位于遼陽(yáng)西路與福州北路交叉口的物美青島城市更新項(xiàng)目建設(shè)已進(jìn)入收尾階段。大型商業(yè)綜合體雛形已現(xiàn)，高層寫字樓和住宅拔地而起。項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)于年底竣工，產(chǎn)業(yè)辦公板塊正同步開展招商。

物美青島城市更新項(xiàng)目位于遼陽(yáng)西路以北、遼源路以南、福遼立交橋以西，占地面積3.71萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積22萬(wàn)平方米，總投資約34億元，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)綜合體、23層寫字樓和5棟高層住宅。該項(xiàng)目所在地原為市民經(jīng)常光顧的迪卡儂、百安居等業(yè)態(tài)，作為市北區(qū)盤活低效片區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目、產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目，于2023年啟動(dòng)更新建設(shè)。

目前，項(xiàng)目商業(yè)板塊正在進(jìn)行交付前的品質(zhì)提升，辦公板塊正在進(jìn)行外幕墻裝修和室內(nèi)機(jī)電安裝，預(yù)計(jì)年底前完成外幕墻和精裝修，住宅板塊也正加緊開展精裝修施工，力爭(zhēng)年底實(shí)現(xiàn)交付。

物美集團(tuán)作為國(guó)內(nèi)較早發(fā)展的現(xiàn)代流通企業(yè)之一，旗下?lián)碛小拔锩馈薄胞湹慢垺薄鞍侔簿印钡榷鄠€(gè)知名品牌，在全國(guó)范圍內(nèi)運(yùn)營(yíng)著超過(guò)1800家多業(yè)態(tài)門店。近年來(lái)，集團(tuán)持續(xù)推進(jìn)數(shù)字化建設(shè)與線上線下融合發(fā)展，逐步構(gòu)建起以生鮮為核心的數(shù)字化供應(yīng)鏈體系，并依托“多點(diǎn)DMALL”平臺(tái)，探索一站式全渠道數(shù)字零售服務(wù)模式。未來(lái)，該城市更新項(xiàng)目計(jì)劃引入物美集團(tuán)相關(guān)品牌資源，逐步布局商業(yè)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元功能，并發(fā)揮鄰近地鐵4號(hào)線的交通便利優(yōu)勢(shì)，積極探索TOD模式，通過(guò)發(fā)揮商業(yè)綜合體的經(jīng)濟(jì)聚合作用，助推市北區(qū)新零售商業(yè)提質(zhì)升級(jí)。