西安高新區(qū)這座公園迎來最新進(jìn)展。綠城綠汀芳菲項(xiàng)目3棟樓取價(jià)。

PART1

西安天地源房轉(zhuǎn)讓陜西深寶水電開發(fā)51%股權(quán)

近日，發(fā)布的《西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有陜西深寶水電開發(fā)有限責(zé)任公司51%股權(quán)》公告。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 陜西深寶水電開發(fā)有限責(zé)任公司51%股權(quán)

掛牌起始日期 : 2025-11-24 09:00:00

掛牌結(jié)束日期 : 2025-12-19 17:00:00

轉(zhuǎn)讓形式：整體轉(zhuǎn)讓

陜西深寶水電開發(fā)有限責(zé)任公司成立于1998年11月10日，經(jīng)營范圍包括水利、水電開發(fā)、經(jīng)營管理（有效期至2028年3月25日）；機(jī)電設(shè)備（不含汽車）的安裝、批發(fā)、零售及技術(shù)咨詢；農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)開發(fā)；農(nóng)副產(chǎn)品（糧、棉除外）、文體用品、科教、電子儀器的批發(fā)零售及技術(shù)咨詢。

截至2025年10月31日，陜西深寶水電開發(fā)有限責(zé)任公司營業(yè)收入622.740866萬元，利潤(rùn)總額74.660037萬元，凈利潤(rùn)76.581449萬元，資產(chǎn)總額4284.640767萬元，負(fù)債總額4678.435999萬元，所有者權(quán)益-393.79523萬元。

西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有陜西深寶水電開發(fā)有限責(zé)任公司51%股權(quán)，沒有設(shè)置底價(jià)。

PART2

14139元/平米起 242套

綠城綠汀芳菲項(xiàng)目最后一批3棟樓取價(jià)，本次公示1，7。公示房源242套，戶型面積88.98--139.88平米，均價(jià)區(qū)間16204.32---19041.71元/平米，毛坯交付。

具體樓棟來看，1,公示房源104套，戶型面積89.06---107.44平米，最低單價(jià)14139元/平米起，總價(jià)區(qū)間1272578---1830670元；7,公示房源34套，戶型面積139.74---139.88平米，最低單價(jià)17217元/平米起，總價(jià)區(qū)間2392471---2756651元；9,公示房源104套 ，戶型面積88.98---107.34平米，最低單價(jià)14841元/平米起，總價(jià)區(qū)間1330645---1873861元。

綠城綠汀芳菲項(xiàng)目位于未央?yún)^(qū)紅旗鐵路公園以東、行舍路以西、仁宇路以南 ，凈用地面積46.537畝，住宅、商服共用地塊。容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，地上計(jì)容建面為77568平方米。

綠城綠汀芳菲項(xiàng)目規(guī)劃10棟17-18F小高層及26F高層住宅，建面約89平米、108平米、121平米、139平米戶型。

在10月份，綠城綠汀芳菲10月12日和10月25日，項(xiàng)目?jī)纱伍_盤，去化率100%,開盤即清盤，2次開盤熱銷4.28億元。（ 首開132套房源，首開去化率100%,勁銷2.08億元，10月25日，綠城綠汀芳菲項(xiàng)目第二次開盤，推出139套房源，2個(gè)小時(shí)，再次售罄，熱銷2.2億元 ）。

那么綠城綠汀芳菲會(huì)不會(huì)成為今年團(tuán)結(jié)村片區(qū)首個(gè)當(dāng)年入市，當(dāng)年就清盤的項(xiàng)目呢。

PART3

西安高新區(qū)絲路軟件城運(yùn)動(dòng)公園

絲路軟件城這座公園迎來最新進(jìn)展。近期發(fā)布的《西安高新區(qū)絲路軟件城運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格預(yù)審公告》，意味著距離公園實(shí)質(zhì)建設(shè)有邁進(jìn)一步。

西安高新區(qū)絲路軟件城運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目位于西安高新區(qū)絲路軟件城，東鄰云水三路、西鄰云水四路、南鄰天谷四路、北鄰規(guī)劃路。占地面積70.5畝。

