文/老移民干貨

前幾天和幾個辦投資移民的老客戶喝茶，聊起市場變化。一位2019年辦希臘的朋友翻出舊合同直拍大腿：“當(dāng)年覺得撿了便宜，現(xiàn)在看看葡萄牙、意大利的玩法，才知道什么叫‘選擇比努力重要’！”

最新行業(yè)調(diào)研出爐了：2025年的投資移民市場，徹底換了劇本。

曾經(jīng)的熱門，如今坐了冷板凳

還記得前兩年瘋搶的加勒比護照嗎？今年圣盧西亞被23%的機構(gòu)列為“最失望項目”，審批拖到兩年多，價格還亂漲。

另一邊，格林納達異軍突起，成了審批效率冠軍。一位移民同行調(diào)侃：“現(xiàn)在客戶問快不快，比問多少錢還積極?！?/p>

葡萄牙的神來之筆：不要房子要基金

最讓人意外的是葡萄牙。當(dāng)年取消買房移民時，多少人唱衰？結(jié)果今年它殺回巔峰，23%的機構(gòu)把它當(dāng)主力產(chǎn)品銷售。

秘訣就倆字：轉(zhuǎn)型

從炒房變成投基金——比如Future Financials Opportunities Fund Ⅱ（未來歐洲金融機遇基金）這種受政府監(jiān)管，背后又有復(fù)興資產(chǎn)管理公司背書的私募股權(quán)基金，既拿身份又當(dāng)投資人。

意大利，悶聲發(fā)大財?shù)暮隈R

如果說葡萄牙是逆襲，意大利就是橫空出世。

去年還沒人注意，今年13%的機構(gòu)預(yù)測它會成銷冠。G7國家+歐洲生活+清新流程，特別吸引全球創(chuàng)業(yè)家。

不買房、不創(chuàng)業(yè)，25萬歐意大利投資移民實操指南來了！

一位從迪拜轉(zhuǎn)辦意大利的客戶說：“我要的不是速成護照，是能安心發(fā)展事業(yè)的第二基地?！?/p>

新西蘭的主動投資者簽證和匈牙利的客座投資者計劃（基金投資方案）成新晉網(wǎng)紅，均凈增長+8%，證實了新一代項目在結(jié)構(gòu)良好時能夠迅速吸引關(guān)注。

2025年的清醒信號

1. 別只看價格牌

阿聯(lián)酋人占申請量的36%，英美客戶激增。這群見過世面的投資者最常問的不是"多少錢"，而是"資金安全怎么保障"。

2. 慢有時比快更好

葡萄牙審批積壓但依舊火爆，為什么？一位基金經(jīng)理點破：“等三年拿歐盟身份，比快簽但隨時會變政的項目更值得?！?/p>

3. 投資要回歸本質(zhì)

現(xiàn)在意大利要求投資本土創(chuàng)新企業(yè)，葡萄牙導(dǎo)向私募基金。好的移民項目，應(yīng)該讓投資本身就能賺錢。

給正在觀望的你

和一位剛辦完意大利簽證的90后創(chuàng)始人聊，他說了段值得深思的話：

“過去總覺得移民是買張保險，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)——選對了項目，它是你資產(chǎn)的增長引擎；選錯了，就成了壓箱底的負債?！?/p>

這個世界，早已沒有躺贏的選項。

但總有人，在變化中踩準(zhǔn)節(jié)奏。

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