国产av一二三区|日本不卡动作网站|黄色天天久久影片|99草成人免费在线视频|AV三级片成人电影在线|成年人aV不卡免费播放|日韩无码成人一级片视频|人人看人人玩开心色AV|人妻系列在线观看|亚洲av无码一区二区三区在线播放

網(wǎng)易首頁 > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

倫敦房租創(chuàng)新高,5年漲37%,供需不平衡仍將持續(xù), 房東該如何把握?

0
分享至

據(jù)英國大型房產(chǎn)門戶網(wǎng)站Rightmove的最新數(shù)據(jù),英國各地租金再次創(chuàng)下歷史新高,平均租金漲至 1385英鎊/月,其中倫敦出租房產(chǎn)的平均廣告租金飆升至2736英鎊。

租房成本占平均工資的44%,高于五年前的40%。

最新數(shù)據(jù)還揭示, 房屋供應(yīng)量正在緩慢改善,可出租房源同比增長9%,但仍遠(yuǎn)低于疫情前的水平,比2019年減少了約23%。

對(duì)租房一族而言,租金可負(fù)擔(dān)性仍然是一大挑戰(zhàn)。租金支出仍占平均工資的44%,高于五年前的40%。對(duì)于攢錢買房的租房一族來說,首套房20%的首付成本在同一時(shí)期也上漲了5000多英鎊,從2020年的40,326英鎊漲至2025年10月的45,374英鎊。

與此同時(shí),合租網(wǎng)站SpareRoom近期的數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn),倫敦的租金在過去五年里上漲了37%。平均而言,倫敦一間房間的平均月租金高達(dá)995英鎊,一年下來就是接近12,000英鎊。相比之下,2020年同期,倫敦每個(gè)房間的平均租金為728英鎊(或每年8,736英鎊)。


面對(duì)倫敦租賃市場長期以來的供需不平衡,租金上漲趨勢(shì)仍將持續(xù)。作為投資者,如何選擇合適項(xiàng)目以便將收益最大化?

受開發(fā)商伯克利集團(tuán)的邀請(qǐng)《英倫財(cái)富》、《英國房產(chǎn)與投資指南》總編范慧勇先生將于11月初飛赴北京,分享英倫樓市最新行情和趨勢(shì),答疑解惑。屆時(shí)主辦機(jī)構(gòu)將分享倫敦多個(gè)適合不同具體需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

主題講座:11月2日(周日)14:00-17:00

1V1咨詢:11月3日-6日, 10:00-17:00

倫敦潛力靚盤盤點(diǎn):

Grand Union:西倫敦“金三角”核心水畔社區(qū), 交通/教育/生活配套完善


Grand Union是西倫敦交通3區(qū)令人向往的大型運(yùn)河水景綜合社區(qū)。項(xiàng)目位于Alperton,布倫特河和大聯(lián)合運(yùn)河的交匯處,緊鄰未來三十年內(nèi)最大的商業(yè)園區(qū)Park Royal & Old Oak Common。項(xiàng)目所在區(qū)域交通便利,有2條地鐵線路,可方便地去往倫敦西區(qū)、金融城。


隨著Park Royal、溫布利乃至白城區(qū)域升級(jí)發(fā)展的逐步進(jìn)展,大量資金的投入,更多現(xiàn)代化生活配套的落成,必將吸引更多居民搬遷至此,從而推高當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)和租金水平。

交通:步行7分鐘至西3區(qū)的Stonebridge Park鐵站(Bakerloo線);步行14分鐘至4區(qū)的Alperton地鐵站(Piccadilly線)。搭乘倫敦地鐵,可以方便去往白城、倫敦西區(qū),以及倫敦金融城等重要目的地。只需21分鐘即可抵達(dá)帕丁頓站,26分鐘抵達(dá)牛津街。


區(qū)域潛力Grand Union距離倫敦最大的商務(wù)園區(qū)Park Royal近6分鐘車程。當(dāng)下這里已經(jīng)匯聚了約1700家企業(yè),包括眾多英國富時(shí)100指數(shù)企業(yè),雇員多達(dá)4.3萬名。

