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誠然，行業(yè)和市場發(fā)生了太多的事情。對于不少企業(yè)而言，需要記錄和回憶的太多，不止是一時高下得失，不只是一些感受和啟發(fā)，還有一些思考。

希望過去的每一步、每一時、每一地、每一事、每一人、每一物，都能成為引起現(xiàn)在和未來的因子，并有所印證。

希望所有的所有可以越來越好。

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市場熱點

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資本市場

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莆田首富歐氏三兄弟

作者 | 池萬股

莆田，福建省莆田縣級市。此前較為外界熟知的一個是“莆田系”醫(yī)院。

在福建，有“兄弟”組合的企業(yè)界人士無獨有偶。比如泉州七匹狼周氏三兄弟，利郎王氏三兄弟，南平旭輝林氏三兄弟，等等。

本文的“歐氏三兄弟”來自福建莆田。

老大歐宗金，老二歐宗榮，老三歐宗洪。

如果您還不清楚“歐氏三兄弟”，再詳細介紹一下：他們對應的分別是：歐氏投資集團、正榮地產(chǎn)、融信地產(chǎn)。

資料顯示，歐家共有兄弟姐妹6人，出了3個富豪：大哥歐宗金，創(chuàng)建了福建歐氏投資集團；二哥歐宗榮，執(zhí)掌另外一家閩系房企正榮集團；歐宗洪則是最小的孩子，創(chuàng)辦了融信中國。

公開資材顯示，歐氏兄弟三人生活在莆田當?shù)刎毟F鄉(xiāng)村，少年時連地瓜都吃不飽。從小生意做起，深入到基建業(yè)。早年，大哥歐宗金帶著二弟歐宗榮做石件生意，后來進入橋梁工程領域。成年之后，老三歐宗洪也追隨兩位哥哥干起了工程。

有文字表述：在歐氏三兄弟中，老三歐宗洪膽子最大。

歐宗洪，就是融信地產(chǎn)的“老板”。

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莆田“首富”

過去的二十年里，各地涌現(xiàn)出了一個又一個“富豪”“首富”，其中父子、夫妻、兄弟也并不鮮見。

諸多的“富豪”群類中，一個“莆田系”的“團體”一度引人關注。

人們關注的“莆田系”代表性事件則是“莆田系醫(yī)院”。

根據(jù)公開的信息顯示，莆田系醫(yī)院是福建莆田人所轄醫(yī)院集合的簡稱，福建莆田人在全國各地開設私立醫(yī)院，并逐步抱團形成一定的組織規(guī)模。莆田系醫(yī)院以商會紐帶、政商協(xié)同為典型擴張模式，通過設備采購優(yōu)惠獲取產(chǎn)業(yè)支持，依賴本地資源深度綁定發(fā)展，形成扎根本地、借勢擴張的運營路徑。這些醫(yī)院大部分是男性生理科、女性生理科、不孕不育、整形等專科民營醫(yī)院。

信息顯示的一個背景是，在國家對公立醫(yī)院投入逐年減少，醫(yī)院將不賺錢的科室外包的時候，莆田游醫(yī)借機成為正規(guī)醫(yī)院的“醫(yī)生”。

2014年6月28日，莆田系成立莆田（中國）健康產(chǎn)業(yè)總會。是因為這個團隊的核心成員，多來自福建省莆田市備受關注。

作為莆田歐氏三兄弟的歐宗金、歐宗榮、歐宗洪，也有有一門三杰之稱，三人締造了各自的商業(yè)帝國——歐氏集團、正榮集團、融信集團。

至此，對于歐氏三兄弟創(chuàng)業(yè)發(fā)財光耀的事跡，多地廣有流傳。當然，不止歐氏三兄弟，兄弟齊心創(chuàng)業(yè)的故事，在家族氛圍濃厚的東南沿海福建，上演頗多。

其中，莆田三兄弟最為特別：三人成虎，三分家業(yè)。

老大歐宗金，1959年出生，福建省莆田市人。2002年創(chuàng)立了歐氏投資集團老二歐宗榮，1964年1月出生在福建省莆田市， 于1998年創(chuàng)辦正榮集團。

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老三歐宗洪，1971年出生于莆田市，歐宗榮2003年創(chuàng)立正榮地產(chǎn)。

其中，歐宗金的歐氏集團是福建的知名財團。總部位于福建莆田，業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)、教育及基礎設施投資三大領域。集團早期通過路橋建設積累資本，2004年起通過控股莆田多所公立學校進入教育產(chǎn)業(yè)。

