經(jīng)常會(huì)鄰居吵到，隱私就更差了。

正因?yàn)檫@些缺點(diǎn)的存在，導(dǎo)致很多人看都不看一樓，尤其是住過(guò)一樓的人，再也不想住一樓了。

畢竟，買(mǎi)房子時(shí)，錢(qián)也沒(méi)少花，干嘛要承受這么多的麻煩事呢？

要是在南方，遇到連續(xù)的陰雨天時(shí)，家里一直都是潮的，那種感覺(jué)讓人非常難受。

最最最重要的一個(gè)缺點(diǎn)就是，如果小區(qū)處于城市低洼地段，遇到下暴雨天氣或者是惡劣天氣時(shí)，一樓就可能被淹，造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失。

所以說(shuō)，一樓的缺點(diǎn)是大于優(yōu)點(diǎn)的，除非家里有那種腿腳極其不方便的親屬，真心不建議大家買(mǎi)1樓，否則等住進(jìn)去，大概率你會(huì)后悔的！

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再來(lái)說(shuō)說(shuō)頂樓

為什么現(xiàn)在很多人只買(mǎi)頂樓呢？

其實(shí)答案很簡(jiǎn)單的，就是因?yàn)榘察o。

住在頂樓，再也沒(méi)有樓上小孩子跑跳、挪家具的聲音、水管流水的聲音，這些都不會(huì)有，私密感拉滿！

“千金買(mǎi)房、萬(wàn)金買(mǎi)鄰”，這句話對(duì)于長(zhǎng)期受樓長(zhǎng)噪音影響的人來(lái)說(shuō)，太有體會(huì)了。

很多人因?yàn)槭懿涣藰情L(zhǎng)住戶噪音的影響，不得不賣(mài)房，然后選擇頂樓，這樣就不會(huì)再受影響噪音影響了。

而對(duì)于暫時(shí)沒(méi)錢(qián)換房子，還得繼續(xù)受樓上住戶噪音的家庭，采取了各種各樣的方法，但都是“傷敵一千、自損八百”的，雙方都有損傷的。

另外，頂樓還有著，采光好、視野好、通風(fēng)好、安全性好、私密性好的諸多優(yōu)勢(shì)。

一旦頂樓還帶有能獨(dú)立使用的大露臺(tái)的話，這樣的頂樓，幾乎就是完美的住房了。

因?yàn)椋缟?點(diǎn)，陽(yáng)光就能照進(jìn)屋子里，整個(gè)屋子里亮堂堂的，冬天坐在陽(yáng)臺(tái)上，曬著太陽(yáng)，看著外面的風(fēng)景，特別舒服！

曬衣服也給力，衣服曬完，滿是陽(yáng)光的味道，聞著這個(gè)味，讓人心情都能變好！

平時(shí)在大露臺(tái)上，不管是吃燒烤，還是吃火鍋，都不會(huì)影響別人，也不會(huì)讓家里有一股飯菜味道。

如果是喜歡是養(yǎng)花或者是養(yǎng)寵物的話，頂樓的大露臺(tái)就是最合適的位置，既不會(huì)打擾到家人，又不會(huì)影響到鄰居。

當(dāng)然了，頂樓也同樣有著缺點(diǎn)，這也是為什么大多數(shù)人不愿意買(mǎi)它的原因。

頂樓最大的缺點(diǎn)就是漏水，就算是在裝修時(shí)花錢(qián)重新做了防水，也沒(méi)有用，只要時(shí)間一到，照樣會(huì)漏水的。

所以說(shuō)，頂樓漏水，只是早晚的事，不存在說(shuō)有不漏水的頂樓。

并且，一旦漏水后，再怎么修，都很難徹底將問(wèn)題處理好，永遠(yuǎn)都會(huì)漏水。

另外就是出行麻煩，要過(guò)度依賴電梯出行！

住頂樓，不乘坐電梯，你就下不來(lái)，不像1樓，推開(kāi)門(mén)就出來(lái)了。

住在頂樓，遇到早晚高峰出行時(shí)間，10分鐘能從頂樓下到一樓就是不錯(cuò)的了，往往一等就是半小時(shí)。

要是遇到電梯出現(xiàn)故障或者沒(méi)電了，要么你就乘坐其他電梯，要么就是步行走樓梯，非常的麻煩。

一旦家里有老年人的話，電梯故障的時(shí)候，根本沒(méi)辦法出門(mén)！

試想一下，幾十層樓，老年人腿腳本來(lái)就不好，一趟爬下來(lái)，腿不軟才怪！

還有，就是冬冷夏熱的問(wèn)題，也是沒(méi)有辦法解決的。

這也導(dǎo)致在能耗使用方面要多于其他樓層，例如夏季用空調(diào)的時(shí)間，冬天有可能靠暖氣還是不夠，還得配合電取暖器才行。

總體來(lái)說(shuō)，一年下來(lái)，在電費(fèi)或者是燃?xì)赓M(fèi)的使用上來(lái)，要多于其他的樓層。

最后來(lái)總結(jié)一下：

對(duì)于想買(mǎi)一樓或者是頂樓的人來(lái)說(shuō)，一定要從自身或者是家庭的多方面來(lái)考慮，一旦買(mǎi)了，也就別后悔了，因?yàn)楹蠡谝矝](méi)用了。

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