Park Royal & Old Oak Common作為倫敦最大的升級(jí)改造項(xiàng)目的所在地,將在未來30年內(nèi)創(chuàng)造65,000個(gè)新的就業(yè)機(jī)會(huì)。


教育:從項(xiàng)目出發(fā)步行14分鐘可至昵稱“大學(xué)線”Piccadilly線上的Alperton站,可直達(dá)包括帝國理工、倫敦政經(jīng)、中央圣馬丁在內(nèi)的國際知名高等學(xué)府。

項(xiàng)目周邊也匯聚了眾多的優(yōu)質(zhì)教育資源,其中96%的中小學(xué)獲得了OFSTED的“優(yōu)秀”和“卓越”評(píng)級(jí)。

售價(jià):40萬英鎊起。

The Green Quarter:伊麗莎白線沿線,大型生態(tài)宜居靚盤

The Green Quarter是伯克利集團(tuán)在西倫敦最重要的大型社區(qū)項(xiàng)目之一,整個(gè)項(xiàng)目占地88英畝,靠近Grand Union Canal,開發(fā)周期超過20年,將建成3750套新建住宅。最新開盤的一期緊鄰伊麗莎白線站點(diǎn),坐享整個(gè)項(xiàng)目最便捷的位置。


宜居:項(xiàng)目投資10億鎊,旨在打造英國最具生物多樣性的大型綠色居住社區(qū)之一。包括大約13英畝的中央花園和濕地,超過1公里Grand Union運(yùn)河景觀步道,未來還將建設(shè)步行橋,連接與之毗鄰的90英畝Minet Country公園。此外,項(xiàng)目規(guī)劃有超過50萬平方英尺的商業(yè)和辦公空間, 將新建社區(qū)廣場、步行街,一所小學(xué)和社區(qū)診所,并進(jìn)駐超市、餐廳、咖啡館和店鋪。



交通:The Green Quarter位于倫敦交通4區(qū),毗鄰伊麗莎白線Southall站,交通便利,8分鐘就可以到達(dá)希思羅機(jī)場,14分鐘可至帕丁頓站,24分鐘直達(dá)金融城Bank,31分鐘到達(dá)金絲雀碼頭。



潛力:憑借著良好的交通連接, The Green Quarter 可以輕松到達(dá)數(shù)十家大型企業(yè),行業(yè)覆蓋科技 、物流、媒體、航空、醫(yī)藥等。比如,一站之隔,占地150英畝的知名技術(shù)園區(qū)Stockley園區(qū)提供了5千平方米辦公空間及戶外高爾夫球場,包括蘋果,佳能,夏普和東芝等知名企業(yè)。

同時(shí), The Green Quarter項(xiàng)目 可以輕到達(dá)及2所倫敦高等學(xué)府: 布魯內(nèi)爾大 學(xué) 和 西倫敦大學(xué)。

教育:憑借著便利的交通,從項(xiàng)目可快速去往倫敦多所知名高校,與此同時(shí),項(xiàng)目周邊也匯聚了豐富的教育資源,駕車至伊頓公學(xué)只需24分鐘。


售價(jià):38.5萬英鎊起。

推薦戶型:


推薦亮點(diǎn):最新一期明星戶型,步行至伊麗莎白站只需3-5分鐘,超大面積63平米一居室,可輕松高在位兩居室,提高出租收益率。售價(jià)45萬英鎊。

Wandsworth Mills:最受歡迎街區(qū)核心地段,老牌學(xué)區(qū)/宜居街區(qū)稀缺樓王


Wandswo rt h Mills項(xiàng)目所在的 旺茲沃思區(qū)位于倫敦西南二區(qū),臨近泰晤士河,與老牌富裕街區(qū)富勒姆區(qū)一河之隔,臨近倫敦市中心最大的升級(jí)改造街區(qū)之一的巴特西地區(qū)、傳統(tǒng)住宅街區(qū)Putney和Clapham,是兼具倫敦都市便利性與鄉(xiāng)村生活氛圍的熱門宜居街區(qū)。