早在2023年 4月18日，西安高新區(qū)舉行“雙中心”核心區(qū)啟動(dòng)建設(shè)暨高新區(qū)二季度重點(diǎn)項(xiàng)目開工儀式。開工的項(xiàng)目中就有西安高新區(qū)絲路軟件城運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目。

西安高新區(qū)絲路軟件城運(yùn)動(dòng)公園建設(shè)也是非常關(guān)注的。今年4月份在西安高新區(qū)官網(wǎng)就有咨詢公園建設(shè)進(jìn)度的。

問：尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，你好，最近看到軟件新城運(yùn)動(dòng)公園那兒，有挖掘機(jī)在施工，我想咨詢一下，是運(yùn)動(dòng)公園開始建設(shè)施工了嗎？如果不是的話，這個(gè)公園預(yù)計(jì)什么時(shí)候開始建設(shè)？謝謝！

西安高新區(qū)絲路軟件城運(yùn)動(dòng)公園項(xiàng)目周圍有西安啟迪兒童醫(yī)院，西安高新區(qū)第四初級(jí)中學(xué)，西安高新19小等配套。

西安高新區(qū)絲路軟件城運(yùn)動(dòng)公園四周社區(qū)較多，公園的北側(cè)是中海云水觀園，公園東側(cè)是高新天谷雅舍，公園西側(cè)是邦泰觀宸高新（在售）。以及高科云天，西派樘樾，中國鐵建西派國樾，中海天谷時(shí)代，隆基泰和云璽領(lǐng)峰，保利云谷天匯。以及在售項(xiàng)目高科越秀星匯云瀾，邦泰觀云攬玥府（待售），天地源云和錦上（待售）。

高科越秀星匯云瀾項(xiàng)目位于云水七路以東，天谷三路以南，雁環(huán)北路以西，科技二路（西段）以北。

高科越秀星匯云瀾項(xiàng)目占地94.12畝，用途為住宅兼容商業(yè)，容積率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。規(guī)劃15棟16--25F住宅，戶型面積104、125、143平米，超四代云端院落。

邦泰觀宸高新項(xiàng)目位于云水四路以西、天谷四路以北，占地面積66.669畝。項(xiàng)目共規(guī)劃了15棟住宅，其中1#-15，涵蓋4棟小高+11棟高層產(chǎn)品，全部為擁有花園露臺(tái)的第四代住宅。

邦泰觀宸高新項(xiàng)目最高建筑高度72米，最高層數(shù)25層，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0米。項(xiàng)目主打建面約141、171、199平米三類產(chǎn)品，由此可見是改善產(chǎn)品。

邦泰觀云攬玥府項(xiàng)目位于西安市高新區(qū)軟件新城天谷二路以北、云水六路以東、云水五路以西、科技西路以南。是西安邦泰啟宸置業(yè)有限公司（四川邦泰）在今年6月17日以總價(jià)110200萬元，畝單價(jià)1713.65萬元/畝，折合樓面地價(jià)約10282元/平米，摘地GX3-36-13地塊。

邦泰觀云攬玥府項(xiàng)目占地面積64.307畝，容積率2.5，綠化率35%，建筑密度20%。

天地源云和錦上項(xiàng)目位于天谷五路以南、天谷六路以北、云水三路以西、云水四路以東，占地面積125.377畝。容積率1.2-2.3，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。天地源云和錦上項(xiàng)目也是天地源在絲路軟件城繼天地源云水天境項(xiàng)目之后又一力作。天地源云和錦上主打125—180㎡的第四代產(chǎn)品。

云和錦上項(xiàng)目一期規(guī)劃包括 3、5、6、7、8、9、15、1、2、10、11、16，二期包括17、19、2812、18、20、21、22、23、25、26、27。云和錦上項(xiàng)目層高26F。

期待西安高新區(qū)絲路軟件城運(yùn)動(dòng)公園早日建成。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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