山東
定金合同自交付定金時成立，雙方當事人沒有簽訂購房合同但是交了定金的，給付定金的一方可以退房，但在無正當理由退房的情況下，無權要求收受定金的一方返還定金。
但是如果有以下情況的，有權主張對方返還定金：
1、與對方協(xié)商一致退房的；
2、定金合同存在欺詐、脅迫、重大誤解、重大顯失公平等情形，已經依法撤銷的；
3、因不可抗力等因素導致需要退房的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
點擊下方圖片直接進入法妞法律咨詢，咨詢本地律師！
法妞問答∣3分鐘100%解決法律問題
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
