在征地拆遷中，房屋被相關(guān)部門扣上違法建筑的帽子的情況數(shù)不勝數(shù)。如果被征收人因補(bǔ)償不合理而拒絕與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，征收方就會(huì)想出各種辦法來(lái)推進(jìn)征收工作，百其中最常見的手段之一就是將被征收人好端端的房屋認(rèn)定為違法建筑，再以違法建筑的名義，強(qiáng)迫被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，或者是交出房屋，對(duì)于被征收人沒有簽訂協(xié)議或交出房屋的，則是直接實(shí)施強(qiáng)制拆除行為。

　　但是被征收人的房屋是征收方想怎么著就能怎么著的嗎？房屋被認(rèn)定為違法建筑后，是想怎么拆就能怎么拆的嗎？顯然不是，如果沒有按照規(guī)定履行自己的法定職責(zé)，即沒有依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，就開始實(shí)施強(qiáng)制拆除行為，那么其行也會(huì)被法院判決違法。

　　王某是浙江省某市某縣的村民，其在該地?fù)碛幸惶幒戏ǚ课?。后?lái)當(dāng)?shù)匾蛞?guī)劃需要啟動(dòng)了征收拆遷工作（但是有沒有征地拆遷當(dāng)時(shí)王某并不知情）。在某一天，王某突然就收到了相關(guān)部門對(duì)其作出的《責(zé)令改正土地違法行為通知書》，收到這一份文件的王某十分的不解，為什么相關(guān)部門會(huì)對(duì)自己作出這樣一份文件，自己并沒有什么違法行為，怎么就被要求改正土地違法行為呢？怎么自己家的房屋就被直接扣上了違法建筑的帽子呢？

　　對(duì)此事非常莫名其妙的王某，明知相關(guān)部門對(duì)自己作出該文件的重要性，且也為了弄清楚事情的來(lái)龍去脈（為什么自己會(huì)收到這樣一份文件、為什么自己家的房屋突然就變成了違法建筑），所以其也是一刻也不敢耽擱，馬上就決定找一位專業(yè)律師來(lái)幫助自己分析分析。但就在尋求專業(yè)律師的期間，相關(guān)部門也組織了大量的人員對(duì)王某家的水泥地面實(shí)施了強(qiáng)制拆除行為，同時(shí)對(duì)王某的鋼棚也一并實(shí)施了強(qiáng)制拆除。

　　鋼棚及地面遭到破壞之后，王某是心急如焚，在經(jīng)過(guò)再三對(duì)比之后，王某聯(lián)系到了在征地拆遷領(lǐng)域頗有經(jīng)驗(yàn)的凱諾律師，并且經(jīng)過(guò)凱諾律師的分析與判斷得知，這很有可能是征收方為了盡快完成征收工作而采取的一種手段，其目的就是想要降低征收成本，盡快實(shí)現(xiàn)征收目的，而且從后續(xù)王某提供的材料中，也驗(yàn)證了凱諾律師的這一猜測(cè)。

　　但面對(duì)鋼棚及水泥地面被強(qiáng)制拆除的情況，王某也沒有是因征地拆遷緣故而放棄維護(hù)自己權(quán)益的想法。經(jīng)過(guò)多次與凱諾律師的溝通與交流，王某決定馬上委托凱諾律師全權(quán)處理相關(guān)部門把自己家鋼棚及水泥地面強(qiáng)制拆除的事情。

　　凱諾律師介入該案件后，馬上針對(duì)王某提供的材料以及通過(guò)其他途徑所獲得材料，在分析之后制定了一套維權(quán)方案，并且按照該維權(quán)方案，凱諾律師也是一刻沒有耽誤，直接針對(duì)相關(guān)部門強(qiáng)制拆除王某家鋼棚及水泥地面的行為指導(dǎo)王某向人民法院提起了行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)相關(guān)部門強(qiáng)制拆除王某家鋼棚及水泥地面的行為違法。

　　在庭審中，凱諾律師明確了相關(guān)部門的強(qiáng)制拆除行為給王某造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，其次針對(duì)相關(guān)部門強(qiáng)制拆除王某家鋼棚及水泥地面的行為指出了以下幾點(diǎn)：

　　首先，當(dāng)事人的房屋是否是違法建筑，有沒有辦理相關(guān)的審批手續(xù)，相關(guān)部門不能口頭上說(shuō)了算。我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)中明確規(guī)定了，如果發(fā)現(xiàn)土地違法行為，相關(guān)部門需要嚴(yán)格按照《行政處罰法》《行政強(qiáng)制法》等規(guī)定履行立案調(diào)查、認(rèn)定程序。

　　但是本案中，相關(guān)部門并沒有實(shí)地對(duì)王某的房屋進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定，而王某也沒有見到過(guò)有任何人來(lái)家里調(diào)查取證，顯然在認(rèn)定房屋是否是違法建筑的程序上存在一定的違法性。

　　其次，即使當(dāng)事人的房屋是違法建筑，那么在作出行政強(qiáng)制執(zhí)行決定前，也就是在強(qiáng)制拆除當(dāng)事人房屋之前，也要先對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行書面的催告，告知當(dāng)事人救濟(jì)權(quán)、救濟(jì)期限等事項(xiàng)，這是法定程序之一。但是本案中，相關(guān)部門在作出行政處罰決定后，在沒有進(jìn)行任何催告的情況下，并且法律救濟(jì)期限也沒有屆滿的情況下，相關(guān)部門就直接組織人員將王某家的鋼棚及水泥地面實(shí)施了強(qiáng)制拆除行為，顯然違反了法律法規(guī)。

　　再者，在作出行政處罰決定之前，按照現(xiàn)在的法律法規(guī)，相關(guān)部門還應(yīng)當(dāng)要履行告知程序，保障當(dāng)事人依法享有的陳述和申辯權(quán)。對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采納。

　　然而本案中，相關(guān)部門并沒有給王某這個(gè)機(jī)會(huì)，王某收到相關(guān)通知書后沒幾天便遭到了強(qiáng)拆。也就是在王某沒有針對(duì)相關(guān)部門的行為進(jìn)行申辯和陳述的情況下，相關(guān)部門便直接強(qiáng)制拆除了鋼棚和水泥地面，顯然侵害了王某依法享有的權(quán)利。

　　經(jīng)過(guò)法院審理，最終法院采納了凱諾律師的意見，判決確認(rèn)相關(guān)部門強(qiáng)制拆除王某鋼棚及水泥地面的行為違法。

　　事實(shí)上，實(shí)踐中類似于王某遇到的這種情況并不少見，但多數(shù)情況下都很有可能存在以拆違促拆遷的貓膩。所以，一旦莫名其妙的收到了相關(guān)部門作出的對(duì)自己權(quán)益會(huì)造成一定影響的文件，那么一定要認(rèn)真對(duì)待，不要馬馬虎虎，避免給自己造成更大的損失。

　　最后凱諾拆遷律師想要告訴大家的是，不管是否房屋在征收范圍內(nèi)，一旦遇到房屋被認(rèn)定為違法建筑的情況，一定要馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料，馬上咨詢專業(yè)律師，如果有必要，建議盡快在專業(yè)律師的幫助下，通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。