文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐酒眠

告別，來(lái)得幾乎毫無(wú)征兆。

國(guó)慶小長(zhǎng)假剛結(jié)束后，10月10日，大商股份（600694.HK）一紙公告宣布陳德力已提交辭呈，后者“因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履職”，申請(qǐng)不再擔(dān)任公司董事長(zhǎng)、CEO及董事會(huì)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)內(nèi)一切職務(wù)，后續(xù)將不在公司其他崗位任職。

很突然。這距離大商股份在第十二屆董事會(huì)換屆上續(xù)聘陳德力還不到兩個(gè)月，距離原定到任期屆滿尚余近三年。

陳德力匆匆而別，大商股份迅速安排了副董事長(zhǎng)閆莉臨時(shí)履行董事長(zhǎng)職責(zé)，全面負(fù)責(zé)董事會(huì)事務(wù)；總經(jīng)理龐華暫代CEO職務(wù)，主持公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；并表示將盡快“完成第十二屆董事會(huì)非獨(dú)立董事候選人的補(bǔ)選工作”。

但與大商分手后，陳德力的下一站又將在何處？

突發(fā)離職

去年11月1日，陳德力辭任寶龍地產(chǎn)（01238.HK）聯(lián)席總裁及寶龍商業(yè)（09909.HK）執(zhí)行董事兼行政總裁。當(dāng)月底，就有市場(chǎng)消息傳出其已確認(rèn)入職大商集團(tuán)。

傳聞很快被坐實(shí)。

2024年12月3日，大商股份發(fā)布關(guān)于聘任總經(jīng)理、選舉副董事長(zhǎng)及補(bǔ)選董事的公告，官宣陳德力被聘任為公司總經(jīng)理(CEO)。二十天后，2024年12月23日，大商股份召開(kāi)第十一屆董事會(huì)第二十五次會(huì)議，陳德力被舉薦為董事長(zhǎng)。

“公司基于戰(zhàn)略發(fā)展選擇”，大商股份向陳德力拋出橄欖枝，無(wú)疑是看中其在商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)和對(duì)消費(fèi)趨勢(shì)的深刻洞察，并對(duì)其帶來(lái)新的活力和動(dòng)能寄予厚望。外界也如此，普遍認(rèn)為這家老牌百貨巨頭終于找到了轉(zhuǎn)型的“金鑰匙”。

供職寶龍那幾年，陳德力一手股權(quán)激勵(lì)，一手高額年薪，曾連續(xù)三年蟬聯(lián)上市物企高管薪酬榜榜首。

加盟大商股份，陳德力的年薪尚未有完整披露。

但今年4月，大商公布股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，單獨(dú)授予陳德力310萬(wàn)股限制性股票，授予價(jià)13.03元，較股權(quán)激勵(lì)發(fā)布前一日的收盤(pán)價(jià)25.92元/股，基本打了對(duì)折。按當(dāng)時(shí)市價(jià)計(jì)算，這份股權(quán)價(jià)值超過(guò)8000萬(wàn)元。

緊隨6月因紅股派送，陳德力的這份股權(quán)紅包增至341萬(wàn)股。但緊隨其此番匆匆離職，將不再具備激勵(lì)對(duì)象資格。

大商股份披露，陳德力持有的已獲授但尚未解除限售的限制性股票合計(jì)341.00萬(wàn)股，將由公司回購(gòu)注銷(xiāo)，回購(gòu)價(jià)格10.936363元/股(調(diào)整后)，總回購(gòu)價(jià)款約3729.30萬(wàn)元。

28年七站

在公開(kāi)資料中，大商股份是陳德力的第七任東家，也是其目前職業(yè)生涯中最為短暫的一程。

從正式被推舉未大商股份掌門(mén)人到官宣離場(chǎng)，陳德力在這頁(yè)履歷上的時(shí)間進(jìn)度條，還沒(méi)有拉滿10個(gè)月。

從1997年開(kāi)始，陳德力先后在新加坡誼來(lái)集團(tuán)武漢公司（4年）、四川華立集團(tuán)舜苑商業(yè)地產(chǎn)公司（4年 ）、新加坡嘉德置地凱德商用中國(guó)區(qū)域（4年）、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)（6年）、新城控股（3年 ）、寶龍商業(yè)（4年 ）等公司擔(dān)任要職。

陳德力與大商“閃離”，官方給出了“個(gè)人原因”的模糊說(shuō)辭，而外界對(duì)背后深層原因的猜測(cè)和聯(lián)想并未停止：業(yè)績(jī)壓力，戰(zhàn)略分歧、管理理念不合……但無(wú)論如何，這場(chǎng)分手都給雙方留足了體面。