Wandsworth Mills項(xiàng)目占地 3.4 英畝,坐落于River Wandle綠蔭成蔭的河畔,原址曾是一座古老的磨坊。項(xiàng)目總計(jì)將建成309套房產(chǎn),戶型豐富,包括曼哈頓套、1-4居室公寓。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2028年年底前完工。


項(xiàng)目中高34層的樓王Artisan Tower共166套住宅,正在火爆銷售,預(yù)計(jì)2027年交房。

交通:Wandsworth Mills項(xiàng)目 步行約5分鐘可至交通二區(qū)的Wandsworth Town站,只需13分鐘便可直達(dá)市中心的滑鐵盧站,這里匯聚著地鐵Jubilee線,Northern線,Bakerloo線,Waterloo & City線以及去往英格蘭東南海岸線的火車。


教育:旺茲沃思區(qū)為倫敦老牌學(xué)區(qū), 其中包括103所小 學(xué)和18所中學(xué)。教育水平也位居倫敦各區(qū)前茅,當(dāng)?shù)?0%的學(xué)校均獲得了英國教育質(zhì)量評(píng)級(jí)(Ofsted)“優(yōu)秀”或“卓越”級(jí)別。


此外,該地區(qū)還有數(shù)十所私立學(xué)校,其中便包括喬治小王子和夏洛特公主曾經(jīng)就讀的Thomas's Battersea。該校距離Wandsworth Mills項(xiàng)目近7分鐘車程。

宜居:Wandsworth Mills項(xiàng)目2英里范圍內(nèi)匯聚了1700英畝公共綠地,與泰晤士河步道(Thames Path)僅項(xiàng)目0.5英里。


此外,在Wandsworth Mills項(xiàng)目周邊觸手可及之地,擁有世界著名的英超聯(lián)賽足球隊(duì)切爾西主場、歷史最悠久的溫布爾登網(wǎng)球公開賽會(huì)館、倫敦最大的皇家里士滿公園等休閑放松的好去處。

配套:Wandswo rt h Mills項(xiàng)目位于 旺茲沃思區(qū) 中心地段,與當(dāng)?shù)氐拇笮唾徫镏行腟outhside Wandsworth僅一路之隔,內(nèi)部匯聚了近百家商鋪、餐飲以及休閑娛樂場所;步行至匯聚著各類商鋪的商業(yè)街也只需2-3分鐘。 步行約5分鐘可去往著名的Old York路,沿途咖啡館、畫廊、商鋪林立。

售價(jià):59.5萬英鎊起。

Camden Goods Yard:倫敦市中心王牌學(xué)區(qū)房, 雙交軌傍身,臨近攝政公園

Camden Goods Yard坐落于倫敦中心的Camden行政區(qū),毗鄰頂級(jí)明星豪宅街區(qū)St John's Wood,坐擁世界級(jí)后花園Regent's Park和Primrose Hill。


Camden Goods Yard由英國知名開發(fā)商伯克利集團(tuán)旗下的圣喬治公司傾力打造,包括644套公寓及五星會(huì)所設(shè)施The Regency Club。最新一期The Gallery目前正在火爆銷售,戶型包括曼哈頓套房,1-3居室公寓。


項(xiàng)目占地面積約8英畝,其中40%為戶外園景、兒童游戲區(qū)。為了打造現(xiàn)代化宜居社區(qū),Camden Goods Yard規(guī)劃有173,000平方英尺的商業(yè)空間,其中英國連鎖超市Morrisons已入駐。

交通:Camden Goods Yard項(xiàng)目交通便利,四通八達(dá),可快速去往倫敦各處。從項(xiàng)目出發(fā),步行約6分鐘可至地鐵Northern Line上的Chalk Farm站,步行約9分鐘可至地鐵Northern Line上的Camden Town站。從項(xiàng)目步行0.7英里可以到達(dá)倫敦城鐵Overground上的Camden Road站。

教育:Camden Goods Yard項(xiàng)目所在的Camden行政區(qū)匯聚了豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源,該區(qū)內(nèi)33%的小學(xué)獲得了Ofsted的最高級(jí)Outstanding評(píng)級(jí),這一比例高于倫敦平均水平。

