重磅！12月初晉江土拍潮強(qiáng)勢啟幕，13幅地塊同步亮相，超550畝土地供應(yīng)引爆市場！

-住宅地塊-

01池店南片區(qū)

晉江P2025-39號地塊（住宅）

拍賣時(shí)間

2025年12月9日16時(shí)

該地塊位于城軌R1線池店站點(diǎn)旁，作為泉州段先行段開工點(diǎn)，目前已率先啟動；且與雁山公園、山姆會員店一街之隔，地塊方正規(guī)整，是池店南近年來難得的住宅供應(yīng)。

土地位置：池店南片區(qū)

土地面積：13827㎡（約合20.7405畝）

建筑面積：35950.2㎡

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.6，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥30%

拍賣起叫價(jià)：18000萬元

起拍樓面價(jià)：5007元/㎡

02高鐵片區(qū)

晉江P2025-43號地塊（住宅）

拍賣時(shí)間

2025年12月9日16時(shí)

土地位置：羅山街道山仔社區(qū)

土地面積：19231㎡（約合28.85畝）

建筑面積：34615.8㎡

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%

拍賣起叫價(jià)：14200萬元

起拍樓面價(jià)：4102元/㎡

03高鐵片區(qū)

晉江P2025-44號地塊（住宅）

拍賣時(shí)間

2025年12月9日16時(shí)

土地位置：羅山街道山仔社區(qū)

土地面積：21897㎡（約合32.8455畝）

建筑面積：39414.6㎡

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%

拍賣起叫價(jià)：16200萬元

起拍樓面價(jià)：4110元/㎡

04高鐵片區(qū)

晉江P2025-45號地塊（住宅）

拍賣時(shí)間

2025年12月9日16時(shí)

土地位置：羅山街道許坑社區(qū)、樟井社區(qū)、山仔社區(qū)

土地面積：28505㎡（約合42.7575畝）

建筑面積：51309㎡

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%

拍賣起叫價(jià)：21100萬元

起拍樓面價(jià)：4110元/㎡

05紫帽片區(qū)

晉江P2025-37號地塊（住宅）

拍賣時(shí)間

2025年12月9日16時(shí)

土地位置：紫帽片區(qū)

土地面積：76465㎡（約合114.7畝）

建筑面積：152930㎡

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.0，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥30%

拍賣起叫價(jià)：63600萬元

起拍樓面價(jià)：4159元/㎡

06紫帽片區(qū)

晉江P2025-36號地塊（住宅）

拍賣時(shí)間

2025年12月9日16時(shí)

土地位置：紫帽片區(qū)

土地面積：102222㎡（約合153.333畝）

建筑面積：183999.6㎡

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，10%＜建筑密度＜28%，綠地率≥30%

拍賣起叫價(jià)：76900萬元

起拍樓面價(jià)：4179元/㎡

07內(nèi)坑鎮(zhèn)

晉江P2024-33號地塊（住宅）

拍賣時(shí)間

2025年12月9日16時(shí)

土地位置：內(nèi)坑鎮(zhèn)黎山村、內(nèi)湖村

土地面積：14139㎡（約合21.2085畝）

建筑面積：31105.8㎡

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.2，10%＜建筑密度＜25%，綠地率≥35%

拍賣起叫價(jià)：2880萬元

起拍樓面價(jià)：926元/㎡

08內(nèi)坑鎮(zhèn)

晉江P2025-42號地塊(住宅)

拍賣時(shí)間

2025年12月9日16時(shí)

土地位置：內(nèi)坑鎮(zhèn)葛洲村

土地面積：9675㎡（約合14.5125畝）

建筑面積：14512.5㎡

土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率≤1.5，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥30%。

拍賣起叫價(jià)：1170萬元

起拍樓面價(jià)：806元/㎡

-商業(yè)地塊-

09池店中片區(qū)

G2023-3號地塊（商業(yè)）

網(wǎng)上交易時(shí)間

2025年12月6日9時(shí)-2025年12月16日11時(shí)

土地位置：池店中片區(qū)

土地面積：20665㎡（約合30.9975畝）

土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地、商務(wù)金融用地，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不高于總計(jì)容建筑面積的60%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積不低于總計(jì)容建筑面積的40%。

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.8，10%＜建筑密度＜50%，綠地率≥20%

拍賣起叫價(jià)：4500萬元

10梅嶺中片區(qū)

G2025-40號地塊（商業(yè)）

掛牌交易期限

2025年12月5日9時(shí)-2025年12月15日11時(shí)

土地位置：梅嶺中片區(qū)

土地面積：7257㎡（約合10.8855畝）

土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)—商務(wù)金融用地

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.0，10%＜建筑密度＜40%，綠地率≥20%

拍賣起叫價(jià)：2400萬元

11東石鎮(zhèn)

G2025-11號地塊（商業(yè)）

掛牌交易期限

2025年12月6日9時(shí)-2025年12月16日11時(shí)

土地位置：東石鎮(zhèn)永湖村、龍下村

土地面積：17572㎡（約合26.358畝）

土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)、餐飲、旅館）、商務(wù)金融用地，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不低于總計(jì)容建筑面積的60%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積不高于總計(jì)容建筑面積的40%

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜4.8，10%＜建筑密度＜38%，綠地率≥25%

拍賣起叫價(jià)：3000萬元

12東石鎮(zhèn)

G2024-46號地塊（商業(yè)）

掛牌交易期限

2025年12月6日9時(shí)-2025年12月16日11時(shí)

土地位置：東石鎮(zhèn)永湖村、龍下村

土地面積：8151㎡（約合12.23畝）

土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)、餐飲、旅館）、商務(wù)金融用地，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積不低于總計(jì)容建筑面積的60%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積不高于總計(jì)容建筑面積的40%

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜4.8，10%＜建筑密度＜38%，綠地率≥25%

拍賣起叫價(jià)：1400萬元

13東石鎮(zhèn)

G2023-29號地塊（商業(yè)）

掛牌交易期限

2025年12月6日9時(shí)-2025年12月16日11時(shí)

土地面積：32538㎡（約合48.81畝）

土地用途：不可分割銷售商業(yè)服務(wù)業(yè)—商業(yè)用地

主要規(guī)劃指標(biāo)：1.0＜容積率＜4.8，10%＜建筑密度＜40%，綠地率≥25%

拍賣起叫價(jià)：5360萬元