在青島市這樣的大都市，其實(shí)也有一些價(jià)值不菲，完全可以和北京、上海、深圳等城市相比的豪宅別墅。今天我們就來(lái)看青島市一棟價(jià)值上億元的法拍別墅，這棟別墅特點(diǎn)是大，但是別墅談不上豪華。

11月25日，在阿里拍賣上，青島市迎來(lái)了一宗重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣，一棟位于青島市市南區(qū)榮成路10號(hào)甲棟別墅及車庫(kù)被拍賣。這棟別墅，評(píng)估價(jià)高達(dá)1.0043億元，此次拍賣，打七折進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)為7030.5403萬(wàn)元，起拍價(jià)比評(píng)估價(jià)少了約三千萬(wàn)元，可惜，不知道是不是第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價(jià)拍賣才出手，最終拍賣沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而遭遇第一次流拍。

此次青島市拍賣的這棟別墅，別墅本身建筑面積為454.91平方米，而車庫(kù)的建筑面積為190.30 平方米，共計(jì)645.21平方米。而別墅的土地面積就大了，土地使用權(quán)面積達(dá)到了1330.01平方米，約2畝，這么大占地面積的別墅，在青島市確實(shí)比較少見(jiàn)。不過(guò)這棟別墅，卻非常普通，別墅現(xiàn)在不是用來(lái)住的，而是用來(lái)開(kāi)辦一所幼兒園，所以，別墅裝修也是比較普通。整棟別墅，地勢(shì)并不是平坦的。

這棟別墅跟青島市很多別墅還不一樣，其位于青島市市南區(qū)榮成路10號(hào)，也就是青島市有名的八大關(guān)風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)，這里的別墅也叫做八大關(guān)別墅群，是有著一定歷史的建筑群。此次拍賣的這棟別墅，其中的車庫(kù)是1949年就建設(shè)了，不過(guò)別墅部分是1990年才建設(shè)的。這棟別墅附近還有天泰體育場(chǎng)、青島匯泉商業(yè)廣場(chǎng)、青島中山公園、匯泉灣景區(qū)、八大關(guān)小禮堂等。

所以，這棟別墅可謂是非同一般。

接下來(lái)，這棟別墅還會(huì)降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣，價(jià)格可能就是六千萬(wàn)左右了，不知道最終有沒(méi)有人考慮拿下呢？我們拭目以待。