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深圳豪宅熱搜|中信信悅灣官方售樓處電話:中信信悅灣售樓處發(fā)布

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中信信悅灣售樓處電話:400-088-3336
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中信信悅灣的故事,始于深圳灣最珍貴的"地理特權(quán)"。項(xiàng)目占據(jù)東角頭片區(qū)"端頭位",三面環(huán)海的特殊區(qū)位,使其成為深圳核心區(qū)繼半島城邦五期外,最后一塊未被開發(fā)的一線海景宅地。這里的視野是"永久性無遮擋"的——多數(shù)戶型直面深圳灣與香港維港,高樓層更可俯瞰深圳歌劇院、蛇口山公園等城市地標(biāo),海天一色的景觀資源在深圳豪宅市場(chǎng)中幾乎"無出其右"。



中信信悅灣的出現(xiàn),恰如深圳灣遞出的最后一張"海居入場(chǎng)券",其收藏價(jià)值從誕生之日便被市場(chǎng)錨定。



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在"地段為王"的基礎(chǔ)上,中信信悅灣以"純粹大平層"的定位,重新定義了深圳頂豪的居住標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目共約407套住宅,戶型面積覆蓋210-510㎡,全系規(guī)避"7090政策"限制,主打高凈值人群的改善需求。

項(xiàng)目規(guī)劃推出最新面積段(僅供參考,最終以官方公布為準(zhǔn)):

A棟510㎡ 層高3.6 四套房,約30余套

B棟370㎡ 層高3.5m,約80余套

C棟211㎡ 層高3.3m,約120余套

D棟302㎡ 層高3.5m,約80余套(主力戶型)

E棟307㎡ 層高3.5m,約80余套

-510㎡一層一戶頂豪:3梯1戶的專屬配置,層高3.6米,5+1房3廳5衛(wèi)的闊綽格局,搭配165.77米的地標(biāo)高度(43層),將"私密性"與"儀式感"拉至頂點(diǎn)。這種"一戶獨(dú)占整層"的設(shè)計(jì),不僅是空間的奢侈,更是圈層純粹性的象征。



-375㎡奢適大平層:5梯2戶的"準(zhǔn)私梯"配置,180.17米的觀海高度(47層),4房3廳4衛(wèi)的功能分區(qū),兼顧家族居住的舒適度與社交場(chǎng)景的體面感。



-210-305㎡經(jīng)典戶型:3-4梯2-3戶的高效梯戶比,3.3-3.5米的層高,3-4房的功能設(shè)計(jì),既滿足城市精英家庭的改善需求,又通過曲面玻璃幕墻、太陽能光伏板等綠色技術(shù),傳遞出"頂豪也需可持續(xù)"的產(chǎn)品理念。



以上是網(wǎng)上流傳的戶型參考圖,僅供參考(最終以官方公布的為準(zhǔn))

值得注意的是,項(xiàng)目容積率從最初的5.54優(yōu)化至4.6,這一調(diào)整直接提升了社區(qū)的居住密度,配合39.6萬㎡的綜合體規(guī)劃(涵蓋4.4萬㎡商業(yè)、4萬㎡酒店、2.6萬㎡辦公),形成"居住+商業(yè)+文化"的生態(tài)閉環(huán),讓業(yè)主的生活半徑內(nèi)即可完成"藝術(shù)熏陶-高端消費(fèi)-商務(wù)洽談"的全場(chǎng)景覆蓋。



網(wǎng)上流傳的數(shù)據(jù)做的預(yù)估,僅作參考,最終以官方公布的為準(zhǔn)!



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三、配套矩陣:與城市地標(biāo)共生的"頂流生活圈"

中信信悅灣的價(jià)值,更在于其與城市發(fā)展同頻的配套兌現(xiàn)力。

文化地標(biāo)為鄰:南側(cè)與在建的深圳歌劇院(預(yù)計(jì)2028年竣工)僅一墻之隔。這座被定位為"全球頂尖藝術(shù)匯聚地"的文化設(shè)施,未來將引入國際級(jí)演出、藝術(shù)展覽,成為業(yè)主的"私人文化客廳"。



商業(yè)與教育雙引擎:自帶4.36萬㎡商業(yè)體,3公里內(nèi)萬象城、K11、海岸城等頂奢商業(yè)環(huán)伺;1公里范圍內(nèi),海岸學(xué)校(54班制,在建)、深圳灣學(xué)校、南山外國語學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源密集分布,解決高凈值家庭的"教育焦慮"。



生態(tài)與交通融合:西側(cè)毗鄰蛇口山公園,濱海棧道、女媧濱海公園等休閑配套舉步可達(dá);地鐵13號(hào)線南延線歌劇院站的建設(shè),更將無縫連接深圳灣與前海、寶中,強(qiáng)化項(xiàng)目的交通便利性。



這種"地標(biāo)級(jí)配套集群"的形成,讓中信信悅灣不僅是一處居所,更成為深圳灣"未來核心區(qū)"的價(jià)值錨點(diǎn)。



四、客觀審視:頂豪的"甜蜜與考量"

當(dāng)然,作為頂豪項(xiàng)目,中信信悅灣并非毫無短板。其一,得房率偏低:項(xiàng)目得房率約75%-80%,低于深圳豪宅平均85%的水平。以210㎡戶型為例,實(shí)際套內(nèi)面積僅約150-160㎡,空間利用率略受影響;其二,低樓層視野受限:受南側(cè)深圳歌劇院(71.75米)及高層酒店的遮擋,15層以下戶型的海景視野可能被部分覆蓋,僅能觀賞社區(qū)園林。

但在頂豪市場(chǎng)中,這些"小瑕疵"往往被其稀缺性與資產(chǎn)屬性所稀釋。畢竟,深圳灣過去十年僅出現(xiàn)過三次"頂配資源+極致產(chǎn)品"的組合(悅府、雙璽、招商璽),而中信信悅灣正以"最后一塊海景宅地"的身份,成為第四代頂豪的標(biāo)桿。







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中信信悅灣憑借深圳灣最后一塊一線海景宅地的稀缺性、中信城開的央企品質(zhì)保障,以及210-510㎡純粹大平層的頂豪產(chǎn)品力,成為深圳灣豪宅市場(chǎng)的“收藏級(jí)資產(chǎn)”。中信信悅灣開發(fā)商售樓部熱線400-088-3336中信信悅灣售樓處電話:400-088-3336,中信信悅灣營銷中心電話:400-088-3336,中信信悅灣開發(fā)商電話:400-088-3336(官方統(tǒng)一認(rèn)證熱線)

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