10月下旬，之江鎮(zhèn)南掛牌一宗住宅用地，大家對(duì)于這個(gè)之江老牌板塊的關(guān)注度又高了起來。

最近，鎮(zhèn)南一座外形酷似游輪，正在建設(shè)中的商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整。

2024年5月公示的項(xiàng)目效果圖

這個(gè)項(xiàng)目位于香山路與靈鳳街交叉口東北面，地塊名稱：杭政儲(chǔ)出[2023]50號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目。

杭政儲(chǔ)出[2023]50號(hào)地塊，即原轉(zhuǎn)塘單元XH1812-19，現(xiàn)XH100405-12

11月18日，杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了杭政儲(chǔ)出[2023]50號(hào)地塊商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)調(diào)整的批前公示。

根據(jù)公示，這一項(xiàng)目東臨定山家園，南至靈鳳街，西至象山路，北至霞鳴街。方案對(duì)項(xiàng)目的總平面圖、部分參數(shù)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行了調(diào)整。

具體來說，項(xiàng)目調(diào)整后的設(shè)計(jì)平面圖不僅取消了露臺(tái)和局部屋面；也取消了項(xiàng)目東部原先規(guī)劃的2、3兩層農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，并調(diào)整為商業(yè)；不過，項(xiàng)目西側(cè)的規(guī)劃也更清晰了：1棟4層商業(yè)和1棟5F商業(yè)（包含地下兩層）。

2024年5月公示的項(xiàng)目效果圖

同時(shí)，項(xiàng)目對(duì)于室外標(biāo)高、室內(nèi)外高差均有調(diào)整；項(xiàng)目將回車場(chǎng)改為回車位，并設(shè)置非機(jī)動(dòng)車位。

再來看看經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)方面的調(diào)整。全知道注意到，本次調(diào)整主要涉及項(xiàng)目的總建筑面積和地下建筑面積；調(diào)整后的總建筑面積為40074㎡，地下建筑面積為16896㎡，相比調(diào)整前均有所減少。

全知道了解到，這一項(xiàng)目的建設(shè)單位為杭州宇業(yè)商業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2023年，注冊(cè)地為轉(zhuǎn)塘街道美院南街。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：杭州市規(guī)劃和自然資源局、之江全知道