憑借著優(yōu)越的地段和便捷的交通,Camden Goods Yard項(xiàng)目與倫敦市中心的頂級(jí)高等學(xué)府也緊密相鄰。30分鐘內(nèi)可去往至少6所倫敦頂級(jí)學(xué)府

潛力:項(xiàng)目所在的 Camden 是倫敦重要雇員區(qū),企業(yè)體量穩(wěn)占倫敦第2位,從全球巨頭到初創(chuàng)企業(yè),NW1正在迅速成為企業(yè)的首選目的地。 該區(qū)內(nèi)匯聚了谷歌、ASOS、華納兄弟、臉書、路易威登等行業(yè)巨頭。到2036年,Camden將新增79,000個(gè)就業(yè)崗位。

售價(jià):56.05萬英鎊起。

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
犧牲了只能換兩袋米兩桶油,柬埔寨士兵稱打仗不值得也無意義

犧牲了只能換兩袋米兩桶油,柬埔寨士兵稱打仗不值得也無意義

科普大世界
2025-12-20 23:14:58
“南京博物院藏仇英名作現(xiàn)身拍賣市場”追蹤

“南京博物院藏仇英名作現(xiàn)身拍賣市場”追蹤

新華社
2025-12-19 00:20:41
癲出新高度!比安卡穿乳膠衣,把自己扭成家具?網(wǎng)友:看不懂但大受震撼

癲出新高度!比安卡穿乳膠衣,把自己扭成家具?網(wǎng)友:看不懂但大受震撼

最黑科技
2025-12-16 22:49:00
海南紅毯太真實(shí),溫崢嶸險(xiǎn)走光,陳都靈平胸,毛曉彤副乳好尷尬

海南紅毯太真實(shí),溫崢嶸險(xiǎn)走光,陳都靈平胸,毛曉彤副乳好尷尬

小彭美識(shí)
2025-12-20 16:25:09
海綿寶寶抑郁癥被封殺了

海綿寶寶抑郁癥被封殺了

毒舌扒姨太
2025-12-20 22:26:40
貴妃帶5歲男孩亮相,塌鼻子厚嘴唇酷似年幼泰王,曾與提幫功一起

貴妃帶5歲男孩亮相,塌鼻子厚嘴唇酷似年幼泰王,曾與提幫功一起

阿纂看事
2025-12-20 13:50:05
蘋果,谷歌內(nèi)部提醒,在美華人持有這類簽證者,盡量不要離開美國

蘋果,谷歌內(nèi)部提醒,在美華人持有這類簽證者,盡量不要離開美國

華人生活網(wǎng)
2025-12-21 08:50:39
陳妍希“黑”陳曉的套路升級(jí)了!

陳妍?!昂凇标悤缘奶茁飞?jí)了!

八卦瘋叔
2025-12-21 11:07:41
這幾個(gè)指標(biāo)正常,證明你的心臟基本沒啥大問題,不要再亂檢查了

這幾個(gè)指標(biāo)正常,證明你的心臟基本沒啥大問題,不要再亂檢查了

健康之光
2025-12-17 07:35:04
補(bǔ)氣的西洋參,如何吃?吃多少?中科院告知科學(xué)補(bǔ)法!

補(bǔ)氣的西洋參,如何吃?吃多少?中科院告知科學(xué)補(bǔ)法!

