近日，邢臺一居委會在邢州報發(fā)布關(guān)于公開選取大河時代壹號院物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的公告。公告內(nèi)容稱，現(xiàn)有物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，居委會征求全體業(yè)主意見，授權(quán)居委會以公開招標(biāo)的方式選聘新物業(yè)。

據(jù)熱心網(wǎng)友介紹，該小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)也在業(yè)主群發(fā)布公告，公告內(nèi)容上表示居委會不具備行使業(yè)委會的職責(zé)權(quán)利，且對問卷調(diào)查的真實性存疑，同時還指出，如居委會（選聘的新物業(yè)）違法進(jìn)駐，現(xiàn)有物業(yè)公司不會同意。

一個是小區(qū)所在地的居委會，一個是小區(qū)的現(xiàn)有物業(yè)公司，都是為小區(qū)居民提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)，目前卻在為物業(yè)服務(wù)是否達(dá)標(biāo)發(fā)布公告，真是不理解，多位該小區(qū)網(wǎng)友表示，希望居委會和物業(yè)積極協(xié)調(diào)，如確有服務(wù)不達(dá)標(biāo)的地方，積極整改，并幫助業(yè)主加快辦理證件找通道、調(diào)措施，切實做到為居民服務(wù)，而不是如此爭執(zhí)。

業(yè)主投票更換物業(yè)是法律賦予的合法權(quán)利，但需要遵循法定程序和表決門檻。關(guān)鍵是要確保業(yè)主大會的召開合法有效，并且表決結(jié)果達(dá)到《民法典》規(guī)定的“雙三分之二”參與和“雙過半”同意的要求。

每一位業(yè)主的投票都至關(guān)重要，關(guān)乎小區(qū)未來環(huán)境和生活質(zhì)量。希望本文能為計劃更換物業(yè)的小區(qū)提供實用指導(dǎo)，共建美好家園。