歐宗榮、歐宗洪則主要涉足房地產(chǎn)業(yè)。

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很快，歐宗榮、歐宗洪的正榮、融信地產(chǎn)公司，年度銷售額圖片百億，都進入了中國房地產(chǎn)行業(yè)30強。

信息顯示，2020年，歐宗榮、歐宗洪都曾成為全球級富豪，身家分別達到370億和120億，是名副其實的莆田首富。

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“首富”故事

有關歐氏兄弟的創(chuàng)業(yè)和勵志故事，真假已不重要，至少，與他們有關的，遠不止上述的那些“故事”。

據(jù)介紹，早年老大歐宗金領著二弟歐宗榮到福建三明工地上做石件，后來遠赴江西，涉足橋梁工程。

老三歐宗洪成年后，也加入哥哥的隊伍。

但不久，老二歐宗榮和老三歐宗洪各自成立自己的公司，業(yè)務也屬于一個行業(yè)，就是與日俱增、風生水起的房地產(chǎn)行業(yè)。

與外拓的老二老三不同，老大歐宗金則給人感覺是“值守老家”，過上了半隱居的生活。

據(jù)介紹，早在2002年，歐家老大歐宗金因一起安全事故敗走江西，退守莆田，正式成立歐氏投資集團，并逐步構(gòu)建房地產(chǎn)、教育、投資及醫(yī)療四大板塊。

老二歐宗榮15歲就出外打工，第一份工作是石件工學徒，由于做事認真，很快就成了小工程隊的隊長。沒多久，歐宗榮組建了自己的施工隊，業(yè)務越做越大，1985年歐宗榮在江西成立正榮市政工程公司，開始自立門戶。

據(jù)介紹，歐宗榮早期能夠拿到工程除了個人善于交際外，還因為他把誠信看得很重。

一個故事是：當年承建江西吉安市萬安大橋時，歐宗榮發(fā)現(xiàn)鋼筋被人動了手腳，當時工程已經(jīng)驗收，他本來可以不管，為了確保工程安全，他還是推倒重建。當然，這個項目讓他賠了不少錢，不過他的誠信口碑卻因此聲名遠播。

與老二老三的地產(chǎn)相比，老大的地產(chǎn)業(yè)務并不見長。

三兄弟中，成立較晚的老三歐宗洪，則勢頭好像更猛。

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2016年，融信在港上市，創(chuàng)始人歐宗洪一人敲鐘，風光無倆。

是年，融信和正榮先后將總部從福建搬到上海，正式開啟全國化布局。

2016年前后，融信和正榮先后在上海、杭州、南京、武漢、福州等地拿下多個高價地王。最為著有名的是，2016年一次土拍中，融信舉牌400多次，斥資110億元拿下上海靜安區(qū)地塊，單價高達10萬元/平方米，溢價率139%，刷新了當時國內(nèi)地王紀錄。

在房地產(chǎn)的黃金時代，兄弟倆的地產(chǎn)公司都抓住了樓市的黃金機遇期，成為“千億黑馬”

有信息顯示，從246億到1219億，393億到1080億，融信和正榮，都只用了三年時間。

最高挑的時候，融信的規(guī)模幾乎每年翻一翻。

融信，也為外界貼上了“地王收割機”的標簽。

也有觀點認為，激進的拿地成就了融信和正榮的規(guī)模崛起，背后則是瘋狂的加杠桿。

此觀點，無論是事前還是事后。對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，都有一定的普遍性和結(jié)果性。

不過三兄弟的富豪榜依然亮眼：

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2019福布斯中國400富豪榜，歐宗榮以176.8億元財富值排名第126位。

2020年歐宗榮家族以370億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產(chǎn)富豪榜》第43位。

2021年4月，歐宗榮及家族以27億美元財富位列《2021福布斯全球富豪榜》第1174名。

2019福布斯中國400富豪榜公布，歐宗洪以84.1億元財富值排名第325位。

2020年，,歐宗洪家族以120億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產(chǎn)富豪榜》第163位。

2022年，歐宗洪以70億財富位列《胡潤全球富豪榜》第3031名。

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隨后，隨著房地產(chǎn)的紅利期漸行，靠房地產(chǎn)一擲千金、收益頗豐的時代也不再從前。

有資材顯示，最高峰時期，融信的負債比率高達1541%，正榮的凈負債率也一度高達362%。

如果房地產(chǎn)一路往前，歐氏兄弟或許會有機會繼續(xù)商業(yè)傳奇。

遺憾的是，他們沒有如愿。

但有關歐氏三兄弟的“故事”和“現(xiàn)事”，還在繼續(xù)。

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