青島熱搜網(wǎng)獲悉，近日有市民咨詢(xún)，青島山姆超市何時(shí)開(kāi)業(yè)。

本周二，市北區(qū)政府區(qū)委常委，區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)答復(fù)如下：

青島山姆會(huì)員商店計(jì)劃明年上半年開(kāi)業(yè)，敬請(qǐng)期待。

2024年5月27日沃爾瑪中國(guó)公司與市北區(qū)簽署合作協(xié)議，山東首家山姆會(huì)員商店正式落戶(hù)市北區(qū)。青島熱搜君調(diào)查發(fā)現(xiàn)，青島山姆會(huì)員店的建設(shè)單位為青島匯城盛通投資發(fā)展有限公司（現(xiàn)為市北區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展中心實(shí)控），代建及招標(biāo)單位為青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目總投資額為662560000元，工程造價(jià)及投標(biāo)限價(jià)為602866205.44元，項(xiàng)目資金來(lái)源全部為國(guó)有企業(yè)的自有資金。

青島熱搜君進(jìn)一步查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，青島匯城盛通投資發(fā)展有限公司是在青島山姆會(huì)員店建設(shè)招標(biāo)公告發(fā)布前4天，也就是2024年7月2日剛剛注冊(cè)成立的，其成立當(dāng)年100%控股股東為青島城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，2025年1月22日青島城投退出公司，青島市市北區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展中心實(shí)控的兩家國(guó)企接手。直至2025年4月1日青島市北城發(fā)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司全資控股該公司。

目前山姆會(huì)員店的建設(shè)方隸屬于青島融匯財(cái)富投資控股集團(tuán)，實(shí)控人為青島市市北區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)發(fā)展中心。

青島熱搜君在溯源調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，青島山姆會(huì)員店的位置正是2018年8月30日青島城投房產(chǎn)申發(fā)的“第一城商業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工程施工許可證”的所在。而所謂“城投第一城項(xiàng)目”的合作方青島開(kāi)創(chuàng)奧萊資產(chǎn)管理有限公司在沒(méi)有預(yù)售許可證的情況下，大肆進(jìn)行媒體宣傳，且在2016年—2017年期間以繳納居間服務(wù)費(fèi)方式，將房產(chǎn)預(yù)售給購(gòu)房人，據(jù)官方媒體報(bào)道當(dāng)時(shí)繳納居間服務(wù)費(fèi)的有一百多個(gè)人，金額合計(jì)在1700多萬(wàn)。

至今8年多過(guò)去了，該地塊的所謂城投第一城項(xiàng)目仍涉及多起合同糾紛，被維權(quán)購(gòu)房人要求“城投第一城還我們房款，還我們血汗錢(qián)”，而且該地塊的原建設(shè)施工方，也將青島城投房產(chǎn)、青島開(kāi)創(chuàng)奧萊送上被告席，市北區(qū)法院早在2020年已判決青島城投房產(chǎn)和青島開(kāi)創(chuàng)奧萊敗訴，需要各自支付給建設(shè)單位相關(guān)費(fèi)用，且青島城投房產(chǎn)的上訴在二審中也被駁回，維持原判。

青島山姆會(huì)員店的建設(shè)方由最初的青島城投地產(chǎn)徹底轉(zhuǎn)變?yōu)槭斜眳^(qū)屬?lài)?guó)企實(shí)控，是否能分割法律主體上的風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系猶未可知，但是“砸斷了骨頭，還連著筋”的國(guó)資身份、歷史溯源是無(wú)法改變的事實(shí)。

即便是不問(wèn)來(lái)路，斬?cái)噙^(guò)往，掏出超過(guò)6.6億元的投資建設(shè)款，為山姆會(huì)員店創(chuàng)造的“拎包入住”的優(yōu)越條件，從投入產(chǎn)出比角度分析，其稅收、就業(yè)，及對(duì)區(qū)域社零額的拉動(dòng)又能否達(dá)到預(yù)期呢？

在濟(jì)青兩地近日來(lái)連番熱議誰(shuí)才是山姆會(huì)員店的山東首店的背景下，山姆會(huì)員店的落地在齊魯大地已經(jīng)被披上了省內(nèi)首店的閃光斗篷，但是已經(jīng)開(kāi)業(yè)的山姆們，似乎卻在經(jīng)歷著不一樣的境遇——今年7月，因上架好麗友、衛(wèi)龍辣條，被消費(fèi)者噴得體無(wú)完膚；10月，因?yàn)榘袮pp內(nèi)的商品展示圖，從實(shí)物圖改版為光滑無(wú)痕的“AI藝術(shù)照”，又被消費(fèi)者質(zhì)疑“亂動(dòng)手腳”。一些消費(fèi)者認(rèn)為，AI圖不僅有虛假的成分，連熱量、保質(zhì)期和成分表等關(guān)鍵信息也從過(guò)去的坦誠(chéng)相待，變成了模糊打碼。

拋開(kāi)所有的喧鬧熙攘和過(guò)往，地處市北區(qū)歡樂(lè)濱海城地塊的青島山姆會(huì)員店將為青島的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，商業(yè)格局演進(jìn)，甚至消費(fèi)習(xí)慣帶來(lái)哪些變化，青島熱搜君將持續(xù)關(guān)注敬請(qǐng)期待！（本文文字部分由熱搜君原創(chuàng)/編輯，感謝青島熱搜網(wǎng)提供算力支持，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明！）

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