房子被強(qiáng)拆的新聞屢見不鮮，不少人覺得“政府說拆就得拆”！全國三農(nóng)資訊發(fā)布中心的三農(nóng)信息員告訴大家，其實(shí)法律對強(qiáng)拆的主體、程序早有嚴(yán)格規(guī)定，不是誰都能隨便動手！

誰有權(quán)申請強(qiáng)拆？只有依法作出征收決定或違建認(rèn)定的行政機(jī)關(guān)才合格，比如市、縣級人民政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會、開發(fā)商等，根本沒資格碰強(qiáng)拆。而且前提必須是，行政機(jī)關(guān)已依法作出行政決定，當(dāng)事人既不申請復(fù)議、不提起訴訟，也不履行義務(wù)，才能走后續(xù)流程。

政府也不能直接動手！《行政強(qiáng)制法》明確：行政機(jī)關(guān)沒有直接強(qiáng)拆權(quán)。就算是合法主體，也得向房屋所在地法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請，由法院審查合法性。只有拿到法院準(zhǔn)予執(zhí)行裁定書，才能依法強(qiáng)拆。未經(jīng)法院裁定，任何強(qiáng)拆都是違法的！

遭遇 “黑強(qiáng)拆” 別慌！對方拿不出法院裁定書就拆房，不管是公職人員還是社會人員，都涉嫌違法。您第一時(shí)間要保留證據(jù)，可報(bào)警追責(zé)，也能向法院提起行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆違法并申請國家賠償。

記住，程序正義是護(hù)身符！補(bǔ)償不滿意、違建認(rèn)定有異議，都能通過復(fù)議或訴訟維權(quán)，沒法院合法裁定，誰都不能推您的房。若遇到強(qiáng)拆維權(quán)、征收補(bǔ)償不合理、違建認(rèn)定有異議等法律問題，可隨時(shí)聯(lián)系三農(nóng)信息員，為您保駕護(hù)航，守護(hù)合法權(quán)益！