今天上午，長(zhǎng)沙市望城區(qū)嘉宇盛世房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（嘉宇地產(chǎn)）以21585萬的價(jià)格拿下長(zhǎng)沙市[2025]長(zhǎng)沙市054號(hào)土地，樓面價(jià)約3623元/㎡。

該地塊也就是大澤湖片區(qū)的H13地塊，距大澤湖近自然濕地公園僅一路之隔，同時(shí)東南側(cè)即是正在熱銷的嘉宇璟琇大澤湖項(xiàng)目。此次落子將進(jìn)一步鞏固嘉宇在大澤湖板塊的市場(chǎng)地位。

H13地塊與近3000畝的大澤湖近自然濕地公園僅一路之隔，未來業(yè)主下樓過馬路即可沉浸式享受濕地風(fēng)光。

同時(shí)因?yàn)橹苓厽o高層建筑遮擋，近3000畝濕地景觀可一覽無余，高樓層住戶還能遠(yuǎn)眺湘江，將“江景+濕地公園湖景”雙重稀缺資源納入眼底，觀景視野非常好。

地塊緊鄰在建的地鐵4號(hào)線北延線星月北路站，直線距離約600米。

與長(zhǎng)沙市第四醫(yī)院濱水院區(qū)一路之隔，周邊還有湖南第一師范大澤湖學(xué)校、師大附中大澤湖校區(qū)等學(xué)校。

往南去約三公里就是砂之船長(zhǎng)沙奧萊，購(gòu)物休閑很方便。

示意圖

該地塊出讓面積29787.87㎡，是一個(gè)純粹的居住用地，容積率≤2.0，跟目前在售的嘉宇璟琇大澤湖一致，可以打造臨湖低密小高層住宅。

根據(jù)出讓條件，該地塊住宅陽臺(tái)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)；落實(shí)望城區(qū)住建局關(guān)于淺層地?zé)崮芾迷圏c(diǎn)要求。

翻譯成大白話：戶型新規(guī)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，接入大澤湖片區(qū)能源站，可享集中供能。這一點(diǎn)也跟嘉宇璟琇大澤湖是一致的。

嘉宇璟琇大澤湖于上個(gè)月首開，憑借著高品質(zhì)以及優(yōu)秀的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，加上大澤湖片區(qū)的高熱度，項(xiàng)目賣得非常不錯(cuò)。

有不少去實(shí)地看過的粉絲都表示，嘉宇這個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)超過預(yù)期，且戶型設(shè)計(jì)很贊，得房率高，非常適合金星北、月亮島的改善群體。

大澤湖近自然濕地公園實(shí)景圖

嘉宇這次拿下H13地塊，看來是對(duì)大澤湖片區(qū)以及嘉宇璟琇大澤湖項(xiàng)目的后市非常有信心！

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