而大商之后，陳德力的下一站有將落在哪里？

過(guò)去幾十年的奮斗，積累下的財(cái)富當(dāng)然可以毫無(wú)壓力地選擇提前退休。但出生于1974年8月，陳德力才滿51歲。剛過(guò)天命之年，在職業(yè)經(jīng)理人群體中，這正是闖的年紀(jì)。

有行業(yè)觀察者推測(cè)，陳德力再就業(yè)的選擇，應(yīng)該還是會(huì)在經(jīng)驗(yàn)豐富且擅長(zhǎng)商管領(lǐng)域。

沿著這個(gè)方向走，老東家凱德、萬(wàn)達(dá)、新城、寶龍不太可能回去；龍湖、華潤(rùn)目前相關(guān)崗位并沒(méi)有空缺，去的可能性也不大；而招商、越秀、金茂等國(guó)企的用人偏好，也主要還是從內(nèi)部提拔。

另謀東家、創(chuàng)業(yè)、轉(zhuǎn)行，抑或是輕松一點(diǎn)去做顧問(wèn)，憑著過(guò)往積淀的履歷、資源與人脈，陳德力應(yīng)該不難再啟職業(yè)生涯。但外界更期待的是，他能否再譜寫(xiě)下一個(gè)履歷高光。

再就業(yè)考題

陳德力與大商短暫結(jié)緣，事實(shí)上也是物企總裁們的縮影——行業(yè)動(dòng)蕩與變革的時(shí)代，高管流動(dòng)愈發(fā)頻繁，職業(yè)經(jīng)理人很難再?gòu)囊欢K。

再就業(yè)，儼然也成為一些曾身居高位、年薪百萬(wàn)的物業(yè)總裁們面臨的考題。

在陳德力“失業(yè)”的另一邊，上個(gè)月剛從合景悠活（03913.HK）CEO職位上離任的王中琦找到了新東家，有消息稱(chēng)其已轉(zhuǎn)投郭廣昌麾下，正式出任高地（復(fù)悅生活）首席執(zhí)行官，全面負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)及戰(zhàn)略落地。

對(duì)比而言，無(wú)論是從公司體量，還是平臺(tái)層級(jí)來(lái)看，王中琦的轉(zhuǎn)身都是一次“降維”選擇。

但這也并非個(gè)例。

退任碧桂園服務(wù)(06098.HK)總裁一年多后，被看作國(guó)內(nèi)物管行業(yè)“教父級(jí)”人物的李長(zhǎng)江，也在今年初選擇重新出山，轉(zhuǎn)投到僑銀股份（002973.SZ），給后輩夏冠明當(dāng)部下，出任高級(jí)副總裁（M11）兼物業(yè)公司董事長(zhǎng)、總裁。

百億物企綠城服務(wù)（02869.HK）前總裁吳志華，在行業(yè)消聲許久了，今年6月中旬，他“空降”年?duì)I收4億出頭的眾安智慧生活（02271.HK），出任非執(zhí)行董事。

行業(yè)深度調(diào)整的周期，能夠向上晉升的物業(yè)總裁并不多，一個(gè)有趣的現(xiàn)象是，近幾年上市物企對(duì)一二把手進(jìn)行調(diào)整，大多偏向由關(guān)聯(lián)地產(chǎn)方派人補(bǔ)位。

王建輝算是少有的例子之一，其去年下半年辭任合景悠活首席執(zhí)行官后，火速入職了國(guó)資物企越秀服務(wù)（06626.HK），且出任行政總裁。

轉(zhuǎn)身創(chuàng)業(yè)，也是職業(yè)經(jīng)理人的常見(jiàn)選擇。比如，榮萬(wàn)家原副總孟慶斌離職后創(chuàng)立了社區(qū)市集平臺(tái)，世茂服務(wù)前總裁葉明杰則選擇通過(guò)碧巢智聯(lián)探索智慧物業(yè)。

但從頭開(kāi)始不容易，創(chuàng)業(yè)從來(lái)九死一生，也并非所有人都有自己當(dāng)老板的決心和過(guò)硬實(shí)力，創(chuàng)業(yè)充滿考驗(yàn)。

鐵打的物企，流水的高管。不可否認(rèn)的是，在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，物企總裁就業(yè)也難。

比如，楊光在今年初辭任了眾安智慧生活總裁，而市場(chǎng)至今未有其新動(dòng)態(tài)流出。再比如劉勇罡，其今年2月加盟瑞森生活服務(wù)出任總裁，但簽訂的勞動(dòng)合同初始期限為1年。

向上、合適、高薪、穩(wěn)定，總要有取舍。