健康科普365
2025-12-20 08:55:11
歐盟動(dòng)用俄資產(chǎn)的方案未獲通過

歐盟動(dòng)用俄資產(chǎn)的方案未獲通過

環(huán)球時(shí)報(bào)國際
2025-12-20 09:31:53
被踢出中歐班列,立陶宛尋求與化和好,但拒不認(rèn)錯(cuò),中方:再拆200條鐵軌

被踢出中歐班列,立陶宛尋求與化和好,但拒不認(rèn)錯(cuò),中方:再拆200條鐵軌

白夢(mèng)日記
2025-12-20 16:51:39
對(duì)華反擊計(jì)劃已敲定!高市早苗樂壞了,轉(zhuǎn)頭發(fā)現(xiàn):中國正狂拋美債

對(duì)華反擊計(jì)劃已敲定!高市早苗樂壞了,轉(zhuǎn)頭發(fā)現(xiàn):中國正狂拋美債

卷史
2025-12-21 10:47:39
衛(wèi)士手捧毛澤民畫像,問毛主席認(rèn)得嗎?毛主席否認(rèn):像印度人一樣

衛(wèi)士手捧毛澤民畫像,問毛主席認(rèn)得嗎?毛主席否認(rèn):像印度人一樣

簡史檔案館
2025-12-21 11:05:03
第五次戰(zhàn)役,范弗里特只用一招,將彭德懷的戰(zhàn)役布勢(shì)打得七零八落

第五次戰(zhàn)役,范弗里特只用一招,將彭德懷的戰(zhàn)役布勢(shì)打得七零八落

浩渺青史
2025-12-19 20:10:27
火箭115-101掘金迎4利好!杜蘭特謝潑德展最佳模式,防守也提升了

火箭115-101掘金迎4利好!杜蘭特謝潑德展最佳模式,防守也提升了

細(xì)話籃球
2025-12-21 11:22:23
南博事件:凌波1997年藏品調(diào)撥單申請(qǐng),2008年晉升要職

南博事件:凌波1997年藏品調(diào)撥單申請(qǐng),2008年晉升要職

呂醿極限手工
2025-12-21 10:11:40
兩只老鼠在紐約地鐵鐵軌上“搶食”視頻走紅美國網(wǎng)絡(luò),畫面引發(fā)衛(wèi)生擔(dān)憂

兩只老鼠在紐約地鐵鐵軌上“搶食”視頻走紅美國網(wǎng)絡(luò),畫面引發(fā)衛(wèi)生擔(dān)憂

環(huán)球網(wǎng)資訊
2025-12-20 14:59:07
蘋果首款iPhone Fold外觀亮相,開局就王炸!

蘋果首款iPhone Fold外觀亮相,開局就王炸!

科技堡壘
2025-12-19 11:58:28
掌權(quán)40年,洪森家族到底賺了多少?他小女兒的奢靡曝光,可見一斑

掌權(quán)40年,洪森家族到底賺了多少?他小女兒的奢靡曝光,可見一斑

明月光
2025-12-17 19:06:45
2025-12-21 11:51:00
英國房產(chǎn)與投資周報(bào)
英國房產(chǎn)與投資周報(bào)
呈送英國房產(chǎn)行業(yè)最權(quán)威的資訊
2049文章數(shù) 4235關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

中交·藍(lán)色港灣一周年暨藍(lán)調(diào)生活沙龍圓滿舉行

頭條要聞

山西宣布廢除煙花爆竹"禁放令" 網(wǎng)友:年味回來了

頭條要聞

山西宣布廢除煙花爆竹"禁放令" 網(wǎng)友:年味回來了

體育要聞

送快船西部墊底!鵜鶘大勝步行者獲4連勝

娛樂要聞

鹿晗關(guān)曉彤戀愛期間毫不避諱?

財(cái)經(jīng)要聞

百年老店陷貼牌爭議 同仁堂必須作出取舍

科技要聞

生態(tài)適配已超95% 鴻蒙下一關(guān):十萬個(gè)應(yīng)用

汽車要聞

-30℃,標(biāo)致508L&凡爾賽C5 X冰雪"大考"

態(tài)度原創(chuàng)

游戲
手機(jī)
親子
公開課
軍事航空

魔獸世界:安其拉神殿最讓人無法抗拒的武器,哪款能讓你逆襲?

手機(jī)要聞

華為Nova15系列全解析:機(jī)身重量、電池容量、核心配置,均清晰!

親子要聞

斷奶后乳房萎縮,怎么辦? 斷奶后乳房萎縮,怎么辦?

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

軍事要聞

澤連斯基:前線局勢(shì)愈發(fā)艱難

無障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版