廣東
人心不足蛇吞象的房東們，才是實(shí)體經(jīng)濟(jì)萎靡的罪魁禍?zhǔn)祝?/p>
事實(shí)上，當(dāng)下網(wǎng)絡(luò)上諸多發(fā)聲抵制網(wǎng)購(gòu)之人，大抵皆是那些房東們。如今網(wǎng)購(gòu)蓬勃發(fā)展，實(shí)體經(jīng)濟(jì)卻陷入低迷之境，他們的廠房、鋪面要么租不出去，要么只能降價(jià)出租，這情形恰似割他們的肉一般令其痛心疾首。
近些年來(lái)，我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)頗為萎靡。于是，他們便將這一困境的“鍋”甩給了網(wǎng)購(gòu)，聲稱若沒(méi)有網(wǎng)購(gòu)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)定會(huì)繁榮昌盛。此等言論著實(shí)有些過(guò)分。實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣的首要原因，毋庸置疑便是這些貪得無(wú)厭的房東們。
近期，我留意了一下周邊情況，發(fā)現(xiàn)許多廠房都空置著。如今，場(chǎng)租已降至每平米10元。要知道，僅僅在三年前左右，此處場(chǎng)租高達(dá)每平米35元，且需通過(guò)招標(biāo)方可拿下的。這是何等概念！每平米35元，隨便一間上百平米的廠房，一年租金便超四萬(wàn)元。
而當(dāng)下實(shí)體經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)微薄，如此算來(lái)，一年到頭所賺利潤(rùn)幾乎都交了房租，還有何經(jīng)營(yíng)的意義？倘若不是如今網(wǎng)購(gòu)如此發(fā)達(dá)，廠租、鋪?zhàn)馀率沁€會(huì)節(jié)節(jié)攀升。他們罔顧租戶盈利狀況，一味漲價(jià)，旱澇保收，全然不管租戶能否盈利。所謂“一鋪傳三代，人走鋪還在”，這簡(jiǎn)直如同擁有了鐵飯碗一般。說(shuō)他們貪得無(wú)厭，實(shí)不為過(guò)。
同樣一件衣服，網(wǎng)上售價(jià)80元，而實(shí)體店卻能賣到280至300元。若換作是你，會(huì)作何選擇？更何況，在實(shí)體店購(gòu)物，若看了卻不買，還可能遭受他人白眼，試問(wèn)誰(shuí)能心里舒坦？
理論而言，多數(shù)人還是傾向于前往實(shí)體店購(gòu)物，親自查看、觸摸、試穿商品，只要價(jià)格不過(guò)分離譜，基本都愿意掏錢消費(fèi)。若銷售員服務(wù)態(tài)度良好，即便明知會(huì)吃點(diǎn)小虧，心里也不會(huì)有太多不滿。
然而如今的狀況是，消費(fèi)者既吃了虧，當(dāng)了冤大頭，購(gòu)物體驗(yàn)還極差，誰(shuí)還愿意去逛實(shí)體店？幾倍的差價(jià)，加之糟糕的購(gòu)物體驗(yàn)，真當(dāng)消費(fèi)者是傻子不成？
我知曉有人會(huì)說(shuō)，無(wú)論是店鋪還是廠房，房東當(dāng)初皆是真金白銀購(gòu)置而來(lái)，租金高些也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的體現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好時(shí)，租金高一點(diǎn)無(wú)可厚非，你不租自然有人租，沒(méi)人強(qiáng)迫你。這話確實(shí)在理。
那么，如今經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不佳，場(chǎng)租下跌，他們也不應(yīng)抱怨不休，更不應(yīng)將責(zé)任歸咎于網(wǎng)購(gòu)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本就是愿打愿挨、各安天命之事。
我國(guó)經(jīng)濟(jì)已快速發(fā)展30年，房東們想必早已收回成本。切莫心不足蛇吞象，自己肉吃夠了，也該給他人留口湯喝。
大家怎么看呢？
一起來(lái)聊聊吧！
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